Трешка в Черемушках под реновацию 79 / 1969

17.11.20, 12:42
John Preacher писал(а):
В соседней теме говорят о возможном подорожании квартир на 100%. Представляете, через год - 27!

Ну кроме разговоров про подорожание хватает и разговоров об обратном движении.
Но так уж водится, что разговоры ничего не гарантируют.
Так что может и опять 9 будет, но уже при курсе 90+

Цена явно завышенная конечно.Риэлтор снизила ее до 13 500 000.Я вообще думаю что эта красота стоит ближе к 12 лямам.

01.12.20, 12:59
wbif писал(а):
Цена явно завышенная конечно.Риэлтор снизила ее до 13 500 000.Я вообще думаю что эта красота стоит ближе к 12 лямам.

У Вас конкурентов много с более низкой ценой внешняя ссылка, внешняя ссылка

По первой ссылке ремонт заметно лучше.Справедливая цена ближе к 12 миллионов.14 лямов за убогий хрущ явно перебор.

01.12.20, 22:45
wbif писал(а):
По первой ссылке ремонт заметно лучше.Справедливая цена ближе к 12 миллионов.14 лямов за убогий хрущ явно перебор.

Поставьте 12, отслеживайте реакцию. Методом тыка найдёте рыночную цену, сколько денежек дадут - такова и “ справедливая “ цена. Начнётся ажиотаж ( а вдруг ? ) - поднимете.

Клиенты обратились с такой же проблемой. Дом попал в 3+ю волну - 2030-32 г.
Кузьминки, 53 м2, 3 - этаж с балконом, улица Окская (ближе к Рязанке).
Все там прописаны, живут за городом. Возвращаться не собираются.
Квартира сдаётся за 35 чистыми - вся убитая... Если ремонтировать то надо менять всё начиная с окон...
1/3 доля у несовершеннолетней дочки, через год - будет 18.
Пока предложил купить 1-ку под аренду, что бы всех там прописать...
(Теща получает московскую пенсию и иногда по врачам ходит в Москве)

На неделе внесли аванс.Цена 12 700 000.Сделка 13 ого апреля.По мне так очень дорого за такой хлам.В долларах негусто-171 600.Зато быстро покупателя нашли.

21.03.21, 10:56
wbif писал(а):
На неделе внесли аванс.Цена 12 700 000.Сделка 13 ого апреля.По мне так очень дорого за такой хлам.В долларах негусто-171 600.Зато быстро покупателя нашли.

Дорого или дешево, можно будет говорить после сделки. Еще десять раз все может измениться. Имхо.

21.03.21, 10:56
wbif писал(а):
На неделе внесли аванс.Цена 12 700 000.Сделка 13 ого апреля.

Кто в итоге внес аванс и покупает-с живыми деньгами покупатель или кто то еще?

21.03.21, 12:52
GreetS писал(а):
Кто в итоге внес аванс и покупает-с живыми деньгами покупатель или кто то еще?

Некий чувак из Москвы,у него кэш и в баксах.