Продать квартиру и купить 3 64 / 1398

[Antoion]

С данном кейсе квартира на Новочеремушкинской улице, из топора тут кашу не сварить на три в Москве.

Смотря какая и где квартира.
Смотря куда они готовы ехать - Москва очень разная.
Возможно и доплата будет не критичной.
Для разъездов чем хуже ситуация на МРН, тем лучше.

Готов переехать и за пределы МКАД, желательно где по общественному транспорту получше. На ум приходит Бутово, красная ветка низ (саларьево, коммунарка и тд)

[Ужасно злая старушка]

Такая же квартира в соседнем дома продается за 30 млн. Другое дело что объявление висит уже месяца 4 и ремонт там посвежее, чем у нас

За 4 месяца уже можно догадаться, что с ценой не угадали. Странные люди.

[Елочка]

Разменивается, если она в хорошем ЦАО, например.

Ну да, если цена квартиры от 30 млн и выше, то можно три однушечки выкроить в пределах МКАДа
Стоит ли эта трёшка в пятиэтажке столько, вот вопрос ‍♀️

Такая же квартира в соседнем дома продается за 30 млн. Другое дело что объявление висит уже месяца 4 и ремонт там посвежее, чем у нас

У вас какой этаж?

[Antoion]

Чисто теоретически продажа вашей квартиры с одновременной встречной покупкой трех других вполне возможна. Но это очень сложная комбинация, осуществимая только со значительной скидкой на продаваемую и с существенной доплатой за приобретаемые. Как говорят в таких случаях: "Любой каприз за ваши деньги")
Разумнее будет купить только одну квартиру (для мамы) в относительно простой альтернативной сделке. А две другие квартиры купить вдогонку. В эти двух сделках вы с родственниками будете выступать уже не как нежелательные "альтернативщики", а как замечательные покупатели с живыми деньгами. А значит вам еще и скидку возможно дадут

Вот пока для меня вырисовывается именно этот вариант. Но, как понимаю, альтернативная сделка предполагает покупку плюс/минус равнозначимых квартир. Трешка для покупки моей маме не к чему

Вы от 500 тысяч за такую услугу готовы платить?

Знаете, не хотелось бы конечно, но сделка сложная как я понимаю. Сомневаюсь что я бы сам вывез на себе всю организацию сделки... Этим вопросом надо заниматься все дни, что мало реализуемо с моей работой

[Antoion]

Ну да, если цена квартиры от 30 млн и выше, то можно три однушечки выкроить в пределах МКАДа
Стоит ли эта трёшка в пятиэтажке столько, вот вопрос ‍♀️

Такая же квартира в соседнем дома продается за 30 млн. Другое дело что объявление висит уже месяца 4 и ремонт там посвежее, чем у нас

У вас какой этаж?

4-й

[Любовь vita]

чем Николай Трунилов,

Ну, Илья же он!)

[Любовь vita]

Разменивается, если она в хорошем ЦАО, например.

Ну да, если цена квартиры от 30 млн и выше, то можно три однушечки выкроить в пределах МКАДа
Стоит ли эта трёшка в пятиэтажке столько, вот вопрос ‍♀️

Такая же квартира в соседнем дома продается за 30 млн. Другое дело что объявление висит уже месяца 4 и ремонт там посвежее, чем у нас

Эту вы имеете в виду? 17 апреля вышла в рекламу. Или обновили?
внешняя ссылка

[Ужасно злая старушка]

Готов переехать и за пределы МКАД, желательно где по общественному транспорту получше. На ум приходит Бутово, красная ветка низ (саларьево, коммунарка и тд)

Вы не один. Вас там 3 семьи. Каждая должна быть согласна на возможные варианты.
На 3 квартиры одновременно не рассчитывайте особо. Максимум 2 дадут привязать. 3-ю будете покупать после сделки.

[Antoion]

Ну да, если цена квартиры от 30 млн и выше, то можно три однушечки выкроить в пределах МКАДа
Стоит ли эта трёшка в пятиэтажке столько, вот вопрос ‍♀️

Такая же квартира в соседнем дома продается за 30 млн. Другое дело что объявление висит уже месяца 4 и ремонт там посвежее, чем у нас

Эту вы имеете в виду? 17 апреля вышла в рекламу. Или обновили?
внешняя ссылка

Да, это объявление имел ввиду.
Обновили, а по факту висит давно объявление

[Илья Трунилов]

Обновили, а по факту висит давно объявление

С марта прошлого года. Снизились до 30 млн 10.04.23г