Покупка квартиры в 9-ти этажках, 1968 г в, для ее успешной продажи через 5 лет 395 / 5640

Как инвестировать в недвижимость, в какие квартиры стоит вложить деньги, а во что не стоит. Как получить максимальный доход от арендного бизнеса в коммерческой недвижимости или от квартиры купленной с инвестиционными целями. Как управлять вложениями в доходную недвижимость.
05 июн. 2023
а детей "прям возьмут" в новые здания? не знаю, нужно уточнять - отправят не в 1й класс если, в 1100 для "лучших", школа в саларях будет казаться СУНЦем))

я бы снял с регистрацией на Новаторов, а купил более ликвидное с дохой по аренде.
05 июн. 2023
05.06.23, 13:15
Николай Тюленев писал(а):
Сначала обвалится Новаторов на 2-м этаже блочки, а потом лищь Саларьево.
Это почему? Новаторов и так низ рынка, его никто не пампил сто лет, а вот салари перегреты и сильно! Где памп там и дамп))
05 июн. 2023
05.06.23, 13:05
Kazanskaia писал(а):
Меняйте Салари на мелкую 2ку, тем более, что у вас есть настрой на апгрейт.
Автор уже уточнила, что квартира в Саларьево, где они сейчас живут в апгрейде никак участвовать не будет. Она остается маме автора и мама будет в ней жить. Т.е. обсуждается только вариант покупки небольшой двушки в желаемом районе (и в прилегающих) в бюджете 12 млн. руб. максимум.
05 июн. 2023
05.06.23, 13:35
ogogo.guguev писал(а):
05.06.23, 13:15
Николай Тюленев писал(а):
Сначала обвалится Новаторов на 2-м этаже блочки, а потом лищь Саларьево.
Это почему? Новаторов и так низ рынка, его никто не пампил сто лет, а вот салари перегреты и сильно! Где памп там и дамп))
это вы лимите объясните, у них в голове простая модель "нАвье у метрА", другое страааашшшно))

все "новенькие", стареньких нет, кв с "чистой" историей - не обманут. МОПы, кофе в стаканах, самокат - что ещё нужно? )) Подумаешь, школы со скорыми и второй сменой, зато прошлогоднюю икру с ДВ соседи везут) Основная проблема, новые районы это "модель под ключ", как правило не гибкая, из-за расстояний и интеграции, к примеру, даже, нюркин хайповый ЗП не интегрирован в город, тот же ЗИЛ, Донской Олимп, а стройкам по 15 лет.
05 июн. 2023
05.06.23, 13:08
Николай Тюленев писал(а):
05.06.23, 13:04
Трича писал(а):
у нас не тот случай))) у него долги по алиментам, выше неба, помощи от туда не видать )
Offtop.
А зачем же за такого выходили да ещё и рожали ему детей? :sh_ok:
Да!!! Как будто с мамбы не уходил. Знаток семейных отношений.
05 июн. 2023
05.06.23, 13:47
bhr писал(а):
05.06.23, 13:08
Николай Тюленев писал(а):
05.06.23, 13:04
Трича писал(а):
у нас не тот случай))) у него долги по алиментам, выше неба, помощи от туда не видать )
Offtop.
А зачем же за такого выходили да ещё и рожали ему детей? :sh_ok:
Да!!! Как будто с мамбы не уходил. Знаток семейных отношений.
мама с двушкой в Саларях, дочка с 12 котлетами, а БМ с долгом по алиментам на теплотрассе, че-то в ситуации "напутано".
05 июн. 2023
05.06.23, 13:08
Трича писал(а):
Я нашла выход, в этих квартирах можно сделать изолированный комнаты)) если вход в маленькую прорубить из кухни, я так и планирую
Этот выход, к сожалению, стар как мир. Прорубить дверь в кухню и тогда можно (если не заделать вторую дверь) ходить по квартире кругами. :lol:
Просто в плане ПОСЛЕДУЮЩЕЙ реализации - это в плюс особо не сыграет ... поверьте человеку, который такие квартиры уже продавал.
Скидки для клиентов с севера Москвы и Подмосковья. Все консультации - бесплатно : +7 (964) 556-82-82.
05 июн. 2023
Присоединяюсь к вопросу про блочные 9 этажки. Ищу двушку в районе Профсоюзной, но по бюджету проходим только на покупку в блочной 9 эт или в доме под реновацию 3 очереди. 3 очередь дороже, чем 9 этажки, но сомнительно, что эта реновация будет, есть риск застрять в этой панельной пятиэтажке, поэтому покупка в 9 эт кажется предпочтительней. Бывают варианты в кирпичных домах, но там совсем маленькие кухни 5м, а в 9 эт судя по плану 7,5. Посоветуйте, пожалуйста, какой вариант предпочтительней?
05 июн. 2023
05.06.23, 13:56
megos писал(а):
05.06.23, 13:47
bhr писал(а):
05.06.23, 13:08
Николай Тюленев писал(а):

Offtop.
А зачем же за такого выходили да ещё и рожали ему детей? :sh_ok:
Да!!! Как будто с мамбы не уходил. Знаток семейных отношений.
мама с двушкой в Саларях, дочка с 12 котлетами, а БМ с долгом по алиментам на теплотрассе, че-то в ситуации "напутано".
Теплотрассу то к чему приплели? Не плотит алименты - это не признак бедности.
05 июн. 2023
05.06.23, 13:56
Олег Назаров писал(а):
05.06.23, 13:08
Трича писал(а):
Я нашла выход, в этих квартирах можно сделать изолированный комнаты)) если вход в маленькую прорубить из кухни, я так и планирую
Этот выход, к сожалению, стар как мир. Прорубить дверь в кухню и тогда можно (если не заделать вторую дверь) ходить по квартире кругами. :lol:
Просто в плане ПОСЛЕДУЮЩЕЙ реализации - это в плюс особо не сыграет ... поверьте человеку, который такие квартиры уже продавал.

Вторую конечно заделать, чтоб изолировать комнаты, нам так удобнее, наверное будет :)-(:
Лишь этот вариант не удешевил стоимость при продаже))))
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя