Судьба льготной ипотеки на жилье 42 / 859

02.12.22, 16:11
Pavelmsk писал(а):

02.12.22, 16:03
Маркиза Мальвина писал(а):
И будет повторение как в 2021 кажется, - Владимир Владимирович все разрулит!
не будет уже никакого повторения, запал свое отработал.

Зря так думаете. Никуда государственная поддержка строительного рынка не денется, к ней только добавится военная ипотека и любые формы поддержки ветеранов, которые и будут основными покупателями на МРН вместе с айтишниками из Сбера.

+ понижение ставки ипотеки и МРН новой волной начнет штурмовать вершины цен, к которым уже наступило привыкание у покупателей. 10 млн за однухан-петухан уже никого не пугает. Хватают!

Коллеги, всех приветствую!
Такой вопрос - кто-то может пробовал продавать жилье в новостройках по льготной ипотеке прогоняя объекты через свои агентства?
Слышал, но не проверял, что если юр.лицо является продавцом по переуступке, то на такой объект так же будет распространяться возможность оформления по льготной ставке! (кто может подтвердить??)
То есть мысль какая - у застройщика цена 5,5 млн.р.(ну сейчас они делают скидку около 8-10%)
Берем 5 млн.р.
У физика, желающего уступить свои права на такую же квартиру, реально купить за 4,2 млн.р.
Оформляем квартиру на ООО, далее уступаем ее новому покупалю по цене ниже застройщика со льготной ипотекой.
Например 4,7 млн.р.
Итог: прибыть агентсва 500тыс.р., платим налог 15%, в остатке 425 тыс.р.
Кажется неплохо...