Ищу риэлтора, продать срочно 1-ый этаж, старый фонд, однушка без балкона, г. Королёв. 281 / 4166

17.05.24, 00:28
Ольга Панкратова писал(а):
Комбо: первый этаж + документы и долги.

+ газовая колонка.

17.05.24, 00:56
Илья Трунилов писал(а):

16.05.24, 23:51
lambic писал(а):
Были просмотры. Предлагали 4.75
В вашем подъезде почти год назад была продана квартира на 4-м этаже. Можете узнать у новых соседей точную сумму в ДКП (не исключено, что они и риэлтора своего посоветуют ).
Последняя цена в рекламе у них была 4.8 млн:
внешняя ссылка
50:45:0000000:29598
Московская область, г Королев, ул Дзержинского, д 15А, кв. 53
Площадь, кв.м 32.6 Этаж 4
Собственность
№ 50:45:0000000:29598-50/215/2023-5 от 22.06.2023
Ипотека в силу закона
№ 50:45:0000000:29598-50/215/2023-6 от 22.06.2023

Сказала - стояли 4.8, купила за 4.6. В общем сказала : была какая - то сложная сделка с разменами, пришлось повозиться с документами и долги. Ну и состояние квартиры - электрика/ сантехника с года постройки и тд. Вот, с ее слов.

lambic,
А вы молодец, не тушуетесь)
Ирина Сорокина опытный риелтор, вряд ли есть смысл менять на другого. Для начала перезалить объявление хотя бы, можно с другого аккаунта. И документальная часть сейчас очень важна. Опасения банкротства, неучтённых наследников и проч. перевешивают даже хорошую цену.
Сейчас подниму свою старую тему, как пример)

"Недоверие к риэлтору".
Так называлась предыдущая тема ТС.
Много думал.

lambic

17.05.24, 07:15
Olga Tar писал(а):
lambic,
А вы молодец, не тушуетесь)
Ирина Сорокина опытный риелтор, вряд ли есть смысл менять на другого. Для начала перезалить объявление хотя бы, можно с другого аккаунта. И документальная часть сейчас очень важна. Опасения банкротства, неучтённых наследников и проч. перевешивают даже хорошую цену.
Сейчас подниму свою старую тему, как пример)

17.05.24, 07:16
Юрий Яцкевич писал(а):
"Недоверие к риэлтору".
Так называлась предыдущая тема ТС.
Много думал.

Продать и купить всё-таки разные вещи, согласитесь. При продаже нередко клиент сразу 100%-но не доносит все важные подробности, настоящую причину продажи. И бывает, что время упущено.

16.05.24, 23:06
OlKoval писал(а):

Постоянно снижаем, уже дешевле всех аналогичных квартир стоит

Кто назначал цену когда выходили первый раз в рекламу, вы или риелтор? Какая была рекомендованная цена?

17.05.24, 08:05
Агент Джей писал(а):

16.05.24, 23:06
OlKoval писал(а):

Постоянно снижаем, уже дешевле всех аналогичных квартир стоит
Кто назначал цену когда выходили первый раз в рекламу, вы или риелтор? Какая была рекомендованная цена?

А что сейчас даст эта информация? Как сама Ирина часто повторяет, рынок меняется каждую неделю.
И потом, рекомендуй, не рекомендуй, всё равно... сделают по своему. Поэтому первые 2-3 недели точно цена желания клиента.
У некоторых горе-продавцов затягивается эта цена на месяцы.

17.05.24, 08:17
Olga Tar писал(а):

17.05.24, 08:05
Агент Джей писал(а):

16.05.24, 23:06
OlKoval писал(а):

Постоянно снижаем, уже дешевле всех аналогичных квартир стоит
Кто назначал цену когда выходили первый раз в рекламу, вы или риелтор? Какая была рекомендованная цена?
А что сейчас даст эта информация? Как сама Ирина часто повторяет, рынок меняется каждую неделю.
И потом, рекомендуй, не рекомендуй, всё равно... сделают по своему. Поэтому первые 2-3 недели точно цена желания клиента.
У некоторых горе-продавцов затягивается эта цена на месяцы.

Этот вопрос вообще не туда задан. Не к Ирининой сделке.

17.05.24, 08:24
lambic писал(а):

17.05.24, 08:17
Olga Tar писал(а):

17.05.24, 08:05
Агент Джей писал(а):

Кто назначал цену когда выходили первый раз в рекламу, вы или риелтор? Какая была рекомендованная цена?
А что сейчас даст эта информация? Как сама Ирина часто повторяет, рынок меняется каждую неделю.
И потом, рекомендуй, не рекомендуй, всё равно... сделают по своему. Поэтому первые 2-3 недели точно цена желания клиента.
У некоторых горе-продавцов затягивается эта цена на месяцы.
Этот вопрос вообще не туда задан. Не к Ирининой сделке.

Верно. Прошу прощения. Но ваша ситуация похожа.