Драконовская ипотека. Это уже было, забыли? 114 / 2386

07.03.24, 16:40
fromkremlin писал(а):

07.03.24, 16:04
Rina29 писал(а):

07.03.24, 15:52
fromkremlin писал(а):

Но 57 метро не в цао за 30 млн это и не для среднего москвича вариант. Берите панель в крылатском за 16-18 или в примкаде за 12-14.
18 000 000 на тех же условиях. 18% - 222 тыс. руб., 10% - 139 тыс. руб. Сильно полегчало?:)
Так и ПВ на такие квартиры не 20 процентов, а после раздела чего-то семейного. от 50-60 процентов считайте.

Можно я уже ничего считать не буду?:)
Ваше то мнение какое по поводу цен? Низкие или высокие?

07.03.24, 16:42
Rina29 писал(а):

07.03.24, 16:40
fromkremlin писал(а):

07.03.24, 16:04
Rina29 писал(а):

18 000 000 на тех же условиях. 18% - 222 тыс. руб., 10% - 139 тыс. руб. Сильно полегчало?:)
Так и ПВ на такие квартиры не 20 процентов, а после раздела чего-то семейного. от 50-60 процентов считайте.
Можно я уже ничего считать не буду?:)
Ваше то мнение какое по поводу цен? Низкие или высокие?

Цены - по рынку, как бы нам того хотелось или не хотелось.

Lifehaker

07.03.24, 15:38
Rina29 писал(а):

07.03.24, 09:48
Yaroslav писал(а):

07.03.24, 00:03
maik007 писал(а):
драконовские цены. а не ипотека.
цены заградительные для покупки
Цены низкие, инфляция высокая. Если бы ипотека была процентов 10, мы бы видели безудержный рост.
Маленький пример для понимания.
Квартира 57 м2, не ЦАО, 30 мил. руб.
Ипотека на 20 лет, ПВ - 20%. Ипотечный платёж при ставке 18% - 370 тыс. руб., при 10% - 231 тыс. руб. Высоковато даже для среднего класса. Но я не риэлтор:)

Время покупать с низким ПВ на вторичке в данном периоде ушло, это возможно только в период рыночных ставок до 11-12%. Сейчас только живые деньги, альтернативы и ипотеки на доплату.
Остается такая возможность купить с низким ПВ по семейкам, ит-ипотекам в рамках их лимитов выдачи.

07.03.24, 16:42
Yaroslav писал(а):
Сейчас на рынке возможна такая ситуация.

нет сейчас жуткий дефицит!!!

29.11.23, 20:13
Elena Naryshkina писал(а):
Покупать больше нечего, совсем

06.10.23, 09:33
bukinist писал(а):
Остался один висяк или по неадекватным ценам.

04.12.23, 18:32
чао писал(а):
что делать. Вариантов нет.

28.07.23, 01:16
Павел Рыкалин писал(а):
На той «новой картинке» было 122.000+
Сейчас ещё новее…Кто-то ест их что ли!?

25.12.23, 19:00
чао писал(а):
Так и есть) Мы хотели другую хатку, но у нас не брали аванс по заявленной цене. Дальше рекламят. Больше хотят, видимо.

09.01.24, 01:15
eugen писал(а):
вариантов нет. #купитьнечего

25.01.24, 12:29
eugen писал(а):
С такой скоростью прибавки лотов может к лету Циан наполнится на уровень декабря 2021 г. А это все равно выжженое поле!

07.03.24, 16:44
fromkremlin писал(а):
Цены - по рынку, как бы нам того хотелось или не хотелось.

ааа, ну ставка тоже по рынку!! нечего жаловаться

07.03.24, 16:47
maik007 писал(а):

07.03.24, 16:44
fromkremlin писал(а):
Цены - по рынку, как бы нам того хотелось или не хотелось.
ааа, ну ставка тоже по рынку!! нечего жаловаться

Вы с кем и о чём спорите? Безумный

07.03.24, 16:53
fromkremlin писал(а):
Вы с кем и о чём спорите? Безумный

Безумный, ни с кем не спорю.

По данным dataflat.ru количество ДДУ в феврале по Московскому региону 7938. Минус 6% к февралю 2023 и минус 14% к январю 2024. Что со вторичкой?

07.03.24, 17:07
Rina29 писал(а):
По данным dataflat.ru количество ДДУ в феврале по Московскому региону 7938. Минус 6% к февралю 2023 и минус 14% к январю 2024. Что со вторичкой?

все хорошо!

Банк России привлекает внимание рынка к инфляционным рискам. На заседании в феврале он принял решение не менять ставку, но уже тогда обсуждалось ее повышение с 16% до 17%. Аналитик полагает, что во время следующего заседания, 22 марта, регулятор снова рассмотрит опцию повышения.

Подробнее на сайте Banki.ru внешняя ссылка