Взыскание задатка в двойном размере 76 / 1113

23.10.18, 21:35
bhr писал(а):

23.10.18, 21:32
Иван Терехов писал(а):

23.10.18, 21:29
bhr писал(а):
Там тоже косячные документы были у продавца и банк не одобрил?
В случае ТС, я был бы счастлив если вообще вернут задаток в одинарном размере, если бы я представлял интересы продавца, он бы вообще ничего не получил. Доказать в суде, что он не купил, так как банк отказал практически невозможно.
Даже если докажет, что это меняет? Банк отказал, автобус вовремя не приехал, такси по дороге сломалось. Продавец тут причем?

Влип ТС, по полной

23.10.18, 21:32
Иван Терехов писал(а):
Доказать в суде, что он не купил, так как банк отказал практически невозможно.

был ли отказ банка или просто банк дал меньше денег, чем он рассчитывал и теперь пытается свалить все на продавца.

23.10.18, 21:38
Эльфик писал(а):

23.10.18, 21:32
Иван Терехов писал(а):
Доказать в суде, что он не купил, так как банк отказал практически невозможно.
был ли отказ банка или просто банк дал меньше денег, чем он рассчитывал и теперь пытается свалить все на продавца.

какая разница? продавец с фига ли должен нести ответственность за действия банка?

23.10.18, 21:18
Иван Терехов писал(а):
Я вносил с клиентами задаток женщине, которая владеет агентством коммерческой недвижимости "Магазин Магазинов, задаток был в размере 150 000 долларов США. Сделка не произошла по инициативе продавца, ее юристы развели руками и сказали, что по суду, по моему договору все равно придется платить. Продавец вернул 300 000 долларов, то есть двойной размер, добровольно.

Расчет был безналичным ?

23.10.18, 21:42
Хорошенький Шмелик писал(а):

23.10.18, 21:18
Иван Терехов писал(а):
Я вносил с клиентами задаток женщине, которая владеет агентством коммерческой недвижимости "Магазин Магазинов, задаток был в размере 150 000 долларов США. Сделка не произошла по инициативе продавца, ее юристы развели руками и сказали, что по суду, по моему договору все равно придется платить. Продавец вернул 300 000 долларов, то есть двойной размер, добровольно.
Расчет был безналичным ?

Нет, наличными. Самый смак этой истории, в том, что эти 150 000 долларов, мой клиент получил от покупателя своей квартиры и не вложив ни копейки своих денег заработал 150 000 долларов, благодаря своему юристу. Покупатель квартиры моего клиента был в шоке, так как он тоже внёс задаток и рассчитывал срубить с моего клиента 150 000 долларов, так как считал, что сделки не будет, но мы быстро нашли другую альтернативу

23.10.18, 21:37
Иван Терехов писал(а):

23.10.18, 21:35
bhr писал(а):

23.10.18, 21:32
Иван Терехов писал(а):

В случае ТС, я был бы счастлив если вообще вернут задаток в одинарном размере, если бы я представлял интересы продавца, он бы вообще ничего не получил. Доказать в суде, что он не купил, так как банк отказал практически невозможно.
Даже если докажет, что это меняет? Банк отказал, автобус вовремя не приехал, такси по дороге сломалось. Продавец тут причем?
Влип ТС, по полной

Мне кажется, не совсем так. Хочет вернуть двойной размер. Внесенную сумму денег есть вероятность вернуть по суду , если предоставить письменный обоснованный отказ банка. А вот двойную - вряд ли.

23.10.18, 21:49
Иван Терехов писал(а):

23.10.18, 21:42
Хорошенький Шмелик писал(а):

23.10.18, 21:18
Иван Терехов писал(а):
Я вносил с клиентами задаток женщине, которая владеет агентством коммерческой недвижимости "Магазин Магазинов, задаток был в размере 150 000 долларов США. Сделка не произошла по инициативе продавца, ее юристы развели руками и сказали, что по суду, по моему договору все равно придется платить. Продавец вернул 300 000 долларов, то есть двойной размер, добровольно.
Расчет был безналичным ?
Нет, наличными. Самый смак этой истории, в том, что эти 150 000 долларов, мой клиент получил от покупателя своей квартиры и не вложив ни копейки своих денег заработал 150 000 долларов, благодаря своему юристу. Покупатель квартиры моего клиента был в шоке, так как он тоже внёс задаток и рассчитывал срубить с моего клиента 150 000 долларов, так как считал, что сделки не будет, но мы быстро нашли другую альтернативу

Ну, да, приятный бонус, можно посуетиться пошустрее))

23.10.18, 21:49
Иван Терехов писал(а):

23.10.18, 21:42
Хорошенький Шмелик писал(а):

23.10.18, 21:18
Иван Терехов писал(а):
Я вносил с клиентами задаток женщине, которая владеет агентством коммерческой недвижимости "Магазин Магазинов, задаток был в размере 150 000 долларов США. Сделка не произошла по инициативе продавца, ее юристы развели руками и сказали, что по суду, по моему договору все равно придется платить. Продавец вернул 300 000 долларов, то есть двойной размер, добровольно.
Расчет был безналичным ?
Нет, наличными. Самый смак этой истории, в том, что эти 150 000 долларов, мой клиент получил от покупателя своей квартиры и не вложив ни копейки своих денег заработал 150 000 долларов, благодаря своему юристу. Покупатель квартиры моего клиента был в шоке, так как он тоже внёс задаток и рассчитывал срубить с моего клиента 150 000 долларов, так как считал, что сделки не будет, но мы быстро нашли другую альтернативу

А закон разрешает расчеты в валюте? Это вопрос юристу.

23.10.18, 22:06
Хорошенький Шмелик писал(а):

А закон разрешает расчеты в валюте? Это вопрос юристу.

Нет. Эквивалент по курсу не запрещает.

23.10.18, 22:09
Виктория Парфёнова писал(а):

23.10.18, 22:06
Хорошенький Шмелик писал(а):

А закон разрешает расчеты в валюте? Это вопрос юристу.
Нет. Эквивалент по курсу не запрещает.

Тут вроде речь о долларах была, а не об эквиваленте. Но за подсказку юристу «спасибо».