Пентхаус с террасой. м. Котельники. Помогите оценить. 234 / 5480

[Tls81]

На днях планирую для себя аналитику сделать - сесть собрать ссылки из Циан по большим квартирам в районе.

свою рекламу свалите везде. она неправильная. риэлтор потом как надо сделает.

А как надо, по Вашему мнению, в 2-х словах?

Разумно услышать разные мнения и самое логичное направление определить.
Даже тут разное уже прочла (не во все на ходу вникла).
-Кто-то посоветовал снизить цену и тупо ждать.
-Кто-то написал, что продажа по базам недвижимости вообще не наш вариант, тут должна быть другая стратегия (спасибо, интересные векторы).

[Людмила Воронина]

принимать решение по цене и уже обращаться к профессианалу

Вот наймете профессионала - он и решат по "стартовой".
Не нужно продать - продолжайте в том же духе.
"Горит" , "не горит" , не спешу - неприменимо .
Продать либо нужно, либо нет.
Может Вам просто жить скучно....

[Miguel001]

не было срочности никакой

Я не очень улавливаю связь между срочной продажей и риэлторской услугой, дай Бог с ней.

[Fargon]

На днях планирую для себя аналитику сделать - сесть собрать ссылки из Циан по большим квартирам в районе.

свою рекламу свалите везде. она неправильная. риэлтор потом как надо сделает.

А как надо, по Вашему мнению, в 2-х словах?

Разумно услышать разные мнения и самое логичное направление определить.
Даже тут разное уже прочла (не во все на ходу вникла).
-Кто-то посоветовал снизить цену и тупо ждать.
-Кто-то написал, что продажа по базам недвижимости вообще не наш вариант, тут должна быть другая стратегия (спасибо, интересные векторы).

Тут ключевое - кто будет продавать - Вы или специалист. Если специалит, то он и расскажет как и что. Но скорее всего после заключения договора. Это работа и за нее надо платить.

[Юрий Яцкевич]

Чем отличается разведение открытого огня в лесах и парках на территории городов от такого же мероприятия на крыше многоквартирного дома, без разделения - личное ли это имущество или общедомовое?

[Asti495]

А как надо, по Вашему мнению, в 2-х словах?

В двух словах - надо все по другому. Неправильное позиционирование и фотографии. Текст кривой.
Например, в квартирах из более чем 3х комнат площади помещений в тексте не указывают, т.к. восприятие ломают. Размерность выставлена неправильно - 190 метров в Котельниках никого не интересуют, это же не запад/юго-запад Москвы, так что террасу в общую площадь напрасно включили. и т.д. и т.п.
Вы из-за одного этого можете завалить цену квартиры.
Валите свои объявления во всех источниках полностью, чтобы их найти было нельзя, и раньше, чем через 2 недели, в рекламу в нормальном виде не выпускать.
Все, что Вы наколбасили, должно уйти далеко вниз и продаже не мешать.
А рекламировать надо везде. Вы же не ядерную кнопку продаете и не квартиру Путина.

[Tls81]

свою рекламу свалите везде. она неправильная. риэлтор потом как надо сделает.

А как надо, по Вашему мнению, в 2-х словах?

Разумно услышать разные мнения и самое логичное направление определить.
Даже тут разное уже прочла (не во все на ходу вникла).
-Кто-то посоветовал снизить цену и тупо ждать.
-Кто-то написал, что продажа по базам недвижимости вообще не наш вариант, тут должна быть другая стратегия (спасибо, интересные векторы).

Тут ключвое - кто будет продавать - Вы или специалист. Если специалит, то он и расскажет как и что. Но скорее всего после заключения договора. Это работа и за нее надо платить.

Простите, но я не буду платить специалисту и заключать договор (в любой отрасли)пока не узнаю как он планирует это сделать.
Простой пример: Пластическая операция. Нормально услышать и понять разные видения. Разных врачей. Ясно, что сама себе я не сделаю операцию. Но ознакомившись с методиками я обращусь к тому, кто мне показался более близок к реальности или к тому кто говорит в этом же направлении. Но, не к тому кто понаобещал сделать из меня топ модель и не к тому кто сказал что сделать ничего нельзя.

Что агенства и частных риелторов обойти и послушать что скажут уже поняла до форума. Чтобы определится с кем работать. Хотела себе для начала картину нарисовать с Вашей (специалистов) помощью.

[Fargon]

А как надо, по Вашему мнению, в 2-х словах?

Разумно услышать разные мнения и самое логичное направление определить.
Даже тут разное уже прочла (не во все на ходу вникла).
-Кто-то посоветовал снизить цену и тупо ждать.
-Кто-то написал, что продажа по базам недвижимости вообще не наш вариант, тут должна быть другая стратегия (спасибо, интересные векторы).

Тут ключвое - кто будет продавать - Вы или специалист. Если специалит, то он и расскажет как и что. Но скорее всего после заключения договора. Это работа и за нее надо платить.

Простите, но я не буду платить специалисту и заключать договор (в любой отрасли)пока не узнаю как он планирует это сделать.
Простой пример: Пластическая операция. Нормально услышать и понять разные видения. Разных врачей. Ясно, что сама себе я не сделаю операцию. Но ознакомившись с методиками я обращусь к тому, кто мне показался более близок к реальности или к тому кто говорит в этом же направлении. Но, не к тому кто понаобещал сделать из меня топ модель и не к тому кто сказал что сделать ничего нельзя.

Что агенства и частных риелторов обойти и послушать что скажут уже поняла до форума. Чтобы определится с кем работать. Хотела себе для начала картину нарисовать с Вашей (специалистов) помощью.

Да, это правильно.Но Вы спрашиваете не о методике. Вы спрашиваете как надо что то сделать, если я правильно понимаю.
Кроме как встречаться и общаться нормального варианта понять что дальше делать нет.

[Людмила Воронина]

Хотела себе для начала картину нарисовать с Вашей (специалистов) помощью.

Оно нам надо ?

[Иван Терехов]

Здесь уже ничем не поможешь...