Покупка квартиры. Есть ли способы защититься от оспаривания сделки продавцом жилья? 65 / 2088

07.12.19, 12:58
Ирина Сорокина писал(а):

07.12.19, 12:50
Ева2015 писал(а):
Ирина Сорокина,
"Там" хорошо всё налажено, всё прозрачно и предусмотрены по максимуму форс-мажоры. И, тем не менее, риэлторы есть в наличии, и (подозреваю), что успешные процветают. Почему же у нас так обеспокоены исчезновением риэлторского ремесла?(даже, не смотря на недавнее признание риэлторства в виде стандарта). Банки-конкуренты? Да не будут они обеспокоены чистотой, они то и свою непосредственную деятельность ведут абы было(наглядный пример - темы на Нерсе об исчезновении вклада в 1млн руб.)
А разве в области права нам обещали что будет как "там"?
У нас явный латино-американский путь развития. Вот туда и смотрим. Ментально немецкая или французская система нам не подойдет. Вороватые у нас люди. А всякого рода колхозы, и все у нас советское , все у нас свое, закрепили менталитет на молекулярном уровне.

Нет-нет. Вопрос был не о том. Вопрос в том, почему у действующих риэлторов есть опасения, что их услуги будут не востребованы и в скором времени сойдут на нет?

07.12.19, 13:10
Ева2015 писал(а):
У нас явный латино-американский путь развития

Вам до латино американского пути развития как до Луны))) Я живу в Перу, и работаю там же. Сравниваете это самое... с пальцем. Если там, как принято писать " третий мир ", то в родной Расее тридцать четвертый.

07.12.19, 13:10
Ева2015 писал(а):

07.12.19, 12:58
Ирина Сорокина писал(а):

07.12.19, 12:50
Ева2015 писал(а):
Ирина Сорокина,
"Там" хорошо всё налажено, всё прозрачно и предусмотрены по максимуму форс-мажоры. И, тем не менее, риэлторы есть в наличии, и (подозреваю), что успешные процветают. Почему же у нас так обеспокоены исчезновением риэлторского ремесла?(даже, не смотря на недавнее признание риэлторства в виде стандарта). Банки-конкуренты? Да не будут они обеспокоены чистотой, они то и свою непосредственную деятельность ведут абы было(наглядный пример - темы на Нерсе об исчезновении вклада в 1млн руб.)
А разве в области права нам обещали что будет как "там"?
У нас явный латино-американский путь развития. Вот туда и смотрим. Ментально немецкая или французская система нам не подойдет. Вороватые у нас люди. А всякого рода колхозы, и все у нас советское , все у нас свое, закрепили менталитет на молекулярном уровне.
Нет-нет. Вопрос был не о том. Вопрос в том, почему у действующих риэлторов есть опасения, что их услуги будут не востребованы и в скором времени сойдут на нет?

Лично у меня нет опасений, поэтому , наверное, ответила не на тот вопрос.
Могу говорить только за себя и за своих коллег- друзей.
Кстати, ко мне, например, обращаются за услугой менеджеры банка.
Не показательно?
Так что Пируйте же, пока еще мы тут! /с/ Пушкин.

МихаилТОП,
Там вы не мою цитату

07.12.19, 13:13
МихаилТОП писал(а):

07.12.19, 13:10
Ева2015 писал(а):
У нас явный латино-американский путь развития
Вам до латино американского пути развития как до Луны))) Я живу в Перу, и работаю там же. Сравниваете это самое... с пальцем. Если там, как принято писать " третий мир ", то в родной Расее тридцать четвертый.

Михаил, ну как так? Надо знать историю своей страны.
правительство Фухимори
Самый известный скандал политической коррупции в Перу, вероятно , случай Альберто Фухимори , Перу экс-президент. Фухимори был осужден за заказ убийства, хищение государственных средств, злоупотребления властью и коррупции в течение 10 лет его президентства (1990-2000). В 2006 году Фухимори бежал в Японию , подозреваемый в 600 миллионов долларов государственных активов. Он был приговорен в общей сложности более чем на 30 лет лишения свободы./с/ с просторов интернета.
Чем-то украинским повеяло.)

Я ее знаю, историю то) И не из Гуглов-яндексов)) Сталкиваюсь ежеднечно. Не все так однозначно) Вы знаете сколько сторонником у Фукимори? А то что Кейко всяко разно продвигают в правительство с перспективой на президентство? Вискарра не будет баллотироваться на второй срок. И вообще, при чем здесь бардак В Расейке во всех сферах и политика Перу? Не умничайте, Ирина, тем более в той сфере где не понимаете ничего от слова совсем)) Не идет Вам))

Подскажите, а как ВС аргументирует позицию по возврату "передумавшему" продавцу квартиры назад, без возврата денег покупателю?
Ну если расписки/ячейки еще можно ставить под сомнения сам факт передачи денег и соответствующих распискам сумм, то например аккредитив, оплата прозрачна и сумма 100% подтверждена = нет месту домыслам и прочим махинациям.
Почему тогда не ставится условие, что ок, не осознавали что творили, ладно верим, но сначала возвращаете всю полученную сумму единоразово и только в этом случае возможно расторгнуть сделку и вернуться на исходные позиции.

07.12.19, 13:49
Kalendar писал(а):
Почему тогда не ставится условие, что ок, не осознавали что творили, ладно верим, но сначала возвращаете всю полученную сумму единоразово

Так продавец же не осознавал, когда тратил.. )

вы что все флудите?
где мой самый прекрасный комментарий про убийство продавца?

вот захочешь людям помочь, так ведь не дадут, изверги

07.12.19, 14:05
Мосина Ольга писал(а):
Так продавец же не осознавал, когда тратил.. )

Так когда тратил, а не продавал, покупатель тут уже причем.
Государство таким нехитрым способом защищает незащищенные и маргинальные слои населения от выкупа на не рыночных условиях за счет других граждан которым фарта в этой жизни не хватило. Но если покупка была по рыночной, а деньги реально продавцом получены, то причем тут покупатель? Это так можно под эту схему любое преступление подтянуть, типа не осознавал.