Квартирный продажно-наследственный тупик 255 / 3192

05.03.23, 01:35
Павел_К писал(а):

05.03.23, 01:33
Тататьяна писал(а):
Сделку сделать с освидетельствованием
Я бы еще добавил, что даже приватизацию надо бы делать с освидетельствованием сынка. Приватизация формально это же тоже сделка.

да нет не надо)
приобретать имущество можно без согласия опеки, а вот отчуждать только с согласием.

05.03.23, 01:16
Рита 24 писал(а):
Для того, чтобы на этом этапе получить квартиру целиком, родственник рентодатель родителя будет вынужден оформить опеку над сыном.

А с чего Вы взяли, что он сможет получить всю квартиру в собственность? Завещание сына на него, как и договор ренты с ним, в суде ничего не будет стоить, если сын недееспособен.

Ужасно злая старушка

04.03.23, 18:02
catmancy писал(а):
Готовы рассматривать варианты дауншифтинга с переездом из Москвы в подмосковье , тк всё равно никто из них не работает.

Ну-ну) 80 лет, дауншифтинг и переезд из Москвы в ПДМСК))

05.03.23, 02:24
Ужасно злая старушка писал(а):

05.03.23, 01:16
Рита 24 писал(а):
Для того, чтобы на этом этапе получить квартиру целиком, родственник рентодатель родителя будет вынужден оформить опеку над сыном.
А с чего Вы взяли, что он сможет получить всю квартиру в собственность? Завещание сына на него, как и договор ренты с ним, в суде ничего не будет стоить, если сын недееспособен.

Это нотариальные документы, в случае недееспособности сына нотариус их и не оформит даже. Сделает запрос и откажет. Если только по распоряжению опекуна и с разрешения органов опеки?? Хотя и тут есть сомнения.
Короче все опять сводится к диагнозу и наличию/отсутстыию дееспособности.

05.03.23, 02:34
Тататьяна писал(а):
Это нотариальные документы, в случае недееспособности сына нотариус их и не оформит даже.

Если он был лишён дееспособности очень давно, то никто об этом не узнает.
Опять же когда такого ребенка в семье оставляют, то обычно не заморачиваются и не заинтересованы в том, чтобы признавать его недееспособным.
Другое дело, если есть лица, заинтересованные получить права на эту квартиру. Они вполне могут. Прокуратура заявления от кого угодно принимает по таким вопросам.

05.03.23, 01:37
Тататьяна писал(а):
приобретать имущество можно без согласия опеки, а вот отчуждать только с согласием.

Расприватизации бывает интересной.
И тоже практически по всем тем же основаниям, что и развал дкп в суде.

05.03.23, 02:43
Ужасно злая старушка писал(а):

05.03.23, 02:34
Тататьяна писал(а):
Это нотариальные документы, в случае недееспособности сына нотариус их и не оформит даже.
Если он был лишён дееспособности очень давно, то никто об этом не узнает.
Опять же когда такого ребенка в семье оставляют, то обычно не заморачиваются и не заинтересованы в том, чтобы признавать его недееспособным.
Другое дело, если есть лица, заинтересованные получить права на эту квартиру. Они вполне могут. Прокуратура заявления от кого угодно принимает по таким вопросам.

Почему не узнает? Нотариус должен сделать запрос в Егрп о дееспособности, есть такая выписка. Другое дело если нотариус этим принебрежет. Или там так же как с недвижкой информации до 98 года в общей базе нет?

05.03.23, 02:50
Тататьяна писал(а):
Нотариус должен сделать запрос в Егрп о дееспособности, есть такая выписка.

Сделает и что? И может ничего не получить, если это старое решение.

Тататьяна

05.03.23, 02:51
Ужасно злая старушка писал(а):

05.03.23, 02:50
Тататьяна писал(а):
Нотариус должен сделать запрос в Егрп о дееспособности, есть такая выписка.
Сделает и что? И может ничего не получить, если это старое решение.

там в базах до какого-то года нет данных? Я честно говоря не знаю, но никогда об этом не слышала. Слава Богу это не часто актуально.
Я так понимаю, что помимо судов информацию должны передавать и органы опеки. У меня была сделка с женщиной недееспособной, там женщине 50+ было, в юности лет в 14-15 она подверглась насилию и на фоне этого у нее началось психическое растройство. Решение суда старое, не позже нсередины 90-х. Везде информация была. Действовал за нее опекун с разрешения органов опеки.

И про дауншифтинг в 80 в ПДМСК ни разу не верю. В таком возрасте старичков из Москвы хр#н выманишь - медицина. Да ещё с нездоровым ребенком - снова медицина.
Что-то здесь не то.
Там уже больше одного с проблемами по части дееспособности?