Москва, ш.Фрезер, 7/2, 1-комнатная квартира 43 / 1601

12.01.24, 02:56
Любовь vita писал(а):

12.01.24, 02:16
Дмитрий 888 77 писал(а):

12.01.24, 02:13
Любовь vita писал(а):

Теоретизируете?)
Те, у кого есть 10 млн точно не отнесут их в банк на 3 года в наше время
Ну, если они у них не лишние, конечно)
А порассуждать-то завсегда можно)
Скажем так, люди, которые получили бабкину квартиру по наследству и максимум, что перенесут старый диван в дом по реновации и так же сдадут хрен поймёшь кому также за 30т.р , они могут дойти , что им лучше в банк, не под 3% от аренды, а под 15% и не переносить диван и кухню)
Если это квартира в доме под реновацию 2 очереди , то она будет через 2-3 года стоить процентов на 30 дороже, ещё можно докупить квартиру и 2 машиноместа(как минимум), плюс доход с аренды-вот и считайте, сколько можно поиметь с неё.
Или просто хрущ продать, разбить по 1,4 млн на несколько вкладчиков в несколько банков и ещё перекидывать периодически под неизвестно какой процент, через полгода, например. Не факт, что весной не начнут снижать ключевую ставку и проценты по вкладам, соответственно.
Оно точно того стоит?

Вы прочтите в первую очередь, я уже писал про аренду хруща за 30т.р.
Квартира в 30м даже через 3 года не будет стоить 14.5 в новом доме %99..9
Какие машиноместа у бабкиных наследников, если они из Хоффа новую мебель не могут купить.
Главное, чтобы не вккладывать и получать туже самую ренту на стакан.

12.01.24, 03:21
Дмитрий 888 77 писал(а):

12.01.24, 02:56
Любовь vita писал(а):

12.01.24, 02:16
Дмитрий 888 77 писал(а):

Скажем так, люди, которые получили бабкину квартиру по наследству и максимум, что перенесут старый диван в дом по реновации и так же сдадут хрен поймёшь кому также за 30т.р , они могут дойти , что им лучше в банк, не под 3% от аренды, а под 15% и не переносить диван и кухню)
Если это квартира в доме под реновацию 2 очереди , то она будет через 2-3 года стоить процентов на 30 дороже, ещё можно докупить квартиру и 2 машиноместа(как минимум), плюс доход с аренды-вот и считайте, сколько можно поиметь с неё.
Или просто хрущ продать, разбить по 1,4 млн на несколько вкладчиков в несколько банков и ещё перекидывать периодически под неизвестно какой процент, через полгода, например. Не факт, что весной не начнут снижать ключевую ставку и проценты по вкладам, соответственно.
Оно точно того стоит?
Вы прочтите в первую очередь, я уже писал про аренду хруща за 30т.р.
Квартира в 30м даже через 3 года не будет стоить 14.5 в новом доме %99..9
Какие машиноместа у бабкиных наследников, если они из Хоффа новую мебель не могут купить.
Главное, чтобы не вккладывать и получать туже самую ренту на стакан.

Посмотрите на Перовское 2, там уже близко к тому

12.01.24, 01:13
Дмитрий 888 77 писал(а):
Смысла заработать нет, то на то и выходит даже сдавая по 30т.р в месяц чистыми. А вот на 3 года депо 15% для продавца, смысл есть

Не понял Вашу мысль. По-моему, покупка квартиры по такой цене не выгодна.