С чего начинать флиппинг? 48 / 1159

[Дмитрий Шмырин]

Скорее всего, выгоднее будет построить на участке дом с нуля, либо коробку, либо с отделкой. В чем выгода покупки уже какого то готового старого дома?

За три копейки подпереть стену подпоркой, чтобы не упала, покрасить все и продать за цену нового коттеджа. Какой нибудь дурак купит. Такой бизнес был распространенным на росте цен в 90е, когда предложений было мало. Сейчас на первой же развалюшке застрянете, потому что кроме вас никто на это не позарится.

Обустроить участок со всеми делами будет дороже, чем потом продать. Поэтому легче продать, чем заморачиваться

[aimsun]

Ну-да, какой-нибудь купит. Если дом можно облицевать, а внутри сделать гипсокартон только под отделку, то можно как новый продавать))
Можно кирпичем облицевать, керамогранитом))

[Starogil]

Короче флиппинг в данный момент бесперспективен, как и пирсинг.

[Дмитрий Шмырин]

Да-да, начните с пирсинга, а там как пойдёт, флиппинг или влиппинг.

[Сергей Тихоненко]

А ТС откуда?

Что такое ТС? Темосоздатель?)))

А что такое "чалый"?

[Антипов Александр]

В том что недооценивают как просто можно привести в презентабельный вид кажущиеся руины

Основная проблема с которой придется столкнуться в том, что руины соб-ки предпочитают как раз переоценивать )))

Вот вот..
Я прикидывал варианты реконструкции, например частей домов, но их переоценивают, и вообще проще, и дешевле получалось купить участок большой, построить дом с несколькими выходами, и потом его разделить. Недострои бывают встречаются, но опять же, за копейки не продают, выгода с реконструкции минимальна. Это тоже самое будет примерно, что покупать убитые квартиры, и зарабатывать на продаже их с ремонтом. Только вот квартиры еще покупают, а с загородной сложнее уже, да и сумма заработка там мала.
РАссмотрите все таки строительство небольших недорогих одноэтажных домов, в этом направлении думаю будет смысл, от 50-60 кв.м до 100-130 кв.м.

[Маркбилдер]

А ТС откуда?

Что такое ТС? Темосоздатель?)))

А что такое "чалый"?

Убогий

[Starogil]

Нет. Убогий - это чахлый. А "Чалая" - масть лошади, наличие сильной примеси белых волос на фоне другого окраса. Она - чалая, он - чалый.