Стимуляция продажи квартиры с помощью налогового вычета 104 / 1106

02.11.20, 19:45
asteblina писал(а):

02.11.20, 19:42
Olga Tar писал(а):
asteblina,
Поясните, кто с кем заключает договор займа?
Беспроцентный займ.

Вы благотворительная организация, живущая на взносы спонсоров? Если нет, то откуда прибыль в вашей деятельности?

02.11.20, 19:48
Olga Tar писал(а):

02.11.20, 19:45
asteblina писал(а):

02.11.20, 19:42
Olga Tar писал(а):
asteblina,
Поясните, кто с кем заключает договор займа?
Беспроцентный займ.
Вы благотворительная организация, живущая на взносы спонсоров? Если нет, то откуда прибыль в вашей деятельности?

Продавец платит нам за то, что его покупателям мы выдаем такой займ. Это, по сути, инструмент маркетинга для продавца.

02.11.20, 19:47
Минеева Татьяна писал(а):

02.11.20, 19:40
asteblina писал(а):
Ну это же не всегда так? По статистике скидка от цены объявления составляет 7%, вот ссылка:
Ужас.. Поколение Пепси... Ну какая аналитика на сайтах с хотелками?

Может подскажете какую-то еще аналитику? Правда было бы очень полезно. Спасибо!

02.11.20, 19:52
asteblina писал(а):

02.11.20, 19:48
Olga Tar писал(а):

02.11.20, 19:45
asteblina писал(а):

Беспроцентный займ.
Вы благотворительная организация, живущая на взносы спонсоров? Если нет, то откуда прибыль в вашей деятельности?
Продавец платит нам за то, что его покупателям мы выдаем такой займ. Это, по сути, инструмент маркетинга для продавца.

Почему увязываете с налогами? Если покупатель не имеет налогооблагаемого дохода, он что, не может оплачивать платежи?

02.11.20, 19:55
Olga Tar писал(а):

02.11.20, 19:52
asteblina писал(а):

02.11.20, 19:48
Olga Tar писал(а):

Вы благотворительная организация, живущая на взносы спонсоров? Если нет, то откуда прибыль в вашей деятельности?
Продавец платит нам за то, что его покупателям мы выдаем такой займ. Это, по сути, инструмент маркетинга для продавца.
Почему увязываете с налогами? Если покупатель не имеет налогооблагаемого дохода, он что, не может оплачивать платежи?

Ему это намного сложнее. Так как в случае выплат из вовзрата НДФЛ, покупателю не надо выкраивать платежи из зарплаты. По сути за него платит налоговая и на него не ложится дополнительной финансовой нагрузки.

02.11.20, 19:55
asteblina писал(а):
Может подскажете какую-то еще аналитику?

Ага, у Инкома, Миеля... Ну в общем у людей, кто реально сделки делает и знает суммы сделок..

02.11.20, 19:58
asteblina писал(а):

02.11.20, 19:55
Olga Tar писал(а):

02.11.20, 19:52
asteblina писал(а):

Продавец платит нам за то, что его покупателям мы выдаем такой займ. Это, по сути, инструмент маркетинга для продавца.
Почему увязываете с налогами? Если покупатель не имеет налогооблагаемого дохода, он что, не может оплачивать платежи?
Ему это намного сложнее. Так как в случае выплат из вовзрата НДФЛ, покупателю не надо выкраивать платежи из зарплаты. По сути за него платит налоговая и на него не ложится дополнительной финансовой нагрузки.

Ещё раз можно спросить? У покупателя нет дохода, налогооблагаемого. Займ будет оплачивать в обычном порядке, ежемесячно, это так?

Мне кажется сейчас даже Мавроди там перевернулся ...

Татьяна Костянова

Продавцу проще сделать скидку на 87 тысяч, причем для любого покупателя. Для покупателя сумма в 260 тысяч, при стоимости однокомнатных от 7 млн - не особо и существенна. Ну, вернет не сразу, а за три года.
Может быть интересно для регионов со стоимостью квартир 1-1,5 млн. Правда там этот вычет на 10 лет может растянуться.

02.11.20, 20:02
Olga Tar писал(а):

Ещё раз можно спросить? У покупателя нет дохода, налогооблагаемого. Займ будет оплачивать в обычном порядке, ежемесячно, это так?

Мы с такими покупателями не будем работать, т.к. слишком высок риск неплатежей.