Благодарность Юлии Лурье 113 / 1984
Для размещения рекомендации, рекомендуемый должен быть зарегистрирован на форуме не менее 2-х месяцев и иметь не менее 20-ти сообщений. В заголовке темы должен быть указан Ник рекомендуемого.
28 мая 2020
мастерство риелтора. учитесь.28.05.20, 15:55Антон Смолев писал(а):Интересный покупатель. Вместо минус 800 или меньше, переобулся и отдал +400
28 мая 2020
предполагаю, что ему не сразу ценник плюсанули..28.05.20, 15:55Антон Смолев писал(а):Интересный покупатель. Вместо минус 800 или меньше, переобулся и отдал +400
сначала выслушали, посочувствовали, быть может, а потом и крутанули руки, поняв, что выхода у него другого нет..
Если хочешь быть сильным, ты должен быть мягким.
28 мая 2020
Все это описывает кто?28.05.20, 15:55Антон Смолев писал(а):Интересный покупатель. Вместо минус 800 или меньше, переобулся и отдал +400
Может ЮЛ еще что не договаривает- цена какой была? Может вообще продали на 2 млн р ниже рынка.
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
28 мая 2020
вряд ли бы в таком случае покупатель еще 800 тысяч торга просил в его-то условиях..28.05.20, 16:02Ирина Сорокина писал(а):Все это описывает кто?28.05.20, 15:55Антон Смолев писал(а):Интересный покупатель. Вместо минус 800 или меньше, переобулся и отдал +400
Может ЮЛ еще что не договаривает- цена какой была? Может вообще продали на 2 млн р ниже рынка.
скорее, локация узкая..
Если хочешь быть сильным, ты должен быть мягким.
28 мая 2020
Опять же со слов кого?28.05.20, 16:05Svetlana_Nik писал(а):вряд ли бы в таком случае покупатель еще 800 тысяч торга просил в его-то условиях..28.05.20, 16:02Ирина Сорокина писал(а):Все это описывает кто?28.05.20, 15:55Антон Смолев писал(а):Интересный покупатель. Вместо минус 800 или меньше, переобулся и отдал +400
Может ЮЛ еще что не договаривает- цена какой была? Может вообще продали на 2 млн р ниже рынка.
скорее, локация узкая..
Как в известном анекдоте - Ну и ты так говори. /с/
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
28 мая 2020
А зачем, Ирин? Цена продавца устраивала изначально же?28.05.20, 16:13Ирина Сорокина писал(а):Опять же со слов кого?28.05.20, 16:05Svetlana_Nik писал(а):вряд ли бы в таком случае покупатель еще 800 тысяч торга просил в его-то условиях..28.05.20, 16:02Ирина Сорокина писал(а):
Все это описывает кто?
Может ЮЛ еще что не договаривает- цена какой была? Может вообще продали на 2 млн р ниже рынка.
скорее, локация узкая..
Как в известном анекдоте - Ну и ты так говори. /с/
Зачем исполнителю хвастаться просто так методами, непривлекательными изначально для его репутации?
Никто причем не расспрашивал ни про цену, ни про условия.. Все сама поведала..
Как та самая чм..
Если хочешь быть сильным, ты должен быть мягким.
28 мая 2020
Риэлторский форум
...
Покупка
Анна, ЮВ и тд.. зачем Вы говорите покупателю, что цена квартиры, которую он выбрал максимум 6,5..ЗАЧЕМ? Его ведь устраивает купить ее за 7,5млн..Ему все нравится, его все устраивает, а больше вариантов и нет..пусть и берет за 7,5
Так будут варианты скорее всего "завтра"?..человек не спешит. Если не будет завтра, он купит подобное за 7,5..Не, ну а зачем говорить..если его устраивает купить за 7,5
ппц
Продажа..
а зачем Вы продали на 400тыр дороже, если продавца устраивала цена дешевле
Ну так получилось, так бывает..Есть вообще метод продаж аукционный..есть возможность использовать детали метода в работе
Все в белую? Все знали? Покупателя устроило дороже на 400тыр? Продавца устроило?
