Строительство недвижимости в Латвии за деньги Евросоюза в 4 раза дешевле 212 / 2045

30.06.20, 20:38
dervish писал(а):
Прибалтика, извините, это тупик и вкладываться в неликвид это надо быть очень альтернативно одаренным. Из Риги набитые латышами самолеты в Британию летят не от хорошей жизни на Родине. Обратный трафик из Европы - молодые растаманы типа потусить... и обратно. Правительство и радо льготы инвесторам давать, да только кто в здравом уме туда инвестировать будет..
Сбрасывайте эту недвигу любым способом.

А в Испании проблемы с недвижимостью из-за сквотеров

В Испании мигранты стали захватывать недвижимость россиян, пустующую из-за пандемии коронавируса
Около 75% россиян, владеющих зарубежной недвижимостью, могут столкнуться с серьезной проблемой. На фоне коронавирусного кризиса в европейских странах активизировались сквоттеры - безработные, мигранты и просто "борцы за идею" самовольно заселяют пустующие дома, в том числе недвижимость, приобретенную российскими гражданами. Проблема в том, что выселить незаконно вселившихся людей можно лишь через суд. А для иностранцев, не являющимися гражданами Испании, это очень долгое, сложное, хлопотное и затратное дело.

Подробнее: внешняя ссылка

30.06.20, 20:54
madliena2020@edonet.lv писал(а):
раньше продавалось за деньги - теперь дарится

со всеми вытекающими долгами и обязательствами.

30.06.20, 20:38
dervish писал(а):
Сбрасывайте эту недвигу любым способом.

В том то и проблема, что практически невозможно от нее избавится. Я так понимаю, что задача стоит законно сменить собственника, а не заработать или даже вернуть уже вложенное. Бросить на произвол судьбы не получится при всем желании..

02.07.20, 06:33
tash72 писал(а):

30.06.20, 20:38
dervish писал(а):
Сбрасывайте эту недвигу любым способом.
В том то и проблема, что практически невозможно от нее избавится. Я так понимаю, что задача стоит законно сменить собственника, а не заработать или даже вернуть уже вложенное. Бросить на произвол судьбы не получится при всем желании..

такие проекты не продаются за 1 день - а когда меняешь паспорт и надо будет потом устанавливать через суд приемственость несколько лет - то проще подарить
тем более если по другим вопросам финансовая выгода на неколько порядков выгоднеее

02.07.20, 06:01
Trinisium писал(а):

30.06.20, 20:38
dervish писал(а):
Прибалтика, извините, это тупик и вкладываться в неликвид это надо быть очень альтернативно одаренным. Из Риги набитые латышами самолеты в Британию летят не от хорошей жизни на Родине. Обратный трафик из Европы - молодые растаманы типа потусить... и обратно. Правительство и радо льготы инвесторам давать, да только кто в здравом уме туда инвестировать будет..
Сбрасывайте эту недвигу любым способом.
А в Испании проблемы с недвижимостью из-за сквотеров

В Испании мигранты стали захватывать недвижимость россиян, пустующую из-за пандемии коронавируса
Около 75% россиян, владеющих зарубежной недвижимостью, могут столкнуться с серьезной проблемой. На фоне коронавирусного кризиса в европейских странах активизировались сквоттеры - безработные, мигранты и просто "борцы за идею" самовольно заселяют пустующие дома, в том числе недвижимость, приобретенную российскими гражданами. Проблема в том, что выселить незаконно вселившихся людей можно лишь через суд. А для иностранцев, не являющимися гражданами Испании, это очень долгое, сложное, хлопотное и затратное дело.

Подробнее: внешняя ссылка

в Латвии такого нет + законодательством тут проникновение в частную собственость считается уголовным преступлением с реальным лишением свободы

02.07.20, 06:29
tash72 писал(а):

30.06.20, 20:54
madliena2020@edonet.lv писал(а):
раньше продавалось за деньги - теперь дарится
со всеми вытекающими долгами и обязательствами.

