Пустые показы 474 / 5693

Людмила Воронина

29.05.24, 18:36
Александр Тестянов писал(а):
А потом делаешь подборку клиенту, а тебе сразу в лоб, я с агентами не сотрудничаю. А мне и не нужно, я реальному клиенту ищу. Но человек уже нагрет и отвечает не адекватно, а то т трубку бросает. Кстати как правило квартира от собственника не соответствует цена-качество, постоянно завышенные ожидания и слабая коммуникация.

Да.
Натыкаешься на истерику.
Достали сил нет.
Идиоты не понимают , что далеко не все имеют психологию "нищеброд" и не желают категорически ничего искать/покупать самостоятельно
Мало того , что приходится объяснять, что ничего мне от него/неё , болезной, не надо....продаешь? показывай объект ( дурак/дура )

29.05.24, 18:43
mai_onez писал(а):
, а налаживать коммуникацию с любым продавцом, особенно если клиенту квартира понравилась.

Заблуждение.
Сделки с неприятными/неадекватными людьми - такое себе.
Зачем лишняя возня по приведению продавца в сделкопригодный вид?
За это оплата не предусмотрена.

Людмила Воронина

29.05.24, 18:43
mai_onez писал(а):
- у меня в объявлении написано, что я в ваших услугах не нуждаюсь

Ну и ?
Какое это декларация имеет к чужим риэлторам?
Я звоню всегда именно по объектам. Если мне нужно. Продавец ВСЕГДА сканируется на адекватность и сделкопригодность.
Зачем оно надо ? Слушать долгие эмоциональные рассказы о неких "риэлторах" ?
И повторять одно и то же.
Что никакие именно риэлторы им не звонили никогда и звонить - не могли.
- Тогда кто мне звонит?
- Дед Пихто..

29.05.24, 18:43
mai_onez писал(а):

29.05.24, 18:36
Александр Тестянов писал(а):
Но человек уже нагрет и отвечает не адекватно
Ну вы же стрессоустойчивы, у вас толстокожесть должна быть выработана, если для любимого клиента, то не должны на это реагировать, а налаживать коммуникацию с любым продавцом, особенно если клиенту квартира понравилась.
А то на практике получается, на каждом шагу:
- у меня в объявлении написано, что я в ваших услугах не нуждаюсь
- ну я тогда своим клиентам вашу квартиру (читай бесплатно) предлагать не буду

Вам звонят стажёры. Вы сможете потом отличить звонок риелтора с реальным клиентом? Откуда клиенту знать нравится квартира или нет если Продавец не рассказывает ситуацию и квартиры мы ещё не видели? Конечно я найду способ и очень быстро попасть туда на просмотр, но только если цена-качество там будут привлекательны. Если нет, то на этом общение закончится, так как сразу ясно, что покупка будет геморройной. Риелтор достал торговаться (наверняка себе откусить хочет), риелторы достали справок кучу запрашивать (у меня чистая квартира к чему эти справки), выписаться требуют до сделки (а как же моя пенсия), согласие супруга требуют ( а он вообще не в курсе что решила продавать) и т.д. и т.п. При прочих равных выберу квартиру которую продаёт коллега.

29.05.24, 18:56
Людмила Воронина писал(а):
Ну и ?
Какое это декларация имеет к чужим риэлторам?

Такое, что комиссию бери со своего клиента. Еще и с меня это уже жлобство, и почему я должен с такими интеллигентничать?

29.05.24, 18:58
Александр Тестянов писал(а):
Вы сможете потом отличить звонок риелтора с реальным клиентом?

Да легко, как - я уже понял. Задав уточняющий вопрос "вы с клиентом придете на просмотр?"

29.05.24, 18:59
mai_onez писал(а):

29.05.24, 18:56
Людмила Воронина писал(а):
Ну и ?
Какое это декларация имеет к чужим риэлторам?
Такое, что комиссию бери со своего клиента. Еще и с меня это уже жлобство, и почему я должен с такими интеллигентничать?

Вы определитесь.
Кто к Вам приходит-то ?
Мы не часто шастаем по квартирам непосредственно к клиентами своими.
Работа все-таки головой , а не ногами.
Прозвон объектов - это да. Часто на агенте. Иначе некоторые такого понаходят - "мама не горюй"

29.05.24, 19:03
mai_onez писал(а):
Задав уточняющий вопрос "вы с клиентом придете на просмотр?"

Ответ обычно "нет".
Клиенты - взрослые люди. Самостоятельно доберутся )
Если объект будет рассматриваться к покупке - на повторный просмотр риэлтор да , приедет

29.05.24, 17:38
mai_onez писал(а):
Все понравилось, все хорошо, толпа удалилась и так никто и не перезвонил)))
Что это было, во втором случае? Если это сценка с подставными, то очень правдоподобно и искренне сыграли, но я только не понимаю, ради чего? Заполучить с меня комиссию даже никаких поползновений не было...

пересчитайте ложки на всякий

29.05.24, 19:04
Людмила Воронина писал(а):
Кто к Вам приходит-то ?
Мы не часто шастаем по квартирам непосредственно к клиентами своими.

Так я ж и пишу.
Приходят люди без риелтора, это понимаю.
Приходят риелторы с клиентами, тоже прекрасно понимаю.
Но когда одни риелторы набиваются на показы без клиентов, при том что как вы совершенно справедливо пишете, "работа головой" - не понимаю, зачем, к чему это...при том, что на берегу все обозначил...собсно, в том и вопрос мой первоначальный. Это какая то особая "технология" у стажёров, об стенку головой биться, чтобы лоб стал деревянный?)))