Наследство, Дарение, Рента 59 / 1485

Вопрос к знатокам!!

Есть новострой

Переуступка

Часто бывает

Что

1. Альтернатива

2. Мат капитал

3. На остаток ипотека

Предварительно надо гасить самому ипотеку (пред договор на доверии

)

Скидка хорошая .. но как дальше ?

Стоит ли овчинка выделки ??

26.11.23, 11:48
Nicolasgfk писал(а):
Вопрос к знатокам!!

Есть новострой

Переуступка

Часто бывает

Что

1. Альтернатива

2. Мат капитал

3. На остаток ипотека

Предварительно надо гасить самому ипотеку (пред договор на доверии )

Скидка хорошая .. но как дальше ?

Стоит ли овчинка выделки ??

1. Какая альтернатива при переуступке ?

Лесом пусть идут, или просто продают.
Потом покупают, что захотят
2. Маткапитал - идите дальше, если нет разрешения опеки.
3. Ипотека в том же банке, или в Сбере сейчас (если ипотека Сбера) то автоматом снимают за 7 дней при раскрытии аккредетива

26.11.23, 11:55
Cвятoслав Tеплов писал(а):

26.11.23, 11:48
Nicolasgfk писал(а):
Вопрос к знатокам!!

Есть новострой

Переуступка

Часто бывает

Что

1. Альтернатива

2. Мат капитал

3. На остаток ипотека

Предварительно надо гасить самому ипотеку (пред договор на доверии )

Скидка хорошая .. но как дальше ?

Стоит ли овчинка выделки ??
1. Какая альтернатива при переуступке ?
Лесом пусть идут, или просто продают.
Потом покупают, что захотят
2. Маткапитал - идите дальше, если нет разрешения опеки.
3. Ипотека в том же банке, или в Сбере сейчас (если ипотека Сбера) то автоматом снимают за 7 дней при раскрытии аккредетива

Ну так собственности же ещё нет

26.11.23, 12:05
Nicolasgfk писал(а):

26.11.23, 11:55
Cвятoслав Tеплов писал(а):

26.11.23, 11:48
Nicolasgfk писал(а):
Вопрос к знатокам!!

Есть новострой

Переуступка

Часто бывает

Что

1. Альтернатива

2. Мат капитал

3. На остаток ипотека

Предварительно надо гасить самому ипотеку (пред договор на доверии )

Скидка хорошая .. но как дальше ?

Стоит ли овчинка выделки ??
1. Какая альтернатива при переуступке ?
Лесом пусть идут, или просто продают.
Потом покупают, что захотят
2. Маткапитал - идите дальше, если нет разрешения опеки.
3. Ипотека в том же банке, или в Сбере сейчас (если ипотека Сбера) то автоматом снимают за 7 дней при раскрытии аккредетива
Ну так собственности же ещё нет

Так вы продаете или покупаете?
Эти пункты вы кого описали продавцов (как я подумал) или покупателей ?

26.11.23, 11:48
Nicolasgfk писал(а):
Часто бывает
Что
1. Альтернатива
2. Мат капитал
3. На остаток ипотека

Вы конкретный случай рассматриваете или теоретизируете?

26.11.23, 12:57
Николай Тюленев писал(а):

26.11.23, 11:48
Nicolasgfk писал(а):
Часто бывает
Что
1. Альтернатива
2. Мат капитал
3. На остаток ипотека
Вы конкретный случай рассматриваете или теоретизируете?

Конкретный

P.s. рассматриваю перед покупкой

26.11.23, 13:34
Nicolasgfk писал(а):
рассматриваю перед покупкой

Такие случаи бывают не часто.
Но, всё проверяемо. И решаемо.
Лишь бы люди были хорошие. )
Да и с альтернативой нужно чётко понимать, что и как.

Покупка квартиры у тех у кого материнский капитал ? Какие нюансы кроме опеки и альтернативы?

Ипотеки не было

Уважаемые эксперты подскажите

Приглянулась квартира

Но там свежее наследство, продавец не готов платить большущий налог

А поменяться с ним можно будет жил площадью без обмена ?

И как на это смотрит закон ?

23.03.24, 13:22
Nicolasgfk писал(а):
А поменяться с ним можно будет жил площадью без обмена ?

Поменяться без обмена?

Это как?
...
Может, Вы договор мены имеете ввиду?
Не вдаваясь в подробности, "продавец" по договору мены заплатит 13% от стоимости (минус 1 млн. руб.) полученного им имущества.
\