Реновация Подмосковья стартовала. Что ждать? 69 / 1634

29.04.21, 09:22
Юлия Лурье писал(а):
неужели ж уже все поделено, просто не начали там стройки, раз на ПДМСК перекинулись?

На набережные не сунешься - там все поделено, а в Подмосковье кой кому тоже кушать хочется.

29.04.21, 09:40
T34RUS писал(а):

29.04.21, 09:22
Юлия Лурье писал(а):
неужели ж уже все поделено, просто не начали там стройки, раз на ПДМСК перекинулись?
На набережные не сунешься - там все поделено, а в Подмосковье кой кому тоже кушать хочется.

Лет через 5 можно вернуться в эту ветку. Моя гарантия - изменится в части реновации в МО мало. Что то построят в режиме «по чуть-чуть» для красного словца.
Какая реновация Подмосковью если они еще не расселили ветхое и аварийное жилье? По программе реновации ведь расселяется жилье пригодное для проживания, а не бараки и гнилушки.

29.04.21, 09:44
eugen писал(а):
Что то построят в режиме «по чуть-чуть» для красного словца.
Какая реновация Подмосковью если они еще не расселили ветхое и аварийное жилье? По программе реновации ведь расселяется жилье пригодное для проживания, а не бараки и гнилушки.

Построят там, где это экономически выгодно. И там же где и сейчас расселяют, просто процесс тормозился именно в нормативно-правовой базе. И все.
Изменится сам механизм и возможности у администраций будет больше.

29.04.21, 09:44
eugen писал(а):
ветхое и аварийное

в ветхом аварийном под реновацию ничего покупать уже нельзя с 2019 года, т.к. их теперь не переселяют, а денежную сумму в размере не более уплаченной при покупке компенсируют. просто смысла нет.

29.04.21, 09:44
eugen писал(а):
жилье пригодное для проживания

Если жилье пригодное для проживание окажется в нужном месте, то и его расселят.
Сейчас бараки расселяют в качестве нагрузки на застройщика, который не очень рад этому, ну как пример бараки в Подлипках в районе Золотые ворота. Закусился застройщик с мэром, и 350 запланированных квартир пошли не в расселение, а на продажу. И ничего ему администрация сделать не смогла.

eugen

29.04.21, 09:58
Коварная злая старушка писал(а):

29.04.21, 09:44
eugen писал(а):
ветхое и аварийное
в ветхом аварийном под реновацию ничего покупать уже нельзя с 2019 года, т.к. их теперь не переселяют, а денежную сумму в размере не более уплаченной при покупке компенсируют. просто смысла нет.

Если это единственное жилье?
Исключено абсолютно. Предоставляют жилье. Лишить человека единственного жилого помещения денежной компенсацией нельзя.

29.04.21, 01:11
eugen писал(а):
Яга, вы про Дальпитерстрой чтоль?

Не Яга, а "Ваше Величество", а то сумочкой стукну.
Ишь, молодежь какая необразованная пошла.

Названия не помню. Несколько лет назад разговор был.

29.04.21, 10:02
eugen писал(а):
Если это единственное жилье?
Исключено абсолютно. Предоставляют жилье.

Вот и купят себе на компенсацию другое единственное жилье.
Знали, что ветхим и аварийным дом признан, так и нечего пальцы гнуть - деньги в зубы и валите.
С 2019 года имеет значение приобретена квартира до или после получения домом статуса не просто ветхого, а ветхого и аварийного.
По просто ветхим пока по фиг. У них при реновации переселение.
У ветхих и аварийных только компенсация при покупке, совершенной с 2019го, - глазки видели, шо ручки покупали.

29.04.21, 10:04
Коварная злая старушка писал(а):

29.04.21, 10:02
eugen писал(а):
Если это единственное жилье?
Исключено абсолютно. Предоставляют жилье.
Вот и купят себе на компенсацию другое единственное жилье.
Знали, что ветхим и аварийным дом признан, так и нечего пальцы гнуть - деньги в зубы и валите.
С 2019 года имеет значение приобретена квартира до или после получения домом статуса не просто ветхого, а ветхого и аварийного.
По просто ветхим пока по фиг. У них при реновации переселение.
У ветхих и аварийных только компенсация при покупке, совершенной с 2019го, - глазки видели, шо ручки покупали.

Это что за программа такая суровая? Питер?
В Москве предоставляют, т.к. это допускает региональная программа переселения.

29.04.21, 10:40
eugen писал(а):
Это что за программа такая суровая? Питер?
В Москве предоставляют, т.к. это допускает региональная программа переселения.

Фишка в том, что с 2019 года в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, все жилые помещения являются непригодными для проживания. До 2019-го этой формулировки не существовало.
У других было пригодным, а стало непригодным - с ними все понятно.
Человеку же, сознательно купившему жилое помещение, непригодное для проживания, не могут предоставить такое же непригодное для проживания.
Для них теперь так:
"8.2. Граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются."

Территория действия - вся РФ.