Как получать 70 тысяч в месяц? 216 / 4208

[sirius_77]

Лучше всего сейчас корпоративные облиги и всякие субфеды.
Облиги Белоруси сейчас раздают на номиналу с купоном 8.5%
Сегежа 7.1%
Кировский завод недавно была первичка 10.2%

Гемора никакого, надежность высокая, ликвидность тоже высокая. При продаже досрочно проценты как на вкладе не теряются.

Легко можно собрать пакет облиг с доходностью 8%

НУ то есть инвестиции в районе 12 млн выходят минимум. А может диверсифицировать - недвижка (студия за 6 с копейками, как тут считали выше) + бумаги?

Ну оптимально конечно диверсифицировать источники.
Студия которая около 30-35 приносит, остальное облиги.
Важный вопрос какая ликвидность нужна

[ogogo.guguev]

Но и недвига может упасть в цене

В нынешней ситуации легко. Это из серии "такого никогда не было и вот опять"))

[Татьяна Костянова]

Но и недвига может упасть в цене

В нынешней ситуации легко. Это из серии "такого никогда не было и вот опять"))

Так в нынешней ситуации упасть может абсолютно все.

[ogogo.guguev]

Так в нынешней ситуации упасть может абсолютно все.

Проценты по вкладам если и упадут ещё, то не существенно. Они на историческом минимуме. Банкам не на чем зарабатывать. Печатать бесконечно рубли мы не можем, это не доллар. Инфляция у нас не монетарная, а основана на тарифах гос монополий. А там топчики кушать хотят нон стоп, даже при убытках. Значит инфляция в рост пойдет, ставка вверх. Про перспективы повышения ключевой ставки уже писал. Так что на рублёвых вкладах можно перекантоваться. И так же легко переложить если будет рост ставок. Из недвиги так легко не выскочить.

[Тататьяна]

ogogo.guguev,
А обесценивания рубля не боитесь?
Ну ввели уже налоги для вкладов более 1 млн, тоже 6адо учитывать

[bhr]

Сейчас расстановка сил в аренде сильно может поменяться, например раньше неплохо уходили те же Котельники, но Садовод закрыли. Поэтому замкад сейчас наверное лезть не советую.
Перово, Кузминки как вариант, если на вскидку. Надо мониторить цены в моменте.
У меня одни неглупые клиенты в Балашихе две квартиры под аренду уже купили, бюджет покупки 3 млн был, сдают за 20- 23. Но сделали ремонт.

сколько там коммуналка?

Около 3000
Но не вся Балашиха одинаково полезна

3000 за двушку???
Я в жуковском за однушку 4500 платил

[Meyer Lansky]

Печатать бесконечно рубли мы не можем, это не доллар.

Вот не понял почему? Таки мне всегда казалось, что печатать можно все кроме голды (ну и других драгметов).

[Тататьяна]

сколько там коммуналка?

Около 3000
Но не вся Балашиха одинаково полезна

3000 за двушку???
Я в жуковском за однушку 4500 платил

Где я про двушку писала?) Я писала про 2 однушки. По 3 тыс за объект примерно

[ogogo.guguev]

Вот не понял почему?

Я имел ввиду печатать не разгоняя инфляцию.

[ogogo.guguev]

А обесценивания рубля не боитесь?

Боюсь. У меня часть в долларах, часть в рублях, часть в ГП. Акцульки рассмотрю когда газик 140 будет))