Почему не продают квартиру покупателю с ипотекой ? 86 / 1531

09.09.20, 00:36
Колабина писал(а):
зачем многоквартирному дому свой собственный, отдельный, персональный кадастровый номер, если продающиеся объекты - квартиры?

Площадь дома не равна площади квартир в нем.

08.09.20, 23:21
Колабина писал(а):
Повторюсь: дом новый, никаких незаконных перепланировок быть не может; вот просто построили и продают

Моя под стулом

Вот

просто построили

и продают

это основное, в этой фразе весь смысл

Ещё могут быть под залогом все квартиры, даже если эта малоэтажка с полным пакетом ирд.
Залог может быть как банковский так и не банковский.
Или ещё собственник юрлицо какое нибудь чудное типа иностранный паевой фонд - ипотека мимо...

09.09.20, 12:43
Святослав Теплов писал(а):
Ещё могут быть под залогом все квартиры, даже если эта малоэтажка с полным пакетом ирд.

это будет видно из выписок о правах и ограничениях

09.09.20, 12:02
GreetS писал(а):

Самое странно, что автор даже по телефону не спрашивает у лица, рекламирующую эту квартиру-по документам это доля или квартира? Боится таким вопросом обидеть или спугнуть продавца. Хочет лично поехать на просмотр и уже на месте задавать подобные вопросы.

Да нет тут ничего странного, поверьте: при первом разговоре не возникло такого вопроса, а перезванивать сейчас, за несколько часов до посмотра - зачем ? Я рядом, зайду да посмотрю и спрошу заодно. Если правда кому-то интересно, то напишу адрес вечером.

09.09.20, 12:27
Дмитрий Шмырин писал(а):

08.09.20, 23:21
Колабина писал(а):
Повторюсь: дом новый, никаких незаконных перепланировок быть не может; вот просто построили и продают
Моя под стулом

Вот просто построили и продают

это основное, в этой фразе весь смысл

Мысль была в том, что незаконных перепланировок как основания для отказа в ипотеке быть не может. Ну, может, криво прозвучало из моих уст, но как есть: построили и продают.

09.09.20, 14:10
Колабина писал(а):
Если правда кому-то интересно, то напишу адрес вечером.

Интересно, напишите. Покупать то мы ее все равно не побежим, так что тут не волнуйтесь, конкуренции не будет с нашей стороны. Просто в ситуации хочется разобраться и понять.

09.09.20, 14:10
Колабина писал(а):
Да нет тут ничего странного, поверьте: при первом разговоре не возникло такого вопроса, а перезванивать сейчас, за несколько часов до посмотра - зачем ?

Затем, чтобы смотреть реально существующую квартиру, а не мираж. Спросите ее кадастровый номер.

09.09.20, 14:40
Бирюлевский саранча писал(а):
Затем, чтобы смотреть реально существующую квартиру, а не мираж. Спросите ее кадастровый номер.

Вот возьму да и спрошу, чем чёрт не шутит - посмотрим на реакцию продавца. Но на просмотре

То же самое хотел спросить о случаях, когда квартиры вполне даже старые, но тоже пишут, что "ипотека не подходит". Всегда ли дело в перепланировке и так ли она страшна для покупателя ?