Завершение льготной ипотеки мало отразится на ценах квартир. 47 / 1084

19.05.24, 10:54
Александр Сидоркин писал(а):
Скидки от застройщиков до отмены льготы от 10%, по некоторым объектам есть и 15%.
Те кто хочет успеть влезть еще в эту программу, продавая свою вторичку, неистово снижают цены на свои квартиры.

Застройщики делают скидки от наценки, и желающие влезть в эту программу делают то же самое со своими намоленными квартирами

21.05.24, 04:52
dorshield писал(а):
Застройщики делают скидки от наценки

Причем строго от наценки!
Мы дожили до того на первичке, что скидки - это завуалированное удорожание от цен прошлого месяца/квартала. Когда происходит удорожание в космос, и потом акция, но все равно выходит почему то дороже, чем было в условном марте или январе!

19.05.24, 10:54
Ирина Сорокина писал(а):
Без анализа глобальной экономической ситуации напишу по рынку недвижимости мои реалии:
- высокобюджетный сегмент. Торга вниз нет. По мартовским цена казалось, что падение будем, но нет: весь ценовой низ хороших квартир выкупили. Сейчас относительно апреля цены на реально хорошие популярные квартиры выросли на 15%.

Ирина, скажите, пожалуйста, с чем Вы это связываете?

19.05.24, 10:54
Ирина Сорокина писал(а):
Сейчас относительно апреля цены на реально хорошие популярные квартиры выросли на 15%.

то есть более 400 годовых? рост бешеный!!!

Очень хорошо! Ждем падения цен по крайней мере в реальном выражении (с учетом инфляции).

Центробанк предупредил, что в июле может резко повысить ключевую ставку. С нынешних 16% до 18%. Таким образом регулятор повторил сигнал о необходимости дольше поддерживать жесткие денежно-кредитные условия. Впервые эксперты заявили об этом в июне, но тогда ЦБ сохранил ключевую ставку без изменений, хотя и допустил возможность повышения на ближайшем заседании.
внешняя ссылка

21.06.24, 17:19
maik007 писал(а):
Центробанк предупредил, что в июле может резко повысить ключевую ставку. С нынешних 16% до 18%. Таким образом регулятор повторил сигнал о необходимости дольше поддерживать жесткие денежно-кредитные условия. Впервые эксперты заявили об этом в июне, но тогда ЦБ сохранил ключевую ставку без изменений, хотя и допустил возможность повышения на ближайшем заседании.
внешняя ссылка

Пора уже ставить 20, что эти полумеры. На застройщиков и вторичку это не повлияет. Живого кэша много у населения, продолжат скупать и мести все подряд