вопрос о цене на хрущевку 195 / 5449

[Svetla]

Аплодирую рекламодателю данного объекта. Висит в Виннере как привлекательный. И вот темка появилась. А как Буйлов проплатить не пробовали?

[Gordon Freeman]

А кто будет нести риски недостроя? Ответственность на ком?

Аппартаменты - с реьенком? А у них "прописка" есть, чтобы в дет.сад попасть? А риск обнаружить массажный салон в соседней квартире?

Фактически 2 ссылки остались. Можно ли их купить?

Тоже самое можно сказать и о рисках вокруг вторички 60-х годов. Какая там история владения? Кто будет нести риски. Недострой возможен, но всё же это не поле, чтобы просто бросить проект.

Не нравятся апартаменты - надо смотреть квартиру, проблем нет.

Можно или нельзя этого я не знаю. Думаю, при наличии реального интереса прозвонить варианты не составит труда, да и они не единственные, мягко скажем.

[Lids]

А как надо будет продавать, ну так дадите скидочку из-за начавшейся под окнами реновации и нон-стоп стройки.. хе-хе...

Верно, лучше думать кабы что не вышло.

[gunka]

Фактически 2 ссылки остались. Можно ли их купить?

Не нужно, там места ужасные! Дмитровка неумолчная и загазованная в черную сажу на стенах домов Бутырка - везде и всюду!

[Ланалика]

Не нравятся апартаменты - надо смотреть квартиру, проблем нет.

Проблем нет - цена другая, выше. А мы говорим об определенной сумме, в определенном городе.

У меня знакомый продал дом 400 м и купил 600 метров, говорит тот маленький на 3-х был, ни как не помещались. И у меня, как и у вас с ценой, в голове не укладывается - зачем им такой метраж.

[АннаМаруся]

Ну, что ему в Митино в трешке делать, молодому сыну ТС? Тупо плодиться?)

Из сообщений ТС в теме следует, что она планирует гулять с [маленьким] ребёнком в сквере... Если смотреть в сторону жилья для пары без детей или одиночки,то конечно, я бы жертвовал площадью, но смотрел ближе к центру.

К слову, а что делать в Алексеевском? Давно этот район стал местом притяжения? По-моему, чисто бабуличий райончик, в котором хорошо получить квартиру в наследство или снимать из-за близости к центру, но нет смысла покупать

Алексеевский район рассматриваю
1. Муж работает в районе ВДНХ
2. Я работаю в центре.
Устали тратить много времени на дорогу, пытаемся сократить потерянное время.
Рассматриваем кирпичные дома, так в них можно соединить кухню с гостиной.
Желательна планировка где в комнатах по 2 окна, чтобы можно было зонировать, а лучше перегородить детям. Дом не должен смотреть на дорогу
Как видите, хотелок у нас много, а возможности ограничены.

По поводу снимать, для нас вообще не вариант.
Ненавижу сьемное жилье, к сожалению, очень брезглива.

Всем спасибо за помощь.

[Gordon Freeman]

Алексеевский район рассматриваю
1. Муж работает в районе ВДНХ
2. Я работаю в центре.
Устали тратить много времени на дорогу, пытаемся сократить потерянное время.
Рассматриваем кирпичные дома, так в них можно соединить кухню с гостиной.
Желательна планировка где в комнатах по 2 окна, чтобы можно было зонировать, а лучше перегородить детям. Дом не должен смотреть на дорогу

Из сказанного следует, что Алексеевский Вы хотите с целью повышения качества жизни. Произойдёт и таковое, если придётся жить в одном доме с маргиналами, либо просто неплатёжеспособной публикой? Может автомобиль более комфортный будет интереснее.

В домах с газовыми плитами будет затруднительно совместить кухню с гостиной, да и планировка кирпичных домов предполагает обилие несущих стен. В отобранном Вами доме планировки не смотрел.

[Olga Tar]

Я не риэлтор, тоже прошу, приведите пример...

Хоть одну квартирку, идентичную, достойную, на Ваш взгляд.
Пожалуйста. Не надо сотни.

Прежде всего, речь именно о категориях. Это из серии разговоров почему не стоит покупать 20-летний BMW X5. Вот просто не стоит брать старый хлам по определению и на этом можно было бы поставить точку.

Если развить мысль, то нужно определиться с бюджетом покупки и соотнести его с пожеланиями к району. Опять же, не все квартиры продающиеся в границах бюджета стоит рассматривать к покупке - бывают районы, где принципиально купить можно, но не нужно.

Например, внешняя ссылка внешняя ссылка внешняя ссылка внешняя ссылка внешняя ссылка

В любом случае, не хрущ же брать!

Так я и думала. Из сотни вариантов нашлось только *омно-локация. Из недостроенного или Фонвизинской, с *омно-ремонтом от застройщика, 3 этаж, на 2 млн дороже, чем требуется. Бутырская чудесна, этаж низкий, газовая камера, да хоть и высокий.
Браво.
И то, что на Кибальчича, это не хрущ. Санузел раздельный, кухня 8,4. И потолки.

[Fontanera]

Gordon Freeman,
вы, похоже, вообще не в теме. ну не пишите глупости, планировки в кирпичах изучите для начала, найдите там несущие стены и тд, прежде чем дезинформировать людей. Ну не знаете - не пишите, что за манера такая, свои фантазии выдавать за факты.
Сами хоть одну квартиру в кирпичном доме смотрели?
Вы отпугиваете людей, убирая конкурентов, или купили бетон в поле без транспорта, и теперь поэтому будете продолжать сочиться ядом, но немного с другим вектором? Езжайте уже в центр Саратова, и постите фоточки красивые и видом из окна на исторический центр. Если вы такой крутой бизнесмен, ну организуйте себе удаленный бизнес, и оставьте в покое Москву и людей,здесь живущих.

[gunka]

что за манера такая, свои фантазии выдавать за факты.

У Гордона наблюдается сейчас эффект Да́ннинга - Крю́гера — когнитивное искажение, которое заключается в том, что люди, имеющие невысокий уровень компетенции, делают ошибочные выводы и при этом неспособны осознавать свои ошибки. Это приводит к возникновению у них завышенных представлений о собственных способностях. Таким образом, менее компетентные люди в целом имеют более высокое мнение о собственных способностях, чем это свойственно людям, действительно,компетентным.