Прошу оценить 1к кв, м Фили. 196 / 2772

[-Алексей-]

Но еще раз. КВ в целом хорошая

Как влияет состояние дома в целом? У него весь фасад растрескался. Хорошо, если это только косметический дефект, но здесь похоже проблема посерьезнее.

[Белова Анна]

-Алексей-,
Я мимо этого дома хожу 3 раза в день.. иногда 4. Там все норм для подобного фонда

[-Алексей-]

-Алексей-,
Я мимо этого дома хожу 3 раза в день.. иногда 4. Там все норм для подобного фонда

Т.е. это норма? У этого дома большие проблемы. У него весь фасад в трещинах. А учитывая, что кладка там в два кирпича и трещины замазаны снаружи, то получается они сквозные.
Недавно купил квартиру в Ростокино (см.фото). Если бы что-то подобное увидел, то бежал бы как черт от ладана от этого дома.

[Юлия Битузе]

Это не курсы, это продвижение себя в соцсетях, поиск инвестора, все логично

Я ж и говорю .. поиск лохов? Зачем инвестор? Если ты умеешь делать доходность по 70 годовых?!

Так вот многие спрашивают "зачем риэлтор"?

[Белова Анна]

Не-не это полная ерунда. Это не сквозные трещины. Ну понятное дело, что дом уж «не мальчик»)) но это не влияющие на конструктив трещины. Просто Фили еще 3 года назад был прям заброшкой заброшкой. И дороги, и жилой фонд.. да и все. А мфц? А нач паспортного стола это прям, хоть в кино до сих пор снимай. Уж не знаю кому жалобу писать))… Не знаю почему такое здесь болото.. Но таких неухоженных районов надо было поискать) Сейчас улучшения видны. И улучшения будут

[-Алексей-]

Не-не это полная ерунда. Это не сквозные трещины. Ну понятное дело, что дом уж «не мальчик»)) но это не влияющие на конструктив трещины. Просто Фили еще 3 года назад был прям заброшкой заброшкой. И дороги, и жилой фонд.. да и все. А мфц? А нач паспортного стола это прям, хоть в кино до сих пор снимай. Уж не знаю кому жалобу писать))… Не знаю почему такое здесь болото.. Но таких неухоженных районов надо было поискать) Сейчас улучшения видны. И улучшения будут

Вы продавать подрядились?

[Юлия Битузе]

Не-не это полная ерунда. Это не сквозные трещины. Ну понятное дело, что дом уж «не мальчик»)) но это не влияющие на конструктив трещины. Просто Фили еще 3 года назад был прям заброшкой заброшкой. И дороги, и жилой фонд.. да и все. А мфц? А нач паспортного стола это прям, хоть в кино до сих пор снимай. Не знаю почему. Но таких неухоженных районов надо поискать) Сейчас улучшения видны. И улучшения будут

Я когда покупала сыну квартиру на Каменщиках в ведомственном кирпиче, то там была огромная трещина снаружи , я вызывала скалолазов, они ее заделывали, ставили даже внутрь металлическую скобу.
Когда покупала вторую квартиру в этом же доме - протекала крыша моей лоджии , из-за технической проблемы верхнего этажа, я вызывала скалолазов и они эпоксидкой (смолой какой-то) заделывали швы на верхней лоджии (соседям), за 15 лет владения ничего больше не случилось.
Я помню, что это было недорого , быстро и технически бесспорно
Ну, и ширина стены там 60 см, какие два кирпича, полных 4

[Белова Анна]

Вы продавать подрядились

Я не) просто я живу в «напихайках»

[Ирина Сорокина]

Не-не это полная ерунда. Это не сквозные трещины. Ну понятное дело, что дом уж «не мальчик»)) но это не влияющие на конструктив трещины. Просто Фили еще 3 года назад был прям заброшкой заброшкой. И дороги, и жилой фонд.. да и все. А мфц? А нач паспортного стола это прям, хоть в кино до сих пор снимай. Уж не знаю кому жалобу писать))… Не знаю почему такое здесь болото.. Но таких неухоженных районов надо было поискать) Сейчас улучшения видны. И улучшения будут

Этот район всегда был болотом. Рабочий район. Сейчас заселяется регионалами. Москвичи туда не едут. Суетно, без атмосферы.
Горбушка все портила.
Близость к Сити и под аренду вполне вариант.
Но до Сити можно еще более удобно снять жилье.

[-Алексей-]

Не-не это полная ерунда. Это не сквозные трещины.

Трещины сквозные и при чем со всех сторон. На фото видно, что на некоторые лепили "маяки", что бы понять не разъезжаются ли они. Поэтому надо еще смотреть. Может он аварийный.