При покупке требуют брачный договор. 81 / 3461

[Агент Джей]

иногда лучше жевать, чем говорить

Ну, отчасти же правда - сейчас не нужен..
До 2016г. был не нужен. Потом был нужен.
Запутаисся тут..))

только дьявол кроется в деталях

[Olga Tar]

Зачем?

Доли по прежнему продаются через нотариат.

Если целый объект продается по долям, то нотариат не нужен был и сейчас не нужен.

Долго читала...
Целый объект.. а собственность какая? Если долевая, то был нотариат, теперь нет.
А если не долевая, то объект по долям продаваться не может. Как ты его не крути.
И нотариата здесь как раньше не было, так и сейчас.
Один продавец двумя договорами двум супругам. Если подают на регистрацию одновременно.
Но нотариат здесь возникнет у покупателей. Или брачный договор.
Либо подать в ППФ, и ждать ответа)))
На усмотрение, т.с. регистратора.))
Только зачем два договора? Прописать в одном, равнодолевую. И ждать, что будет.))
МФЦ должон принять всё.

[чао]

Только зачем два договора? Прописать в одном, равнодолевую. И ждать, что будет.))

И сдать в МФЦ по доверенностям, чтобы не возникало вопросов, кто с кем в браке. Только что на выходе получится? Совместная на каждую долю?

[Olga Tar]

Только зачем два договора? Прописать в одном, равнодолевую. И ждать, что будет.))

И сдать в МФЦ по доверенностям, чтобы не возникало вопросов, кто с кем в браке. Только что на выходе получится? Совместная на каждую долю?

Декабрь 2016.
"Продавец продал, а Покупатели купили в общую долевую собственность по 1/2 (одной второй) доле каждый квартиру, находящуюся по адресу: город Москва, п. Десеновское, проспект Нововатутинский" ППФ
Зарегистрировали, у каждого по 1/2 и отдельный ЕГРН.
Эх, интересно бы понять, что будет по смерти одного из супругов.
При том, что завещания они написали друг на друга. На всё имущество на дату смерти.
Надо было на одного оформлять. Или общесовместную.

[Беляева Елена]

Понятно, когда множат сущности плодят сомнительные с точки зрения закона правоустановки по незнанию, но знание уже есть умысел...
Если на сегодняшний день закон (ст. 38 п.2 СК РФ и ст. 41 п.2 СК РФ) обязал устанавливать долевую собственность супругов исключительно в нотариальной форме, не стоит хотя бы рекомендовать незаконные способы в сми. имхо.

Когда Вы придете покупать такую квартиру, оформленную в долях в ппф после 01.01.2016 года, понимая, что она оформлена не в соответствии с требованиями закона, как Вы поступите?
Или по другому.. вот пропустил бы Росреестр договор ренты в ппф, кто бы его рассматривал, как законный документ?

[Olga Tar]

Если на сегодняшний день закон (ст. 38 п.2 СК РФ и ст. 41 п.2 СК РФ) обязал устанавливать долевую собственность супругов исключительно в нотариальной форме, не стоит хотя бы рекомендовать незаконные способы в сми. имхо.

Там скобочки стоят, если что.))

[Беляева Елена]

Эх, интересно бы понять, что будет по смерти одного из супругов.
При том, что завещания они написали друг на друга. На всё имущество на дату смерти.

индивидуальной собственностью каждого эти доли не стали, так как раздела в нотариальной форме не было и БД тоже.
Если, например, супруга завещает свою долю сыну, то после ее смерти сначала выделят долю супруга, потом обязательную, если супруг пенс, и остатки уйдут сыну.
А в доле пережившего супруга тоже нужно будет выделять долю умершей и включать в наследственную массу и из нее выделять обязательную супруга. Вот такая каша получится, если доли оформить в ппф...

[Беляева Елена]

Там скобочки стоят, если что.))

Ольга, я уже убрала цитату, этот пост не Вам, а тем кто советует доли супругов в ппф оформлять.

[Olga Tar]

Эх, интересно бы понять, что будет по смерти одного из супругов.
При том, что завещания они написали друг на друга. На всё имущество на дату смерти.

индивидуальной собственностью каждого эти доли не стали, так как раздела в нотариальной форме не было и БД тоже.
Если, например, супруга завещает свою долю сыну, то после ее смерти сначала выделят долю супруга, потом обязательную, если супруг пенс, и остатки уйдут сыну.
А в доле пережившего супруга тоже нужно будет выделять долю умершей и включать в наследственную массу и из нее выделять обязательную супруга. Вот такая каша получится, если доли оформить в ппф...

Это если завещание на сторону. А если на пережившего супруга?
Наследников первой очереди с обязательной долей нет.

[Мосина Ольга]

Зачем?

Доли по прежнему продаются через нотариат.

Если целый объект продается по долям, то нотариат не нужен был и сейчас не нужен.

Виктория, на Вас набросились потому что не поняли, что Вы имели в виду. Теперь мне понятно: Вы в этом посте писали о продаже по долям квартиры, которая в собственности у одного человека