Пора искать другого агента? 170 / 2715

20.02.21, 18:23
Павел Рыкалин писал(а):

20.02.21, 18:22
Юлия Лурье писал(а):

20.02.21, 18:08
butterbrodis писал(а):

Договор задатка не подписывался, агент теперь хочет договор аванса.
от вас все чего-то хотят, а вы чего хотите?
Золота!)))

я знаю одного агента, даже целого директора - чистое золото, все 84 кг!

20.02.21, 18:22
Юлия Лурье писал(а):
от вас все чего-то хотят, а вы чего хотите?

Исполнения договоренностей.

20.02.21, 18:22
GreetS писал(а):
Ну не совсем в дураках... Просто существует ненулевая вероятность того, что вы после продажи квартиры останетесь с кучкой рублей, но купить при этом не сможете ту квартиру, что вам надо. Или цены вырастут на нужные вам варианты, или не будет нужного.

верно, я писал выше об этих рисках.

20.02.21, 18:28
butterbrodis писал(а):

20.02.21, 18:22
Юлия Лурье писал(а):
от вас все чего-то хотят, а вы чего хотите?
Исполнения договоренностей.

так и говорите, только не мне, а своему агенту
твердо и спокойно
1.понижать - нет
2.закладывать в условия доступа в цепочку все переходы прав по другим оюбъектам , при условии, что никто не контролирует регистрацию всех объектов в цепи- нет
3.аванс - нет, только задаток и тысяч сто..
на период февраль 2021 цепью управляет владелец ( или его представитель) нижней свободной квартиры
прям мой пост скопируйте и отправьте вашему агенту

20.02.21, 18:30
Юлия Лурье писал(а):
на период февраль 2021 цепью управляет владелец ( или его представитель) нижней свободной квартиры

Считаете в марте 2021 что то радикально изменится на рынке?

20.02.21, 18:23
Юлия Лурье писал(а):
или не получите денег, хотя ваш переход права пройдет, потому что не будет подтверждения или не состоится другой переход права, который вам заложен в условиях доступа к ячейке

тоже кажется очень рискованным привязываться по условиям получения денег ко всей цепочке

20.02.21, 18:24
Asti495 писал(а):
Наверное Вам следует быстро посмотреть объявления по возможным альтернативам (что продается, точечно сделать звонки по объектам), какие-то еще обстоятельства взвесить (если они есть и связаны с этой сделкой) и обсудить это все со своим риэлтором.

Посмотреть варианты смогу, но проанализировать прочие обстоятельства не осилю.

20.02.21, 18:30
Юлия Лурье писал(а):
на период февраль 2021 цепью управляет владелец ( или его представитель) нижней свободной квартиры

это я и агент ?

20.02.21, 18:30
Юлия Лурье писал(а):
3.аванс - нет, только задаток и тысяч сто..

задаток желателен, чтобы не растянули сделки на несколько месяцев

20.02.21, 18:36
butterbrodis писал(а):

20.02.21, 18:23
Юлия Лурье писал(а):
или не получите денег, хотя ваш переход права пройдет, потому что не будет подтверждения или не состоится другой переход права, который вам заложен в условиях доступа к ячейке
тоже кажется очень рискованным привязываться по условиям получения денег ко всей цепочке

У одной из квартир в цепочке наверняка ваш риэлтор-недотепа не проверит по службе судебных приставов всех собственников ( а скорее всего вообще не проверит их элементарно по ФИО ) и получите остановку регистрации одной из квартир. Месяц уйдет на снятие ареста от приставов и соответственно не возможность получить свои деньги. Я бы послал такую цепочку.