Реально ли продать по уступке 1 Дубровский ? 433 / 7484

30.09.23, 10:29
ruzik писал(а):

30.09.23, 10:19
bukinist писал(а):
брать риэлтора нужно того , который продает вторичку, которую я хочу купить взамен.
Вы хотите взять себе риелтора продавца вторички, которую хотите купить?)) как думаете, чьи интересы он будет/должен представлять, разве не продавца вторичка? Вы для него один из покупателей

риелтор только свои интересы представляет, ему бы побыстрее заработать с двух сторон, вчера вносил аванс за дорогую квартиру там риелтор за 300 тысяч в карман, скидку 3 млн сделал, мням.

30.09.23, 10:45
Иван Терехов писал(а):
а кто вам вторичку проверять будет сбербанк

Есть возможность сделать это за 30 тыс. руб. ( только юр. заключение без сопровождения сделки )
Если с сопровождением тогда 80 тыс. руб.

30.09.23, 10:49
bukinist писал(а):

30.09.23, 10:45
Иван Терехов писал(а):
а кто вам вторичку проверять будет сбербанк
Есть возможность сделать это за 30 тыс. руб. ( только юр. заключение без сопровождения сделки )
Если с сопровождением тогда 80 тыс. руб.

Карпушкина крошки пылесосит с нерса?

30.09.23, 09:57
JulBarns писал(а):

30.09.23, 08:49
Юлия Битузе писал(а):

30.09.23, 06:14
bukinist писал(а):
Позвонил вчера вечером в ПИК.
Застройщик сказал, что без проблем готов расторгнуть ДДУ и вернуть мне все уплаченные деньги.
Осталось понять- нужно ли это мне....
Ну, если можно миллион заработать, вы, человек, который 200 000 экономит на риэлторе, разве миллион упустите?
Маленькие квартиры всегда в дефиците, что у застроя, что по переуступке, что на вторичке
Что теряете.
Ничего себе у вас аппетиты, для многих людей это большая сумма

Двести тысяч ?
Это средняя комиссия по городу:lol:

30.09.23, 10:49
bukinist писал(а):

30.09.23, 10:45
Иван Терехов писал(а):
а кто вам вторичку проверять будет сбербанк
Есть возможность сделать это за 30 тыс. руб. ( только юр. заключение без сопровождения сделки )
Если с сопровождением тогда 80 тыс. руб.

Вам повезло, не у всех есть такая возможность!!!

Я думаю, и за 20000 можно найти, и за 5000

30.09.23, 10:50
Иван Терехов писал(а):

30.09.23, 10:49
bukinist писал(а):

30.09.23, 10:45
Иван Терехов писал(а):
а кто вам вторичку проверять будет сбербанк
Есть возможность сделать это за 30 тыс. руб. ( только юр. заключение без сопровождения сделки )
Если с сопровождением тогда 80 тыс. руб.
Карпушкина крошки пылесосит с нерса?

Ну в том числе и она. И Вы кстати думаю можете сделать.
Еще знаю контору которая за 30 делает юр заключение по чистоте квартиры ( 1 квартира-30 тыс. )

30.09.23, 10:19
bukinist писал(а):

30.09.23, 08:49
Юлия Битузе писал(а):

30.09.23, 06:14
bukinist писал(а):
Позвонил вчера вечером в ПИК.
Застройщик сказал, что без проблем готов расторгнуть ДДУ и вернуть мне все уплаченные деньги.
Осталось понять- нужно ли это мне....
Ну, если можно миллион заработать, вы, человек, который 200000 экономит на риэлторе, разве миллион упустите?
Маленькие квартиры всегда в дефиците, что у застроя, что по переуступке, что на вторичке
Что теряете.
Ну ежели миллион можно заработать, то тогда можно и риэлтору 200 заплатить.
Только брать риэлтора нужно того , который продает вторичку, которую я хочу купить взамен.
Во первых ,тогда он будет заинтересован во мне как в покупателе.
Во вторых, это будет гарантия, что меня не бортанут и я не продам в пустоту.
А то ведь свое можно продать, а купить не получится(то что я хочу)
В третьих-обе сделки в один день.
Я правильно мыслю ?

Да, тогда 300000 и половину от торга за вторичку

30.09.23, 10:52
bukinist писал(а):

30.09.23, 10:50
Иван Терехов писал(а):

30.09.23, 10:49
bukinist писал(а):

Есть возможность сделать это за 30 тыс. руб. ( только юр. заключение без сопровождения сделки )
Если с сопровождением тогда 80 тыс. руб.
Карпушкина крошки пылесосит с нерса?
Ну в том числе и она. И Вы кстати думаю можете сделать.
Еще знаю контору которая за 30 делает юр заключение по чистоте квартиры ( 1 квартира-30 тыс. )

не у меня уже давно 90-100, за такие копейки нет смысла из дома выходить, клиентов и так полно

30.09.23, 10:58
Иван Терехов писал(а):

30.09.23, 10:52
bukinist писал(а):

30.09.23, 10:50
Иван Терехов писал(а):

Карпушкина крошки пылесосит с нерса?
Ну в том числе и она. И Вы кстати думаю можете сделать.
Еще знаю контору которая за 30 делает юр заключение по чистоте квартиры ( 1 квартира-30 тыс. )
не у меня уже давно 90-100, за такие копейки нет смысла из дома выходить, клиентов и так полно

90-100 одно юр. заключение ?
Вы скорее всего берете эти деньги за юр. заключение плюс сопровождение сделки.

30.09.23, 11:00
bukinist писал(а):

30.09.23, 10:58
Иван Терехов писал(а):

30.09.23, 10:52
bukinist писал(а):

Ну в том числе и она. И Вы кстати думаю можете сделать.
Еще знаю контору которая за 30 делает юр заключение по чистоте квартиры ( 1 квартира-30 тыс. )
не у меня уже давно 90-100, за такие копейки нет смысла из дома выходить, клиентов и так полно
90-100 одно юр. заключение ?
Вы скорее всего берете эти деньги за юр. заключение плюс сопровождение сделки.

У вас какое то странное представление об услуге сопровождения сделки, проверки, в ней как раз самая дорогая и ценная часть. Юрзаключение, где большое количество дорогих проверок, которые сейчас стали еще дороже, а самая деешвая это как раз сопровождение на сделке, где за вас все делает менеджер сбербанка, и расчеты, и договор, и регистрацию, а риелтор просто стоит и проверяет цифры в паспорте и номер счета.
Если вы берете такой дешевый вариант за 30 тысяч или у сбербнака за 22 тысячи, там и проверка идет за 100 рублей выписки из егрн и по бесплатным открытым базам МВД, банкротства и судебных решений, в чем там ссмысл если вы за эти деньги получаете себестоимость услуги в 200 рублей, мои услуги включают проверки, а главное мой многолетний профессиональный опыт по изучению, анализу документов и этих проверок в качестве юриста в крупнейших компанияъ Москвы, это стоит дорого, но можно купить опыт Карпушкиной если вы считаете его достаточным )))