Прошу оценить дальнейшую ликвидность 3кк в ЖК Марфино 283 / 8462

11.03.19, 13:31
Gilliam писал(а):

11.03.19, 09:35
Мосина Ольга писал(а):

11.03.19, 01:08
zix07 писал(а):
Мой вопрос в том - насколько будет ликвидна квартира через 3-5 лет, если вдруг мы решим ее продать
Позвольте спросить: если там так замечательно, почему есть мысли о возможной продаже?
Ведь покупали "для проживания семьи с маленьким ребенком, ...об инвест. привлекательности вопрос не стоял" ..
Мне кажется просто человек хочет чтобы одобрили его выбор. Поэтому такую тему и создал. Оценить свою покупку.

Полностью согласна! И это абсолютно нормально. Хотя немного не по адресу, тут «оценят» так, что мало не покажется

.
Автор у меня там примерно живет подруга, ей очень нравится район. Поздравляю с удачной покупкой!

11.03.19, 13:25
Mike_MSK писал(а):
не в курсе тамошней мифологии, ху из Эмин?

Гугл в помощь.

Убыр, 17-ый год чего там? панамеры? это 2010 год. Что там 17-ого года? Мерс 15-ого в комплектации нищеброд 2 литра. Бентли вообще 2007 года. Убыр, когда от амфетамина прёт, хотя бы номера замазывай на тачках, я уже посмотрел что они и кто они и когда они. Базар окончен.

Сезон чудес

11.03.19, 13:31
zix07 писал(а):
Вот пример той квартиры, которую купил, в доме 1: внешняя ссылка за 14,5млн.

В том же самом доме есть и за 18.

11.03.19, 13:31
zix07 писал(а):
Вот пример квартиры в 51 мкрн. внешняя ссылка за 18,5 млн.

Эта квартира в удалении от ЖД и будущей СВХ. Она, конечно, будет дороже. Кроме того, в первой квартире ремонт от застройщика, на кухне пластиковые панели, а во второй - более менее нормальный ремонт и кухня. По всем этим характеристикам и накинули 4 млн. Но реально, думаю, 1 млн за более тихую локацию и 1 млн за ремонт. 2 млн явно лишние.

11.03.19, 01:08
zix07 писал(а):
шум поездов не слышен

Не верю, когда едет товарняк - грохот стоит на 500 метров вокруг и окно в другую сторону не спасет.

Автор у меня там примерно живет подруга, ей очень нравится район. Поздравляю с удачной покупкой!

Спасибо за ответ,искренне спасибо

11.03.19, 14:11
Странный чай писал(а):
Эта квартира в удалении от ЖД и будущей СВХ. Она, конечно, будет дороже.

Хрен редьки не слаще.
Это бурные фантазии продаванов просто.
Ну переплатили не так много.За ужасную серую панельку в Марфино 12 нормальная цена.

11.03.19, 14:24
Убыр писал(а):
12 нормальная цена

Вы хотите сказать, что смогли бы купить ТС трешку 75 кв за 12 в марфино, если бы он к вам обратился?

11.03.19, 13:31
zix07 писал(а):
Вот пример квартиры в 51 мкрн. внешняя ссылка за 18,5 млн.

Фу, сфоткали засранный туалет и хотят 245 тыс. за кв. м

Марфино...
в 2009 году весной ( после того как обломалась слава Богу покупка в Люберцах однушки на красной горке) где то я увидела рекламу Ведиса и съездила на стройку.
3 дома около ЖД ( где муниципалы) были уже построены, П3М кажется, туда водили планировки и виды смотреть.
Были вырыты уже котлованы первых коммерческих домов.
Самые дешевые однушки на котлованах были за 2,7 млн на 2 этаже, нормальные этажи стоили около 3 млн...это было очень дешево (почти как Люберцы)

Но тогда Ведис была компания неизвестная, ее хаили на всех возможных форумах. Вобщем не купили там, хотя очень хотелось). Ипотеку туда не давали, покупки были только за живые деньги. Ипотека появилась где то через полгода и не самые известные банки..

прошло месяцев 9 -дома стали расти.. знакомый там купил 3кк в п44 за 6 миллионов толи в конце 09 толи в начале 10 ( дом уже строился) и сейчас там проживает. Доволен.

а в 2011 году однушки там уже около 7 млн стоили....