Если что, у меня дорого! 348 / 4847

17.11.22, 11:02
Lea ** писал(а):

17.11.22, 10:55
JaJa писал(а):

17.11.22, 10:50
Lea ** писал(а):

Не оцениваю так пессимистично МРН, в заначках у народонаселения есть “лишние” накопления. Везде раздрай, а бетон стоит и даёт надежду на сохранение хотя бы малости. Цены устаканятся до приемлемых ( память народа - она долговременная ) и будут покупать помаленьку по своим возможностям. Другое дело - какое будущее нам уготовлено? А вот тут уже выиграют или пессимисты или оптимисты.
Слухи о переносе столицы тоже как-то не способствуют вкладывать накопление в МРН с его ценами. Тогда уж в Ебург или Самару.
Сочи тоже вариант. Тёплый климат переманит многих. Я вот мечтаю о тёплых краях, но работа у мужа возможна только в Москве, а все наши “диверсифицированные” накопления могут превратиться в тыкву.

Поближе к границам и боевым действиям? Сочи точно нет, как и Самара. А вот Ебург может быть.

17.11.22, 10:21
Сергей Румянцев писал(а):
Поводом для темы послужила фраза одной из наших коллег. «Если что, у меня дорого!».

viewtopic.php?p=2849398#p2849398

14.11.22, 09:21
Минеева Татьяна писал(а):
14 нояб.

14.11.22, 00:08
MozgyBrainz писал(а):
1. Отдельные консультации (стоимость, на что обратить внимание -- проводка, нюансы стен и прочее) без выезда на объекты. Искать объекты для меня не нужно.
2. Переговоры о цене от моего имени и решение прочих сложных вопросов с собственником по условиям сделки.
3. Практическая помощь с авансом о ипотеке и решением нюансов с перепланировкой. Сделку сопровождать не нужно. Я сам юрист.
Требования -- сильные и опытные переговорщики с большим опытом в этих районах Москвы и категории домов. Также очень важно знание рынка ремонтов, дабы собственники не заводили шарманку о ремонту за 11 млн в квартире площадью 55 метров.

С первым пунктом вопросов нет.. Это бесплатно, перед заключением договора на обслуживание..
Пункт 2 предполагает личное присутствие риелтора на показе, так как смысл не только рядом с вами постоять в квартире, а прокачать собственника или его агента на слабые места, которые потом можно использовать для торга или каких то интересных условий проведения сделки..
Пункт 3 тоже надо по факту смотреть каждый нюанс..
По ремонту : я могу на вскидку все определить, но если нужна грамотная оценка технического состояния, то это отдельный специалист и он точно не риелтор)))..
К сожалению ваших юридических знаний, за счет которых ыы хотите сэкономить не достаточно, тут нужны навыки продажника и медиатора..
Однозначно полный цикл, если вы действительно хотите получить торг и выгодную покупку..
Выезд с клиентом на объект- обязательная часть , скажу больше - основная составляющая..
ПыСы... Если что, у меня дорого))).....

17.11.22, 11:33
Сергей Румянцев писал(а):

17.11.22, 11:26
Юлия Битузе писал(а):
Разве дешевизны ждут от нас наши заказчики-клиенты? Неет. Они ждут от нас гарантий, надёжности. Ведь мы же помогаем решать им ИХ проблемы. А не свои.
Заказчики-клиенты - абсолютные идиеты перевелись, вдруг кто-то не в курсе до сих пор. Ну какие такие гарантии можно ждать от риэлтора? Предел вашей ответственности - это размер комиссии. На фоне стоимости недвижимости - пустячный пустяк. И да - о том, что Москва большой город и в ней легко затеряться при проблемах клиента - все знают.

есть обратная ситуация:
- я когда обратился к Николай Валентиновичу, думал - шас как назовет! буду скрипеть но позволю себе такого специалиста! а потом был очень приятно удивлен и до сих пор наслаждаюсь его работой. вот прям щас сижу на удаленке в этой квартире.....

17.11.22, 11:36
Сергей Румянцев писал(а):

17.11.22, 11:35
Юлия Битузе писал(а):

17.11.22, 11:34
Сергей Румянцев писал(а):

Это вы к чему? Я не понял.
Клиент- это не подопечный в любом случае
Как Вам будет угодно!

У некоторых это в рефлексах зашито. Бессмысленно объяснять. Асфальтоукладчик.

17.11.22, 11:38
Тататьяна писал(а):

17.11.22, 11:02
Lea ** писал(а):

17.11.22, 10:55
JaJa писал(а):

Слухи о переносе столицы тоже как-то не способствуют вкладывать накопление в МРН с его ценами. Тогда уж в Ебург или Самару.
Сочи тоже вариант. Тёплый климат переманит многих. Я вот мечтаю о тёплых краях, но работа у мужа возможна только в Москве, а все наши “диверсифицированные” накопления могут превратиться в тыкву.
Поближе к границам и боевым действиям? Сочи точно нет, как и Самара. А вот Ебург может быть.

Я о тепле. Холодно здесь. Скучаю по солнышку.

17.11.22, 11:39
Lea ** писал(а):

17.11.22, 11:33
Сергей Румянцев писал(а):

17.11.22, 11:26
Юлия Битузе писал(а):
Разве дешевизны ждут от нас наши заказчики-клиенты? Неет. Они ждут от нас гарантий, надёжности. Ведь мы же помогаем решать им ИХ проблемы. А не свои.
Заказчики-клиенты - абсолютные идиеты перевелись, вдруг кто-то не в курсе до сих пор. Ну какие такие гарантии можно ждать от риэлтора? Предел вашей ответственности - это размер комиссии. На фоне стоимости недвижимости - пустячный пустяк. И да - о том, что Москва большой город и в ней легко затеряться при проблемах клиента - все знают.

—————-
—————-
Цыганский гипноз никто не отменял. С кем-то проходит.

17.11.22, 11:45
Ирина Сорокина писал(а):
Юлия Битузе писал(а):
Разве дешевизны ждут от нас наши заказчики-клиенты? Неет. Они ждут от нас гарантий, надёжности. Ведь мы же помогаем решать им ИХ проблемы. А не свои.

Вообще то, эта фраза принадлежит мне а не мадам Битузе. С какой целью форумчанин под ником Lea ** всё переиначил?

17.11.22, 11:44
Lea ** писал(а):
Скучаю по солнышку.

Как форумчанин форумчанина понимаю. Хочется в Тошкент, погреться

17.11.22, 10:21
Сергей Румянцев писал(а):
Выезд с клиентом на объект- обязательная часть , скажу больше - основная составляющая..

Есть люди, которым в одно лицо нужно погружаться в среду и объект, чтобы прочувствовать. Они обычно ближе к интровертам или холерикам. Чужие люди рядом им мешают в этом.
Есть люди, которые сами отлично ориентируются на местности, где покупают, и таким просто не нужен кто-то рядом.
Их всех достаточно направлять, немного подсказывать, немного акцентировать и они свое не упустят.
А уже выбранную-то понятно, что посмотреть до аванса.