Самозанятость в недвижимости 263 / 3006

Конечно надо становиться самозанятым, а потом ИП.

1) Вопрос доверия. Что бы там ни говорили выше, наличие официальной регистрации в качестве самозанятого - это хороший аргумент для клиента, что перед ним не "левый" человек.

2) Возможность без рисков принимать оплату по безналу. А банковские риски сейчас очень высокие.

3) Договор с клиентом будет иметь вес, в отличие от договоров, по которым оплата производилась вчерную. Оплата в черную - это риск прежде всего для риэлтора.

4) Легальность средств на банковских счетах. Через пару-тройку лет этот вопрос встанет во весь рост, надо было уже несколько лет назад начинать стелить соломку...

11.11.20, 16:55
Планета Земля писал(а):
а как вообще риелторы ведут деятельность официально в основном или нет?

ТСССС!!!!!!

11.11.20, 23:24
funfunych писал(а):
Возможность без рисков принимать оплату по безналу

Можно работать и беж расчётного счета, по кассе чек выдавать, принимая наличные

11.11.20, 23:24
funfunych писал(а):
в отличие от договоров, по которым оплата производилась вчерную.

Что такое договор по которому оплата проводится в чёрную?

14.11.20, 13:02
Александр Сидоркин писал(а):
Можно работать и беж расчётного счета, по кассе чек выдавать, принимая наличные

С налом сейчас у всех проблема, поэтому для многих предпочтительно оплачивать безналом. И ситуация с наличными расчетами с каждым годом сильно ухудшается.

14.11.20, 13:02
Александр Сидоркин писал(а):
Что такое договор по которому оплата проводится в чёрную?

Оплата по которому не проведена через бухгалтерию, не пробит чек и пр.

11.11.20, 15:18
Николай Тюленев писал(а):
Туда езжайте за указаниями и чеками.

Вы не правы, это тренд и я его поддерживаю.

11.11.20, 22:48
Александр Сидоркин писал(а):
Самозанятых агентов ещё не встречал

Приятно познакомиться

14.11.20, 15:54
Карпушкина Вероника писал(а):

11.11.20, 22:48
Александр Сидоркин писал(а):
Самозанятых агентов ещё не встречал
Приятно познакомиться

Вероника , вы же писали, что вы - ИП. Или уже сменили ИП на СЗ?

Хорошо, рассказываю как стать ип с режимом нпд.
1. Заполнить заявление он лайн, на ип, можно через тинькофф, точка банк и тд.
Режим усн выбирать нельзя!
2. Приедет курьер из банка, подпишите все, сфотографирует вас и ждите регистрации ип.
3. В день регистрации ип вам оборвут телефон банки с предложением услуг, но вам надо, установить на телефон программу мой налог и выбрать режим нпд (!) Строго в день регистрации ип!, хоть в 22 вечера,но до 00 часов следующего дня. Страшного ничего не случится, просто будете должны взносы в размере 100 рублей за каждый день без режима нпд.
4. Итак, у вас режим нпд(видно в личном кабинете), взносов в этом режиме нет, налог 4% от суммы с ыизиклм и 6% от суммы с юриком.
5. Бонус до 31 декабря 2020 года, налоговый вычет 23тр,это значит, что за первые 500тр дохода налог платить не надо.

AdivinanZa,
Идите на сайт налог.ру и смотрите в реестр ип

11.11.20, 23:24
funfunych писал(а):
Конечно надо становиться самозанятым, а потом ИП

Наоборот.