Аванс брали на 400тыр дороже? На сделку выходили на 400 тыр дороже? Риэлтор продавца.. эти деньги не себе ведь в карман ведь положил?
Нас нанимают, чтобы мы отработали в пользу клиента.. Все честно? Никто с паяльником над покупателями не стоит и руки не выкручивает..я знаю методы работы ЮВ.. Значит покупатель был готов отдать на 400 тыр больше их и отдал. И уверена тоже счастлив))
Поздравляю!
...
Покупка
Анна, ЮВ и тд.. зачем Вы говорите покупателю, что цена квартиры, которую он выбрал максимум 6,5..ЗАЧЕМ? Его ведь устраивает купить ее за 7,5млн..Ему все нравится, его все устраивает, а больше вариантов и нет..пусть и берет за 7,5
Так будут варианты скорее всего "завтра"?..человек не спешит. Если не будет завтра, он купит подобное за 7,5..Не, ну а зачем говорить..если его устраивает купить за 7,5
ппц
Продажа..
а зачем Вы продали на 400тыр дороже, если продавца устраивала цена дешевле
Ну так получилось, так бывает..Есть вообще метод продаж аукционный..есть возможность использовать детали метода в работе
Все в белую? Все знали? Покупателя устроило дороже на 400тыр? Продавца устроило?
Аванс брали на 400тыр дороже? На сделку выходили на 400 тыр дороже? Риэлтор продавца.. эти деньги не себе ведь в карман ведь положил?
Нас нанимают, чтобы мы отработали в пользу клиента.. Все честно? Никто с паяльником над покупателями не стоит и руки не выкручивает..я знаю методы работы ЮВ.. Значит покупатель был готов отдать на 400 тыр больше их и отдал. И уверена тоже счастлив))
Поздравляю!
АН МАЯК, тел. 8962 369 11 85;
Спасибо Юлии Лурье..
Спасибо Юлии Лурье..
28 мая 2020
Просил -800, а заплатил + 400??
Даже не могу представить, как шел торг. Странная история.
Даже не могу представить, как шел торг. Странная история.
28 мая 2020
Светлана, мне очень не хочется говорить об этом в этой теме. По себе знаю, как неприятен ср..ч для клиента.28.05.20, 16:44Svetlana_Nik писал(а):А зачем, Ирин? Цена продавца устраивала изначально же?28.05.20, 16:13Ирина Сорокина писал(а):Опять же со слов кого?28.05.20, 16:05Svetlana_Nik писал(а):
вряд ли бы в таком случае покупатель еще 800 тысяч торга просил в его-то условиях..
скорее, локация узкая..
Как в известном анекдоте - Ну и ты так говори. /с/
Зачем исполнителю хвастаться просто так методами, непривлекательными изначально для его репутации?
Никто причем не расспрашивал ни про цену, ни про условия.. Все сама поведала..
Как та самая чм..
Надо попросить Игоря Анатольевича открыть тему типа - Мораль или выгода? как поднять покупателя и как опустить продавца.
-
А по сути повторю - если продавец был понижен в цене самим риэлтором еще ДО появления покупателя, то +400 возможно и мало. Сами уронили, сами подняли.)
Рабочие моменты и их моральный статус я бы обсудила отдельной темой.
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
28 мая 2020
Всем кто не представляет..человеческий совет..запишитесь на стажерские курсы к Лурье Когда снимут карантины и изоляции.
А лучше поработайте..посмотрите как работает человек. Оч полезно!
Никаких выкручиваний рук там нет..все корректно ..и красиво
Когда снимут карантины и изоляции.А лучше поработайте..посмотрите как работает человек. Оч полезно!
Никаких выкручиваний рук там нет..все корректно ..и красиво
АН МАЯК, тел. 8962 369 11 85;
Спасибо Юлии Лурье..
Спасибо Юлии Лурье..
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 10 гостей
