Пик-брокеру опять неймётся. Смотрите что они пишут про риэлторов. 140 / 1677

01.11.21, 22:32
sergus166 писал(а):
У меня так и было. Пик выкупил квартиру, накинул сверху 2.5 млн. и выставил в продажу. В итоге уже скинул 1.7 млн, а квартира так и не продана.

Да. У меня так было два раза. Проданы эти квартиры сейчас или нет, это я уже не знаю, но то, что мы НЕ МОГЛИ продать по нашей цене никому другому, кроме ПИКа - это факт. Соответственно, если бы человек купил у нас с риэлтором - ему квартира бы обошлась значительно дешевле, чем потом у ПИКа.

Так что ... его преимущества кажутся мне несколько мнимыми.

Людмила Воронина,
Я тоже рассуждаю со своей колокольни и на основании своего жизненного опыта. Что в некоторых случаях не испугаюсь сделки (объект не важен) на несколько миллионов. Ну так жизнь пока складывается, плюс опыт работы соответствующий.

Но вполне допускаю, что очень большой пласт людей побоится резких шагов с единственной своей недвижимостью. И это будет альтернатива, а не свободная продажа. Следовательно риэлтор обязателен. Работы хватит.

Но я не понимаю, какого хрена сами же риэлторы создают подобные темы, где подсказывают сервисам свои слабые места. И вообще пиарят конкурентов.

Надо сказать что вышеупомянутый ПИКовский опус не только примитивен как по смыслу так и по тексту но и вызывает некоторые вопросы, временами просто смех. Предлагаю рассмотреть его детально а потом можно будет сделать для себя некоторые выводы.
Итак, в чём я вижу примитивность замыслов автора! В сравнении. Вот вам плохие риэлторы а вот вам распрекрасный ПИК с брокером. При чём, это выполнено настолько откровенно что не заметит этого лишь глупенький. На них, видимо, и рассчитано (мои поздравления автору!))). По мнению автора, цитирую: "" оказывается у риэлторов нет никакой юридической ответственности и секретных баз"" Ну, про секретные базы им, видимо, агентство ОБС (одна баба сказала) на ушко нашептало а вот тема про юридическую ответственность потребует отдельного разбора. Надо полагать что, у господ из ПИКа она, эта ответственность, есть. В каком же виде она у них есть? А вот в каком, цитирую: " каждому покупателю недвижимости из каталога затем выдают гарантийный сертификат – документ, который подтверждает, что с квартирой не возникнет никаких проблем."" По замыслу автора, видимо фраза о выдаваемом "гарантийном сертификате" должна сразить потенциального покупателя наповал, сразу. Ладно, хорошо. А как вы думаете, какая ценность у этого "гарантийного сертификата?" А никакой, чтобы они по этому поводу не говорили. С ним даже в туалет не сходишь. Ладно, хотите бить наповал наивного покупателя своим "сертификатом" то, бейте. Но, только покупателя первичной новостройки. И то, от самих себя. А вот это, "зуб даю" за вторичку то тут, как говорится, побойтесь Бога господа. Ибо, можно и зуба лишиться.
Продолжение следует....

01.11.21, 23:02
Сергей Румянцев писал(а):
А как вы думаете, какая ценность у этого "гарантийного сертификата?" А никакой, чтобы они по этому поводу не говорили.

В случае расторжения сделки по причине (следует длинный перечень возможных причин) ПИК компенсирует покупателю уплаченные денежные средства. Цель - такая.

01.11.21, 22:11
Merinda-nik писал(а):

01.11.21, 22:00
Kalendar писал(а):

01.11.21, 21:43
Александр Сидоркин писал(а):

Все кто пытался/пытается это сделать терпят неудачу, потому что поверхностно оценивают суть риэлторской услуги (время, базы по тд). Из-за непонимания глубинной глубины сути услуги терпят фиаско.
По "простым" сделкам вполне может получиться, почему нет?
А гемор, да оставят вам, соседняя тем про доли и враждующих родственников наглядный пример, чего агрегаторы точно не заберут.
Меня в прошлый раз забанили, когда я сказала, что циан, домклик и пик хотят оставить себе куплю-продажу квартир без истории и обременений (простые сделки). Это было в июне, еще до презентации циан сделка и коллаборации с тиньков банком.

Так что по опасному льду ходите, товарищи

На этом форуме надо повторять как мантру «не понимаю, чего хочет ~~циан~~ пик»,
«это просто ~~база~~ ~~объявлений~~ строительная компания», «агрегаторы ~~Яндекс~~ никогда не заменят ~~таксопарки~~ риэлторов»

Все нормуль, у меня теперь 3 контрмарки лично от Татьяны Минеевой, можно снова плохишом стать, а то в теме про долевку так риэлторов защищал, что аж ~~охрип~~ пальцы об клавиатуру стер.)

Kalendar

И еще раз, ПИК брокер, как Яндекс такси (которое уже давно не дешевле бомбил) и им подобные сервисы это не про цену услуги, и не про схематоз, это про психологию и поведенческие факторы присущие новым поколениям настоящих и будущих клиентов. Это про зону комфорта, из которой не надо выходить, вот это монетизируется.

01.11.21, 23:34
Kalendar писал(а):
И еще раз, ПИК брокер, как Яндекс такси (которое уже давно не дешевле бомбил) и им подобные сервисы это про цену услуги, и не про схематоз, это про психологию и поведенческие факторы присущие новым поколениям настоящих и будущих клиентов. Это про зону комфорта, из которой не надо выходить, вот это монетизируется.

Примерно так.
Но в настоящее время плохо состыкуется "с суровой реальностью"

01.11.21, 22:57
Merinda-nik писал(а):
Но я не понимаю, какого хрена сами же риэлторы создают подобные темы, где подсказывают сервисам свои слабые места. И вообще пиарят конкурентов.

И я не понимаю , зачем Сергей Румянцев всякую гадость сюда тащит.

ему

01.11.21, 23:34
Kalendar писал(а):
Яндекс такси (которое уже давно не дешевле бомбил)

Такси в России практически бесплатное в целом, если посмотреть на тарифы в Европе, на которую часть форумчан молится с утра до вечера)
Бомбилы зло, хоть какой-то контроль нужен, кто, что и откуда. Где искать концы, если вдруг чего.

01.11.21, 23:56
Людмила Воронина писал(а):
зачем Сергей Румянцев всякую гадость сюда тащит

Сергей переживает за будущее и рекламу с маркетингом, НВ за неокрепшие умы клиентов.
Так и бродят из темы в тему