никаких долгов и обьязательств там нет - я работаю только с собственым капиталом и услугами кредитных учреждений не пользуюсь не я не мои компании

недвижимость юридически абсолютно чистая

Для именно ИНВЕСТИЦИЙ туда надо иметь выходы на халявные деньги Евросоюза, попасть в программы по финансированию реконструкции памятников и т.п. Весь смысл в том, чтобы провести восстановление объекта за счет чужого бюджета. Сейчас у Евросоюза денег особо на это не будет в связи с экономическими трудностями из-за коронавируса. И, самое главное, после восстановления объекта его надо ПРОДАТЬ! А это Патвия, а не центр Барселоны )). В-общем, подводных камней нет, но работы куча и результат очень сомнителен. Ну если не считать "финансовым" результатом медальку в виде ВНЖ...

02.07.20, 09:37
dervish писал(а):
Для именно ИНВЕСТИЦИЙ туда надо иметь выходы на халявные деньги Евросоюза, попасть в программы по финансированию реконструкции памятников и т.п. Весь смысл в том, чтобы провести восстановление объекта за счет чужого бюджета. Сейчас у Евросоюза денег особо на это не будет в связи с экономическими трудностями из-за коронавируса. И, самое главное, после восстановления объекта его надо ПРОДАТЬ! А это Патвия, а не центр Барселоны )). В-общем, подводных камней нет, но работы куча и результат очень сомнителен. Ну если не считать "финансовым" результатом медальку в виде ВНЖ...

если нужен клиент - есть мой постоянный кто готов купить готовое здание. ему я продавал несколько своих восстановленых обьектов. может подписать договор уже сейчас на покупку.

этот вариант не исключается

проект для получения денег с евросоюза по которому можно строить есть уже утвержденный и подписаный на всех стадиях - могу дать если подойдет по идее и планировке

деньги евросоюз выделяет меньше - но какая вам разница если свободных в этом регионе в год вам будет не 4 а 3 миллиона - если сама латвия выбирает там только 15-20 % от выданного финансирования

даже уменьшеной програмы хватит на несколько таких домов

может не стоить оставлять коментарии если вы не в курсе реальной ситуации не с этим проектом восстановления зданий и не знакомы с реальной ситуацией по еврофондам

я 20 лет отработал и занимался в латвии такими проектами и конечно строил и делал на еврофонды - это в 4 раза дешевле чем строить просто так и глупо этим не пользоваться

02.07.20, 07:20
madliena2020@edonet.lv писал(а):
такие проекты не продаются за 1 день - а когда меняешь паспорт и надо будет потом устанавливать через суд приемственость несколько лет - то проще подарить
тем более если по другим вопросам финансовая выгода на неколько порядков выгоднеее

Так похоже и за семь лет не продается, что как бы тоже намекает. Объект почти отовсюду убран из интернета, но кое где можно увидеть фото 2019 года и выглядит там все очень печально.
В Европейском союзе из за смены паспорта вас не потеряют. Поэтому я и пишу, что невозможно бросить объект на произвол судьбы. Плохая кредитная история или банкротство потянутся в любую страну ЕС и негативно скажутся на последующих финансовых операциях).
Я буду крайне удивлена, если кто то его переоформит на себя даже если вы ему заплатите.
Ну и само поместье и земля под ним в вечную собственность или аренда лет на 30? Если это объект охраняемый государством, его даже взорвать к чертям и на его месте коровник построить нельзя будет).

02.07.20, 16:44
tash72 писал(а):

02.07.20, 07:20
madliena2020@edonet.lv писал(а):
такие проекты не продаются за 1 день - а когда меняешь паспорт и надо будет потом устанавливать через суд приемственость несколько лет - то проще подарить
тем более если по другим вопросам финансовая выгода на неколько порядков выгоднеее
Так похоже и за семь лет не продается, что как бы тоже намекает. Объект почти отовсюду убран из интернета, но кое где можно увидеть фото 2019 года и выглядит там все очень печально.
В Европейском союзе из за смены паспорта вас не потеряют. Поэтому я и пишу, что невозможно бросить объект на произвол судьбы. Плохая кредитная история или банкротство потянутся в любую страну ЕС и негативно скажутся на последующих финансовых операциях).
Я буду крайне удивлена, если кто то его переоформит на себя даже если вы ему заплатите.
Ну и само поместье и земля под ним в вечную собственность или аренда лет на 30? Если это объект охраняемый государством, его даже взорвать к чертям и на его месте коровник построить нельзя будет).

вот зачем ерунду коментировать если вы не в курсе ситуации?