Однушка в области до 3млн под сдачу. Где брать? 135 / 4929

הכל עובר וזה יעבור

01.04.19, 22:59
Минеева Татьяна писал(а):
Убыр, если вы скажете , что это плохо выглядит - прокляну

ааааааа МОЛЧУ

PS
Блин, не могу. Считайте меня цветовым перфекционистом, но я бы сделал портал контрастно белым, как продолжение плинтуса. И до кучи еще переключатели и щиток надо тоже под цвет плинтуса поменять.

Asti495

01.04.19, 22:12
Минеева Татьяна писал(а):
Юль, спрошу ещё раз , приведи пожалуйста реальный пример арендного бизнеса при сегодняшних ценах на продажу и текущих арендных ставках .. Прям конкретный живой пример ..

На дешевке-то? да пожалуйста.
Мытищи, Стрелковая, 1-комнатная, 40 кв.м.
Покупали начале 2014-го, ключи в 2015м, цена 2,8 млн., ремонт+ дешевая мебель 300 тыс, аренда 24 000 рублей + счетчики.
И с этой отделкой ее сейчас за 3,8-4 млн. в принципе с руками оторвут. Пока не знаю будут продавать или оставлять как есть. По хорошему в начале прошлой осени надо было сбрасывать за 3,6-37, чтобы уйти в пару студий с ключами на Кедрова. Сейчас уже так заячно уже не уйдешь (возможно 0,5-0,7 млн. не было для допвложений) и собственники решение еще не приняли, оставить или скинуть. Альтернативных вариантов для "грабежа мирного населения" сейчас в Мытищах маловато. Пока работает примерно за 250 тыс чистыми в год.

Балашиха, Орджоникидзе, 1 комнатная, 1 этаж, 31 кв.м - хлам конечно, но падать ей больше некуда и жд рядом. Купили в 2017, цена 2,35 млн., переклейка обоев и чуть-чуть мебели с авито - 30 тысяч, аренда 19000 рублей + счетчики. Через пару лет ее перепродадим, потому что ЖК Измайловский лес - вредный сосед для аренды. Другое что-нибудь найдем такое же полезное, а пока примерно за 200 тыс в год чистыми она будет работать.

01.04.19, 23:08
Asti495 писал(а):
Покупали начале 2014-го, ключи в 2015м,

01.04.19, 23:08
Asti495 писал(а):
алашиха, Орджоникидзе, 1 комнатная, 1 этаж, 31 кв.м - хлам конечно, но падать ей больше некуда и жд рядом. Купили в 2017, ц

Юля, я тебе про 2014 -2017 годы тоже много могу рассказать...
Может все таки озвучишь арендные бизнесы в сегодняшних реалиях?

Минеева Татьяна

01.04.19, 23:02
Убыр писал(а):
переключатели

Ага, выкину настоящие алюминиевые рамки и поставлю белый Легран..)))
Даже боюсь представить, как стеклянная дверь с напылением Рейн будет смотреться с белым порталом...

01.04.19, 23:02
Убыр писал(а):
щиток

Это не щиток, это видеодомофон...

А ещё представьте , как этот белый портал смотрелся бы со стороны санузла

.. Вообще треш ..

01.04.19, 23:08
Asti495 писал(а):
потому что ЖК Измайловский лес - вредный сосед для аренды.

По моему это вообще меньшее из зол для аренды там.

01.04.19, 23:13
Минеева Татьяна писал(а):
Это не щиток, это видеодомофон...

Суть не меняет. ДолжОн быть белым.

01.04.19, 23:17
Убыр писал(а):
Суть не меняет. ДолжОн быть белым.

01.04.19, 23:13
Минеева Татьяна писал(а):
Даже боюсь представить, как стеклянная дверь с напылением Рейн будет смотреться с белым порталом...

Отлично будет смотреться. Оживит угол. Визуально расширит пространство. Контрастные белые плинтус не испугал же?

הכל עובר וזה יעבור

01.04.19, 23:13
Минеева Татьяна писал(а):
А ещё представьте , как этот белый портал смотрелся бы со стороны санузла .. Вообще треш ..

А как санузел выглядит? У меня например оранжевый. Стиль сирокко Сахары. Вот примерно такая фактура.

01.04.19, 23:20
Убыр писал(а):
А как санузел выглядит?

Шикарно))))