Знакомые ищут себе в аренду, но строго без агентов 148 / 2911

07.08.22, 22:34
Julia Andreeva писал(а):
Нет никакого камушка))
Знакомая не сотрудничает с агентами, потому что цену ниже называют. Она сдает евротрешку в Коммунарке за 58. До метро 10 минут на автобусе. Ремонт от застройщика. Если агент назовет цену 68-она будет сотрудничать, а если 48-нет

Какая хитрая

У меня пару лет назад знакомый в Электростали квартиру продавал, поставил на по моему тысяч триста выше чем цена в рынке, местные агенты конечно сразу звонили с предложениями сотрудничества. Он им отвечал - да конечно, я вот хочу сумму выше рынка, а вы ставьте какую хотите, всё что сверху ваша комиссия

08.08.22, 10:18
Василиса премудрая писал(а):
за что этим бездельникам платить

за то что он объяснит невменяемому собу что цена от балды. бесплатно доказывать никто не станет

08.08.22, 10:19
JulBarns писал(а):
Какая хитрая У меня пару лет назад знакомый в Электростали квартиру продавал, поставил на по моему тысяч триста выше чем цена в рынке, местные агенты конечно сразу звонили с предложениями сотрудничества. Он им отвечал - да конечно, я вот хочу сумму выше рынка, а вы ставьте какую хотите, всё что сверху ваша комиссия

тут еще пару посредников требуется

Василиса премудрая

maik007, как правило, агент ничего не объясняет. Если собственник туп, то все объяснения бесполезны. С тупым и жадным собственником вообще не надо объясняться и в принципе связываться. Вот пример из личного: ищем на три месяца квартиру в аренду, в своей ремонт не успели сделать. Кидаю информацию в общедомовой чат с просьбой помочь, со мной связывается сосед снизу и говорит, у меня жилец уезжает как раз, могу предложить за 240 тыс., со скидкой, так как на циан у агентов она выставлена за 250, но вам по-соседки отдам на 10 меньше. Я посмеялась от души, говорю, подумаю. Через пару часов получила предложение от другого соседа за 150, немного меньшей площади, но не суть, еще и поторговаться можно было, но не стала, уж очень сосед приятный. Так мне на следующий день позвонил первый сосед и говорит, хорошо, отдам за 140:)) Был послан. Что-то ему все 5 агентств, которые в циан его рекламируют, не объяснили, что времена изменились, а с радостью взяли квартиру в рекламу и тупо ждут лоха.

08.08.22, 10:21
maik007 писал(а):

08.08.22, 10:19
JulBarns писал(а):
Какая хитрая У меня пару лет назад знакомый в Электростали квартиру продавал, поставил на по моему тысяч триста выше чем цена в рынке, местные агенты конечно сразу звонили с предложениями сотрудничества. Он им отвечал - да конечно, я вот хочу сумму выше рынка, а вы ставьте какую хотите, всё что сверху ваша комиссия
тут еще пару посредников требуется

Да можно и толпой, главное что комиссия всё что сверху

08.08.22, 10:18
Василиса премудрая писал(а):
В одной запрещенной сети, которая на Ф называется, есть большая группа. Кажется, Flats for friends. Там как раз без агентов есть предложения. Очень активная группа. Может, поможет. Тоже не понимаю, за что этим бездельникам платить

Так не надо к бездельникам обращаться. Обращаться надо всегда к профи. От толкового агента пользы всяко больше чем убытка.

Василиса премудрая

[]2. Отсутствие вокруг соба агента, который шепнет на ушко, что цены то повысились)[/quote]
Сейчас вообще ситуация другая, особенно с дорогим жильем. Есть хорошая знакомая, которая работает в известном типа элитном АН, специализируется на аренде. Так пару месяцев назад радовалась, что квартир много пришло, ее слова "раньше мы бегали за клиентом, теперь они за нами". Я еще подумала, чему радуется. А теперь грустит очень эта подруга. Эконом еще живет, а элитка и бизнес легли.

08.08.22, 10:57
Василиса премудрая писал(а):

08.08.22, 10:34
Сергей Румянцев писал(а):
2. Отсутствие вокруг соба агента, который шепнет на ушко, что цены то повысились)
Сейчас вообще ситуация другая, особенно с дорогим жильем. Есть хорошая знакомая, которая работает в известном типа элитном АН, специализируется на аренде. Так пару месяцев назад радовалась, что квартир много пришло, ее слова "раньше мы бегали за клиентом, теперь они за нами". Я еще подумала, чему радуется. А теперь грустит очень эта подруга. Эконом еще живет, а элитка и бизнес легли.

Речь шла о моменте не сейчас, а спустя какое то время, когда надо продлевать. Сейчас аренда в бизнесе и элитке идет по супер-ставкам низа рынка, через год/полтора как раз и придет время агентов, которые шепнут на ушко)

08.08.22, 10:57
Василиса премудрая писал(а):

08.08.22, 10:34
Сергей Румянцев писал(а):
2. Отсутствие вокруг соба агента, который шепнет на ушко, что цены то повысились)
Сейчас вообще ситуация другая, особенно с дорогим жильем. Есть хорошая знакомая, которая работает в известном типа элитном АН, специализируется на аренде. Так пару месяцев назад радовалась, что квартир много пришло, ее слова "раньше мы бегали за клиентом, теперь они за нами". Я еще подумала, чему радуется. А теперь грустит очень эта подруга. Эконом еще живет, а элитка и бизнес легли.

Что то вы не мою цитату привели сверху. Да, ладно.
По поводу элитки!
Подозреваю что те, кто прикупили элитку, так сказать про запас, будут испытывать большие трудности с сдачей в найм. Или, в аренду. Ибо, дураков нынче не так много. Зато, много тех кто денежки всё таки считает. И экономит. А эконом всегда был, есть и будет востребован. Чтобы не случилось. И как бы его не позорили.

08.08.22, 11:02
eugen писал(а):
Сейчас аренда в бизнесе и элитке идет по супер-ставкам низа рынка

Фиг поймешь. Тихоненко хрущовку однушку сдает за 65. А тут про низ рынка.