Оценка дачи. СНТ, Сергиево- Посадский г.о. 64 / 1212

04.05.20, 19:03
Николай Тюленев писал(а):

04.05.20, 14:06
Иван Терехов писал(а):
Она сама захотела продать
Папина мама?

Мамина мама

04.05.20, 07:45
Николай Тюленев писал(а):
На вскидку - не менее 1.5 млн. руб.

Ну какие 1,5, я вас умоляю.

Вот рядом.

Дача с хорошим крепким домом и летней кухней + туалет и душ на 6 сотках земли в 20 минутах ходьбы от ж.д. станции 83 км . От Сергиева Посада 3 остановки ( 15 минут ) В доме крыльцо , просторная веранда и 2 комнаты . 2 этаж 1 комната . Во 2-м домике коридор и кухня с печкой . Ремонт хороший , окна пластиковые . Свет в доме , вода на участке с мая по сентябрь

Поэтому повторюсь

04.05.20, 00:01
T34RUS писал(а):
Тыщ 500...но хотеть будут 800

Кстати, там, в тех краях надо очень внимательно дачу выбирать. Дело в том, что там будет проходить новая трасса. Например, как мне было известно жители некоторых дачных поселков в Березняковском с.п. Сергиево-Посадского района Московской области пребывали в глубочайшем шоке, после изучения Проекта Генерального Плана сельского поселения, размещенного на его официальном сайте.
В этом плане, прямо через дачи, проходит новая федеральная скоростная дорога - московское большое кольцо (новое направление). В результате чего, половина одного из поселков попадает под снос, а остальные многочисленные поселки, вместо полей и лесов, получат в соседство федеральную трассу.

04.05.20, 07:45
Николай Тюленев писал(а):

03.05.20, 22:43
Святослав Теплов писал(а):
Помогите оценить дачу. СНТ, Сергиево- Посадский г.о., СНТ, 60 км от МКАД, Ярославское шоссе, 1 км от трассы
Нужно знать точное место (название СНТ).
Дабы оценить предложения поблизости и сориентироваться на местности (лес, озеро, транспортная доступность.
На вскидку - не менее 1.5 млн. руб.
Земля в районе сравнительно дорогая.

Земля дорогая с хорошей транспортной доступностью и инфраструктурой для ПМЖ. Тут ни того, ни другого, да ещё статус СНТ. Так что, 500 - 800. Друг по Новой Риге примерно на таком же удалении осенью купил в КП участок 17 соток за 1,5 млн, для сравнения.

04.05.20, 11:03
Фиона20 писал(а):

04.05.20, 10:39
Святослав Теплов писал(а):
Участок на поле рядом 10 соток стоит 260 тыс.
Так проще взять этот участок - в чистом поле. Хотя бы разбирать дом не потребуется.

Участок в поле рядом - внешняя ссылка

04.05.20, 09:54
Фиона20 писал(а):
В данном случае - это чисто продажа 9 соток. Без коммуникаций. 5 квт на участок, - считай электричества нет.
Надо конкретно смотреть транспортную доступность, возможно она чуть повысит стоимость. А так - 300 тыр.

Не, с такой избушкой - это летняя дача под ключ, в отличие от пустого участка. Не путайте с участками под застройку.

04.05.20, 21:02
Святослав Теплов писал(а):

04.05.20, 11:03
Фиона20 писал(а):

04.05.20, 10:39
Святослав Теплов писал(а):
Участок на поле рядом 10 соток стоит 260 тыс.
Так проще взять этот участок - в чистом поле. Хотя бы разбирать дом не потребуется.
Участок в поле рядом - внешняя ссылка

Как раз в Удачный ДНТ от Красивой Земли, попадают под снос под трассу.
Который возле деревни Дубининское

04.05.20, 21:11
T34RUS писал(а):

04.05.20, 21:02
Святослав Теплов писал(а):

04.05.20, 11:03
Фиона20 писал(а):

Так проще взять этот участок - в чистом поле. Хотя бы разбирать дом не потребуется.
Участок в поле рядом - внешняя ссылка
Как раз в Удачный ДНТ от Красивой Земли, попадают под снос под трассу.
Который возле деревни Дубининское

Там их три "Удачных". Какой из них?
Есть карта? Какая дорога, и куда?

Цкад там в 2 км, его если и будут расширять (уже построили эстакаду на ж/д переезде), но не никуда в сторону переносить - не будут...

Я ж писал

04.05.20, 21:11
T34RUS писал(а):
в Удачный ДНТ от Красивой Земли, попадают под снос под трассу.
Который возле деревни Дубининское

46 минута

В прошлом году тема педалировалась. Сейчас как там дела не знаю.
Поэтому и говорю, что в тех краях надо все внимательно смотреть.