Что с рынком загородки после 24.02.2022 173 / 4269

[Мишин М]

Вот ненормальные ))) Или, я чего то не понимаю в этой жизни ))

Ну там места на самом деле знатные по части природы. Ока, холмы, смешанный лес, земля опять же чернозем палку воткни все расти будет. Не чета сырой болотистой местности по Минке или в предместьях Истры.
И да, южнее всего 100 км, а уже теплее.

Чернозема в Тульской области нет. Он начинается южнее с Липецкой и Воронежской области. Но природа действительно замечательна.

[Мишин М]

Здесь вопрос в другом, человек хочет крутой дом и знает, видит по знакомым, сам пожил, поснимал, что на пробочных, на большом расстоянии, за цкадом тем более, ну нет ни ликвидности, ни развития, а бабки не собирается вкладывать в "родовое гнездо" в тьмутаракани на оке (у меня там есть земля в 3км от оки, но желания строить красивые дома нет, избушки какие только) за 30-50млн ну чистый бред и вечные памятники, ну или вот оттуда идут сказки про вложил Х, а продаёт за 0,5Х

В трех км от Оки - неликвид. Пользуются спросом земельные участки в нескольких сотен метров от реки.

[Мишин М]

Вот как раз на мой вопрос сегодня умный дядя из како-то агенства и ответил на радиВо, что идет рост предложений на загородке по сравнению с прошлым, по-моему около 80%, несмотря на рост спроса около 30%, все равно идет переизбыток, и кому надо продать скидывают 10-15 проц ниже рынка.
У меня были подозрения, что те кто нахапал на истерии пандемии, сейчас будут избавляться от этого гемора, Хотя умный дядя озвучивал разные другие причины продаж, типа загасить долг, кто-то наездился, кому-то дошло что частный дом это пылесос денег и тп.

Смотрю предложения по участкам в окресностях Москвы. Кажется цены идут вниз.

Вам это кажется. В хороших локациях только вверх поднимаются.

[Мишин М]

Предложения за 50+млн в тульской обл? Конечно есть
Покупателей в 2022г на это нет))

Разговор шел о домах стоимостью 50 млн. Такие дома есть и продавать их никто не собирается.

[sergus166]

Не забудь, как таблетку, каждый день отмечаться в каждой теме и обязательно говорить "цены идут вниз" и засыпать с этим))

Мне без разницы. Если вижу наметившееся снижение - о нем и пишу. А чего так резко? Застрял в мегадорогой земельке? Не продается?)) Ай яй яй, сочуствую.

[sergus166]

400

Вот например внешняя ссылка

[ruzik]

мегадорогой земельке

Все с чем могут сравнить, какие-нибудь сраные снт в ж..пе мира

Если б ты знал, что эту мегадорогую, правильную, в отличном месте земельку хрен найдёшь и купишь, приходится выискивать, выходить на собов и месяцами согласовывать сделку
Хотя кому это говорю, весь мир у таких крутится вокруг 6 сот по 200тыщ за сотку максимум
Ни понимания, ни опыта, ни денег
С кем говорить...

[sergus166]

Твой апломб улыбает

[dopingcontroller]

мегадорогой земельке

Все с чем могут сравнить, какие-нибудь сраные снт в ж..пе мира

Если б ты знал, что эту мегадорогую, правильную, в отличном месте земельку хрен найдёшь и купишь, приходится выискивать, выходить на собов и месяцами согласовывать сделку
Хотя кому это говорю, весь мир у таких крутится вокруг 6 сот по 200тыщ за сотку максимум
Ни понимания, ни опыта, ни денег
С кем говорить...

И что плохого в 6 сотках по 200.000 за сотку, если локация и условия устраивают?

[ruzik]

мегадорогой земельке

Все с чем могут сравнить, какие-нибудь сраные снт в ж..пе мира

Если б ты знал, что эту мегадорогую, правильную, в отличном месте земельку хрен найдёшь и купишь, приходится выискивать, выходить на собов и месяцами согласовывать сделку
Хотя кому это говорю, весь мир у таких крутится вокруг 6 сот по 200тыщ за сотку максимум
Ни понимания, ни опыта, ни денег
С кем говорить...

И что плохого в 6 сотках по 200.000 за сотку, если локация и условия устраивают?

Ничего плохого, как в хруще, и панели задрипанной, если все устраивает))
Странно что сообщение мало лайков собрало))