Стоит ли сейчас покупать? 422 / 7005

Что решила Лимонка в итоге?

20.01.24, 23:10
eugen писал(а):
Как то оно методично посыпалось везде, как по нотам. Наводит на подозрение, что это диверсии на местах. Слишком организованно.

Была такая мысль.
Думается, все проще, усталость материалов, банально догнило советское наследие
Умные люди давно об этом предупреждали
Дядька, которого сделали крайним за котельную в Подольске, писал докладные, что все гнилое, и отказался подписать акт о готовности к зиме

Ну в Химках. Официально в чате администрации писали, что 20 бригад на выезде. На прорывы. Неофициально, в разговоре с ремонтниками. Одна бригада. Дали старую гнилую трубу, из нее пилятся заплатки на прорывы. Жесть!

20.01.24, 16:30
Limonka писал(а):
Добрый день, уважаемые риэлторы! Задалась вопросом вложения в недвижимость. Есть 7млн. Стоит ли купить недвижимость с ипотечной добавкой, чтобы не пропали имеющиеся финансы или сейчас не время для покупки?

А почему именно с ипотекой? Зачем Вам это. Купите в ближайшем Подмосковье или студию в Москве, можно от Пика что-нибудь на стадии строительства и сдавайте потом , чтобы вложение доход приносило. Хотя я бы сейчас советовал положить на депозит, 15% это очень хорошо. А когда ЦБ начнёт снижать ставку , снять и быстренько купить пока цены не пойдут вверх на фоне повышения спроса.

20.01.24, 23:36
Александр Тестянов писал(а):
15% это очень хорошо.

нет . плохо. видели какой рост недвиги за квартал? или мне скопировать цитаты?

20.01.24, 23:43
maik007 писал(а):

20.01.24, 23:36
Александр Тестянов писал(а):
15% это очень хорошо.
нет . плохо. видели какой рост недвиги за квартал? или мне скопировать цитаты?

Какой может быть рост при ипотеке 18-19%. Такое пишут в надежде, что побегут покупать. Нельзя делать из клиентов дураков, это путь биржу труда.

20.01.24, 23:10
eugen писал(а):

20.01.24, 23:03
Людмила Б_ писал(а):
Даже сгнившее и посыпавшееся жкх, а это уже набат
Как то оно методично посыпалось везде, как по нотам. Наводит на подозрение, что это диверсии на местах. Слишком организованно.

старая статья за 2022 год:

"Масштабный коммунальный кризис ожидали еще в начале 2000-х. Массовая прокладка коммуникаций в российских городах происходила в 1960—1980-е годы во время активной урбанизации, а средний нормативный срок службы установленных тогда стальных труб — 25 лет. Ткаченко из АПТС пояснил, что трубы из стали повреждаются из-за химической коррозии в почвах, блуждающих токов от трамваев, метро, высоковольтных кабелей. Тем не менее темпы замены сетей после после распада СССР эксперт оценил как колоссально низкие.

По его словам, до 2020 года в холодном водоснабжении ежегодно менялось около 1,1—1,5 процента труб, в горячем — 2 процента, в канализации — 0,4 процента. По оценке Ткаченко, темпы замены были в десять раз меньше необходимых — чтобы сдержать рост износа, в стране каждый год нужно обновлять 4 процента сетей"

внешняя ссылка

скорей всего этой зимой достигли критической точки ..

20.01.24, 23:51
Александр Тестянов писал(а):
Какой может быть рост при ипотеке 18-19%

пришлось скопировать,

20.03.21, 03:07
Павел Рыкалин писал(а):
Ставка - это же просто СТАВКА!!!

05.10.23, 19:28
Invest_x5 писал(а):
Разве кто то наблюдает что ставка 16% как то повлияла на цены на вторичке ?)
Нет, никак.

06.10.23, 19:49
Invest_x5 писал(а):
Высокая ставка ИХ МО - это время возможностей.

20.03.21, 15:15
Павел Рыкалин писал(а):
Без ставки было бы то же самое.

22.11.23, 16:36
Павел Рыкалин писал(а):
Ставку можно хоть 40% сейчас сделать. Ничего не поменяется.

27.04.22, 08:57
Павел Рыкалин писал(а):
Денежная масса никуда не девается. Мне даже странно видеть мнения, типа «у людей денег нет».
А где тогда рубли!? Сожжены в каминах? Нет, они от одной части населения перетекают к другой.

13.11.21, 15:27
Павел Рыкалин писал(а):
Я заведу свою старую песенку про «не сжигают в каминах рубли…»

01.11.21, 16:55
Павел Рыкалин писал(а):
Рубли в каминах в России не сжигают. По крайней мере я не слышал.
ЦБ рубли из обращения не выводит.

07.12.23, 17:54
eugen писал(а):
живых денег, которых на рынке «хоть попой жуй»

01.11.21, 16:55
Павел Рыкалин писал(а):
и без ипотеки многие обойдутся))

05.01.24, 09:25
Уля-ля писал(а):
у людей много денег, экономика отлично развивается

18.01.22, 18:42
Павел Рыкалин писал(а):
Деньги не жгут в каминах!
Если кто-то беднеет, значит кто-то из-за этого богатеет)

05.01.24, 09:25
Уля-ля писал(а):
не понимаю все пропальщиков тут

10.01.24, 12:05
Многоуважаемый писал(а):
В стране денег хоть ж... Переизбыток.

21.01.24, 00:13
maik007 писал(а):
пришлось скопировать

Да зачем мне это? В декабре спрос упал на 20% это при том , что у некоторых ещё сохранялись старые одобрения и декабрь всегда был месяцем активного спроса. В январе и феврале будет ещё большее падение спроса. И при этом будет рост цены? Парадокс.

21.01.24, 00:18
Александр Тестянов писал(а):
И при этом будет рост цены?

да.тут писали что это связано с ростом на металл и яйцв!