Интересный, но проблемный по юридической истории объект 101 / 1318

Николай Тюленев, Хорошо бы, если действительно ничего. А то вдруг ее обделили, и она подаст на это в суд спустя столько лет. Просто по подобным делам срок исковой давности не три года явно, но вот насчёт 30 лет уже не могу сказать.

18.04.23, 11:16
serg5720 писал(а):
LN20, Я вот думаю, там недавно умер отец, и вдруг он оставил завещание вообще другим людям, а мы об этом не узнаем. Как проверить, есть ли завещание и доказать его наличие или отсутствие документально?

Если это завещание нигде не фигурировало, не было свидетелей его составления, не было нотариального заверения, а оно просто лежало где-то в серванте, то его можно считать пустым звуком - выкинули и забыли

Николай Тюленев, как доказать тогда, что наследство только на этих людей выпадало, а не на кого-то ещё? Может быть глуповатые вопросы, просто я новичок в покупке недвижимости, это будет первой покупкой, поэтому хочется заранее все примерно узнать, ещё до потенциального юриста, который будет заниматься именно этим объектом.

Spark, Ну оно понятно, завещание должно быть с нотариусом.

18.04.23, 11:23
serg5720 писал(а):
А то вдруг

С таким настроением и без необходимых знаний лучше вообще не затеваться с покупкой вторички.
Измучаете себя и окружающих.

Николай Тюленев, У нас есть новостройки в центре, но по 150 за метр. Так что просто нет альтернативы для нас на данный момент кроме вторички. От застройщика - не спорю, меньше нервов. А на вторичку надо будет юриста брать, разбирать объект, а юрист должен быть хороший.

Татьяна Костянова, Не думаю что получится, ведь далеко не факт, что дадут ипотеку именно через Сбербанк. А ехать в другой город - сейчас любой перелет в другой регион, ночёвка там - это 100к минимум. Здорово увеличивает стоимость объекта, уже совсем не экономно выходит.

Елочка, Спасибо за ссылку! А если завещания не было в принципе, оно там просто не отобразится на сайте тогда?

Я бы купила..
Не вижу особых проблем.
Расписки только взять со всех, что с продажей все согласны и в дальнейшем никаких претензии на квартиру не будет..

Lisaweta,
Только вот мне не нравится, когда собственник специально торопит на сделку под предлогами типа а вот покупатель у меня уже есть, я могла даже и не показывать квартиру, но все равно показала, а потом мелочный торг на повышение, типа, ой, а по той цене у меня итак покупатель есть, дадите выше, тогда с вами пойдем на сделку. Квартира при этом висит полгода, но она все убеждает, что ее постоянно смотрят именно в последнее время. Может быть это и правда, потому что за последнее время у нас буквально перед носом урвали две, только нацелишься, там уже продано. Одна квартира висела год, никому не нужная, недавно хотели идти мы, а нам говорят, уже на задаток идут. Через пару дней в объявлении было видно, что продано. А принимать решения за один два дня - я так не умею, да и не рекомендуют тут так делать.

Касательно расписок - насколько я видел, они в суде мало что решают. Потом надо ещё и доказать, что ты ее написал "не под давлением" и вменяемый. Нужно смотреть с юристом объективно по всем имеющимся на квартиру документам. Только исходя из этого принимать решение.