Раскрытие аккредитива банком без участия сторон сделки. Сбербанк. 76 / 667

10.02.22, 07:11
Николай Тюленев писал(а):

10.02.22, 06:50
Екатерина КрКр писал(а):
ДК отменена.
Вот с этого места, пожалуйста, подробнее.
В Москве этот документ по прежнему выдают в МФЦ, или можно его заказать онлайн с цифровой подписью.
Он входит в число обязательных для одобрения жилого помещения, как предмета залога, при кредитовании.
Более того, в случае приватизации тот же Сбер требует "архивную" выписку из домовой книги, с информацией обо всех зарегистрированных с момента оформления договора передачи.

Попробуйте получить все это законным способом, не за взятки" в КрКр.

Николай Тюленев,
Буквально недавно продажа была, в списке на одобрение поставил "нет" в вопросе предоставления выписки.
Позже её взял, но без нужды была.
Спокойно сделку закрыли.
В моей личной практики таких несколько сделок было.
Еще пару раз приносил на сделку, но сам процесс одобрения проходил без неё

10.02.22, 07:11
Николай Тюленев писал(а):
Вот с этого места, пожалуйста, подробнее.

Если возможно, смотри́те начало темы, там из разных регионов высказались , в тч ИЧ.

10.02.22, 07:27
Екатерина КрКр писал(а):
Попробуйте получить все это законным способом, не за взятки" в КрКр.

Краснодар - другая планета.

10.02.22, 07:27
Антон Смолев писал(а):
Буквально недавно продажа была, в списке на одобрение поставил "нет" в вопросе предоставления выписки.
Позже её взял, но без нужды была.
Спокойно сделку закрыли.
В моей личной практики таких несколько сделок было.

Стало быть, у нас различная практика. )
Я в ~ 80% сделок выступаю, как представитель покупателя, и ставить "нет" выписке из ДК в голову не приходит.
Да и когда продаем не вижу проблемы её получить и предоставить.
...
А так-то да.
Ничто не ново под луной.
Ещё лет 10 назад в славном городе Электростали нам сказали, что регистратор сам запрашивает данные по прописанным, поэтому свою бумажку можете забрать в зад ...

10.02.22, 07:38
Николай Тюленев писал(а):
Электростали нам сказали, что регистратор сам запрашивает данные по прописанным, поэтому свою бумажку можете забрать в зад

Пару лет назад разговаривал с гос регистратором. Она сказала, что ВДК не нужна, что даже когда её предоставляют, они никак не могут проверить и не проверяют указанную там информацию.

10.02.22, 07:27
Антон Смолев писал(а):
В моей личной практики таких несколько сделок было.
Еще пару раз приносил на сделку, но сам процесс одобрения проходил без неё

Подтверждаю. Банки в основной массе сейчас не просят ВДК для одобрения. Но нужность её для Покупателя никто не отменял.

10.02.22, 06:50
Екатерина КрКр писал(а):
Вот странно, что документ, как безусловный для исполнения аккр-ва в ваших случаях, не легитимен, ДК отменена

Выписки из домовой книги отменили в том смысле, что их представление теперь (согласно закону) не могут требовать государственные и муниципальные учреждения, различные ведомства, чиновники, нотариусы и т.п. Все эти "официальные лица" должны теперь получать сведения о зарегистрированных по адресу людях самостоятельно по каналам системы межведомственного электронного взаимодействия.
Но это не отменяет существование этой выписки.

10.02.22, 07:44
Александр Тестянов писал(а):
Пару лет назад разговаривал с гос регистратором. Она сказала, что ВДК не нужна, что даже когда её предоставляют, они никак не могут проверить и не проверяют указанную там информацию.

Проверить могут. Гос. регистратор имеет для этого все полномочия
До 01.03.2013 регистрировался договор купли-продажи, как основание для перехода права..
А упомянутая ст. 558 ГК обязует указывать в ДКП перечень лиц, сохраняющих право пользования на момент сделки.
Какой документ подтверждал и подтверждает наличие и состав таких лиц?
Выписка из домовой книги (или ЕЖД).

10.02.22, 07:52
Николай Тюленев писал(а):
Проверить могут. Гос. регистратор имеет для этого все полномочия

Полномочия имели всегда, а возможность получили только недавно, когда создали электронную базу по прописанным.