Ремонт на Садовой-Самотечной 146 / 2244
Достаточный пакет документов для согласования перепланировки в режиме реального времени. Максимально актуальные советы по ремонту квартир и домов с учетом требований контролирующих организаций. Всё что нужно знать о
перепланировке и ремонте в этом году. Мнения профессиональных риэлторов.
перепланировке и ремонте в этом году. Мнения профессиональных риэлторов.
21 мар. 2021
Чтобы не переживать на счёт «старого бетона», можно помечтать что в 1916 году в Москве строили из бетона Древнего Рима))
Они в древности добавляли в «свой цементум» вулканической песок путсалан - бетон застывает и под водой, а по химической формуле он твердеет ВЕЧНО! Т.е. чем старше, тем прочнее.
Что касается опоры на потолок, то раз уже есть планировка, предусмотрите колонны или пилоны на месте стен. На них можно перенести часть нагрузки кровельной системы.
Не уверен, что ведомство Кескинова (глава ФКР) быстро сможет из себя выдавить ремонт.
Они хоть и «фонд», но медлительность как у госструктур. Со всеми долгими согласованиями бюджетов и планов.
Раз ремонт капитальный, я бы для своего спокойствия добавил несколько штук металлических перекрытий. Тупо из швеллера. Сборные на болтах, чтобы легко доставить и поднять. В стены на химических анкерах.
На них и поставить опоры/колонны.
Согласование и расчёт новых перекрытий и их крепление один фиг пришлось через этот же Мосжилпроект проводить.
И им будет легче рассчитать новую кровлю, с возможностью новых опор, и вам спокойней (помните про тот пожар пару лет назад с провалившимися во сне несчастными в него!?)
ПС
В масштабах нормального большого ремонта, какие то 1,5 тонны металлоконструкций - погрешность))
А если придётся продавать квартиру - это бонус к цене на пару миллионов.
Они в древности добавляли в «свой цементум» вулканической песок путсалан - бетон застывает и под водой, а по химической формуле он твердеет ВЕЧНО! Т.е. чем старше, тем прочнее.
Что касается опоры на потолок, то раз уже есть планировка, предусмотрите колонны или пилоны на месте стен. На них можно перенести часть нагрузки кровельной системы.
Не уверен, что ведомство Кескинова (глава ФКР) быстро сможет из себя выдавить ремонт.
Они хоть и «фонд», но медлительность как у госструктур. Со всеми долгими согласованиями бюджетов и планов.
Раз ремонт капитальный, я бы для своего спокойствия добавил несколько штук металлических перекрытий. Тупо из швеллера. Сборные на болтах, чтобы легко доставить и поднять. В стены на химических анкерах.
На них и поставить опоры/колонны.
Согласование и расчёт новых перекрытий и их крепление один фиг пришлось через этот же Мосжилпроект проводить.
И им будет легче рассчитать новую кровлю, с возможностью новых опор, и вам спокойней (помните про тот пожар пару лет назад с провалившимися во сне несчастными в него!?)
ПС
В масштабах нормального большого ремонта, какие то 1,5 тонны металлоконструкций - погрешность))
А если придётся продавать квартиру - это бонус к цене на пару миллионов.
Рубль - твёрдая валюта!
Как был равен 100 копейкам, так и будет всегда)
Как был равен 100 копейкам, так и будет всегда)
21 мар. 2021
Боюсь, не той марки у нас цементум21.03.21, 15:26Павел Рыкалин писал(а):Чтобы не переживать на счёт «старого бетона», можно помечтать что в 1916 году в Москве строили из бетона Древнего Рима))
21 мар. 2021
Конечно, будем металл наваривать. А куда именно, тупо из чего и сколько тонн - пусть специалисты решают, я предпочитаю не лезть в сферу чужой компетенции. Все равно нужен докУмент с печатями, а то мало ли что.21.03.21, 15:26Павел Рыкалин писал(а):Раз ремонт капитальный, я бы для своего спокойствия добавил несколько штук металлических перекрытий. Тупо из швеллера. Сборные на болтах, чтобы легко доставить и поднять. В стены на химических анкерах.
21 мар. 2021
Не в такого возраста доме. Вон у людей и в сталинках ванны с водой проваливаются.21.03.21, 17:05RomanMR писал(а):Только вот насчет бонуса в пару миллионов сильно сомневаюсь. "Крыша не проваливается" - это стандартное вроде требование к квартире
21 мар. 2021
В хрущевках проваливались, в сталинках не слышала)
IceCool
21 мар. 2021
А ванны это другое мы про потолок пока что наш. С полом отдельная будет история. Не исключено, что в зонах санузлов тоже нужно будет усиливать перекрытия.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя