блоГГеры-клоуны рекомендуют НЕ покупать 443 / 8233

[зюйдвест]

не потому что осень 2023 или весна 2022 года.

на инвестпокупки имеет влияние.

на бездумные покупки имеет влияние, так точнее

продал весной 2022 все лишнее, продавал дешевле соседей-конкурентов, соседи сейчас предлагают цены ниже моих и до сих пор на рынке. продавал как раз в те самые дни когда запретили все и улетела валюта, а еще к маю она упала обратно. покупатели спасали рубли, а те кто пережил не первый кризис получил опцию с вкладами, покупкой валюты и остальным.

блоггеров не смотрел, но в целом на рынок недвижимости даже как для сохранения не смотрю. этот головняк с риэлторами-ремонтами-арендаторами-налогами не стоит тех копеек которые приносит квартира. тут еще и законы поменяли внезапно, показав что собственность это то чем тебя будут принуждать к правильному волеизъявлению.

на инстину и отличный инвестиционный совет не претендую.

[Александр Сидоркин]

В 2020 году тоже все говорили надо продавать и рано покупать.
Ковид всю экономику погубит, цены упадут.

Ну справедливости ради, спасение рынка в ковид было "рукотворное".
Не было бы льготки не было бы роста.

А кто может дать гарантию, что и этой осенью не возникнет обстоятельство, которое поддержит рынок?
Все прогнозы (недвижимость, фонда, валюта), особенно краткосрочные прогнозы - это пальцем в небо.

[Александр Сидоркин]

Надо спросить у всех этих блогеров, они готовы этой осенью всю свою недвижимость продать, чтобы потом когда упадут цены купить дешевле?

как это осуществить? продать поменять и и с пачками баксов на съемную квартиру? жить где? все заново покупать и монтировать? но это все на любителля .да еще икеа закрыта...

Пусть зошортят тогда индекс недвижимости от ДомКлик.
Moscow Real Estate DC (MREDC) сейчас торгуется по цене 272.183 (+0,00%)
внешняя ссылка

[Тататьяна]

В 2020 году тоже все говорили надо продавать и рано покупать.
Ковид всю экономику погубит, цены упадут.

Ну справедливости ради, спасение рынка в ковид было "рукотворное".
Не было бы льготки не было бы роста.

А кто может дать гарантию, что и этой осенью не возникнет обстоятельство, которое поддержит рынок?
Все прогнозы (недвижимость, фонда, валюта), особенно краткосрочные прогнозы - это пальцем в небо.

Так же как и обстоятельство, которое его обрушит, причем его вероятность значительно выше.
Прогнозы строятся исходя из текущей ситуации, без новых вводных.
Что касается "поставить на кон" я вот лично сегодня полдня голову ломала, выселять ли мне идеальных квартирантов в связи с тем, что лучшего момента для продажи (по моему скромному Имхо) скорее всего в ближайшее время не будет или нет..
Рост/ оживление рынка еще продлится.. Но недолго от 1 до 4 месяцев.

[зюйдвест]

выселять ли мне идеальных квартирантов в связи с тем, что лучшего момента для продажи (по моему скромному Имхо) скорее всего в ближайшее время не будет или нет..

надо найти инвестора который купит с арендатором!
я бы тоже такого нашел с радостью, для начала разговора нужно 40 млнрублей ))

[Тататьяна]

выселять ли мне идеальных квартирантов в связи с тем, что лучшего момента для продажи (по моему скромному Имхо) скорее всего в ближайшее время не будет или нет..

надо найти инвестора который купит с арендатором!
я бы тоже такого нашел с радостью, для начала разговора нужно 40 млнрублей ))

Там скорее сами квартиранты купят) У меня айтишники из Сбера живут))

[ogogo.guguev]

Рост/ оживление рынка еще продлится.. Но недолго от 1 до 4 месяцев.

...а там глядишь уж и ставочку снижать начнут потихоньку, вместе с "коллективным западом"

[Тататьяна]

Рост/ оживление рынка еще продлится.. Но недолго от 1 до 4 месяцев.

...а там глядишь уж и ставочку снижать начнут потихоньку, вместе с "коллективным западом"

Есть такая вероятность)

[ogogo.guguev]

У меня айтишники из Сбера живут))

А какой им цимес вашу то брать вместо первички?? Если только вы им в рассрочку предложите))

[зюйдвест]

выселять ли мне идеальных квартирантов в связи с тем, что лучшего момента для продажи (по моему скромному Имхо) скорее всего в ближайшее время не будет или нет..

надо найти инвестора который купит с арендатором!
я бы тоже такого нашел с радостью, для начала разговора нужно 40 млнрублей ))

Там скорее сами квартиранты купят) У меня айтишники из Сбера живут))

это идеальный вариант. но молодые айтишники более свободные, гибкие и смелые. таких еще не уговоришь. мои не хотят иметь свою квартиру и у них даже машины в лизинге.