Благодарность Юлии Битузе и АН Маяк - сделки в новостройках в конце 2024 года 305 / 4040

05.11.24, 13:37
Белова Анна писал(а):
Я локацию около Павелецкой тоже считаю перспективной и недооцененной. Были б деньги сейчас.. неделю назад лично себе там присмотрела е4) в новом жк. А то бы переехала бы из зп и даже почти без сожаления.. время его продавать)) Но не было нужной суммы в моменте недели .. в этом небольшой минус сохранения в недвижке и безумная на сейчас ипотека)) .. ох, уж этот интересный рынок 2024

Вы с Юлией Владимировной постоянно забываете про "безналоговые" 5 лет...

05.11.24, 16:21
Cвятoслав Tеплов писал(а):

05.11.24, 13:37
Белова Анна писал(а):
Я локацию около Павелецкой тоже считаю перспективной и недооцененной. Были б деньги сейчас.. неделю назад лично себе там присмотрела е4) в новом жк. А то бы переехала бы из зп и даже почти без сожаления.. время его продавать)) Но не было нужной суммы в моменте недели .. в этом небольшой минус сохранения в недвижке и безумная на сейчас ипотека)) .. ох, уж этот интересный рынок 2024
Вы с Юлией Владимировной постоянно забываете про "безналоговые" 5 лет...

смотря что будет указано в ДКП

05.11.24, 15:50
Kollega писал(а):

05.11.24, 13:11
eiler2005 писал(а):
В итоге я решил обратиться к Юлии Лурье (помню ее по форуму еще с такой фамилией), так как давно знаю её как успешного специалиста, владельца агентства и человека с близким мне мировоззрением.
Вы тоже ненавидите Россию?

Вы не путаете Россию с некоторыми отрицательными персонажами во властных структурах?

Может случайно, не понимаете разницы ???

05.11.24, 16:19
Роман77 писал(а):
Спасибо за ответ. Как я из него понял, что будет с ценой в районе Павелецкой вы не знаете, но раз Пресня выросла аж на 70 % с 2014 года, то и у Павелецкой "шансы есть". В принципе а почему бы и нет ? Тут как в анекдоте про встречу динозавра на улице, вероятность 50/50 - или встретите, или нет. По пункту 2 вроде бы никто и не просил конкретные адреса, вопрос был про совокупную сумму скидки. Ну да дело ваше, шифроваться так шифроваться.
PS. вот ни разу не встречал никаких сомнений у форумчан в отношении отзывов с благодарностями Анне Беловой, ибо все всегда четко, по делу, с адресами, суммами и фото. Читаешь отзыв и радуешься и за покупателя (и немножко завидуешь ) и за его риэлтора. А после большинства прочих отзывов (это касается не только ЮВЛ, но вообще) остается ощущение недосказанности, типа я квартиру продал, где не скажу, за сколько не скажу, потом квартиру купил, где не скажу, за сколько не скажу, фото не будет, риэлтор супер, все супер, ура.

пожалуйста. но так вы, будучи деликатнее и умнее, вместо критики просто читали бы внимательно и на циан зашли. из указанных выше данных можно вполне себе легко посчитать все эти выгоды (данные я привел). минут 15-20 займет - нужен доступ в интернет, ручка и бумага (можно в экселе). благо в мир интернета вся информация доступна, нужно уметь ей пользоваться )

кадастровые номера, стоимости, выгоды в конкретных рублях и процентах уж увольте - приводить не буду ) тем более в публичных топиках

05.11.24, 16:21
Cвятoслав Tеплов писал(а):

05.11.24, 13:37
Белова Анна писал(а):
Я локацию около Павелецкой тоже считаю перспективной и недооцененной. Были б деньги сейчас.. неделю назад лично себе там присмотрела е4) в новом жк. А то бы переехала бы из зп и даже почти без сожаления.. время его продавать)) Но не было нужной суммы в моменте недели .. в этом небольшой минус сохранения в недвижке и безумная на сейчас ипотека)) .. ох, уж этот интересный рынок 2024
Вы с Юлией Владимировной постоянно забываете про "безналоговые" 5 лет...

Так иногда налог заплатить выгоднее?

05.11.24, 13:37
Белова Анна писал(а):
Я локацию около Павелецкой тоже считаю перспективной и недооцененной. Были б деньги сейчас.. неделю назад лично себе там присмотрела е4) в новом жк. А то бы переехала бы из зп и даже почти без сожаления.. время его продавать)) Но не было нужной суммы в моменте недели .. в этом небольшой минус сохранения в недвижке и безумная на сейчас ипотека)) .. ох, уж этот интересный рынок 2024

Анна, новый ЖК внутри Садового? Если не секрет.

05.11.24, 16:26
Белова Анна писал(а):

05.11.24, 16:21
Cвятoслав Tеплов писал(а):

05.11.24, 13:37
Белова Анна писал(а):
Я локацию около Павелецкой тоже считаю перспективной и недооцененной. Были б деньги сейчас.. неделю назад лично себе там присмотрела е4) в новом жк. А то бы переехала бы из зп и даже почти без сожаления.. время его продавать)) Но не было нужной суммы в моменте недели .. в этом небольшой минус сохранения в недвижке и безумная на сейчас ипотека)) .. ох, уж этот интересный рынок 2024
Вы с Юлией Владимировной постоянно забываете про "безналоговые" 5 лет...
Так иногда налог заплатить выгоднее?

Не в следующем году уже, по всей видимости...

05.11.24, 16:25
eiler2005 писал(а):
ручка

Могли бы уточнить ЖК? Район Павелецкой интересен.

Merinda-nik

Я не очень понимаю отзывы без суммы сделок, это же система координат. Все остальные слова просто «белый шум».

Что у Харыбина хорошо, что цифры публикуются, если конечно сами цифры не вранье.

Мне как регионалу непонятно что за Павелецкая, я помню что там раньше заводы были где вечером «кричи не кричи» и офис Прайсвотеохаус. Так бы хоть погуглила что там есть сейчас интересное кроме вокзала.

05.11.24, 17:14
Rina29 писал(а):

05.11.24, 16:25
eiler2005 писал(а):
ручка
Могли бы уточнить ЖК? Район Павелецкой интересен.

Там Павелецкая как я понимаю чисто условно ( до метро на оленях)
Никакое не "внутри садового".
Промзона бывшая между Павелецкой и Автозаводской.