Опыт покупки квартиры в Москве в 2015 г. 1455 / 98546

ir-ka писал(а):
Покупатель 2015 писал(а):
Тут важно что это ликвидный объект с повышенной ценностью для покупателей - даже по ним снижение

Важно тут другое - психотип собственников такой недвижки.
Вы танцуете не от той печки, вы постоянно считаете, что недвижка - это нежилое, бесчувственное, подчиненное законам экономики.

Не не я предлагаю отделить сознательное и бессознательное.

Тьфу то есть конкретных продавцов и рынок вцелом.

А про этот дом написал потому что здесь многие утверждают что ликвид всегда в цене и только в рост, но не получилось.

Покупатель 2015 писал(а):
что здесь многие утверждают что ликвид всегда в цене

Еще раз.
Ликвидность - это скорость.
А то, что подразумеваете вы под ликвидностью, - это параметры объекта, которые могут повышать ликвидность или уменьшать.

Покупатель 2015 писал(а):
Не не я предлагаю отделить сознательное и бессознательное.

Кстати, у Шарикова что преобладало, сознательное или бессознательное, как вы считаете? А у профессора Преображенского? У кого было бы проще выкупить квартиру, у самого профессора или у Шарикова, в случае вступления в наследство? Как думаете?

ir-ka писал(а):
Покупатель 2015 писал(а):
что здесь многие утверждают что ликвид всегда в цене

Еще раз.
Ликвидность - это скорость.
А то, что подразумеваете вы под ликвидностью, - это параметры объекта, которые могут повышать ликвидность или уменьшать.[/

Вот вы меня опять запутали - нужен словарь с терминами

я писал что панель в митино ликвидная - меня закидали помидорами потому что ликвидное это то, что все хотят
Тепер я написал что совмин - ликвидное - опять не угадал.

ir-ka писал(а):
Покупатель 2015 писал(а):
Не не я предлагаю отделить сознательное и бессознательное.

Кстати, у Шарикова что преобладало, сознательное или бессознательное, как вы считаете? А у профессора Преображенского? У кого было бы проще выкупить квартиру, у самого профессора или у Шарикова, в случае вступления в наследство? Как думаете?

Задумался. Думаю проще все таки с профессором - он понимал чего хочет и что ему нужно

Покупатель 2015 писал(а):
Давай до свиданья продавцу? Это легко

На самом деле это очень не легко, а как раз очень тяжело психологически, когда покупатель уже настроился на покупку и уже мысленно расставляет мебель с комнатах и определился, какой ремонт сделает в квартире.
Агент покупателя должен подготовить к такому развороту событий.

Maravilla писал(а):
Покупатель 2015 писал(а):
Давай до свиданья продавцу? Это легко

На самом деле это очень не легко, а как раз очень тяжело психологически, когда покупатель уже настроился на покупку и уже мысленно расставляет мебель с комнатах и определился, какой ремонт сделает в квартире.
Агент покупателя должен подготовить к такому развороту событий.

Неправильный покупан и риэлтор. Даже скорее риэлтор - нужно держать козырь в рукаве (еще один вариант)

Недвижимость в Москве ... когда нормальный, обычный человек сталкивается с этим, не могу сказать за всех, но попробую описать личные ощущения.

Ощущение, словно ты попал в компанию незнакомых тебе людей, скажем в плацкартном вагоне поезда, которая уже дунула и хихикает, а ты не можешь понять, ни причин смеха, ни фраз которыми они перебрасываются.

Скорее даже не так, по ощущениям это примерно как "Алиса в Стране Чудес", совершенно другой мир, мир в котором не работает двузначная логика, где из воздуха может возникнуть Чеширский Кот, а встреча с Шляпником загоняет твой мозг в ступор. Это нельзя понять или объяснить, а твой риэлтор, он подобен Алисе, которая сама не знает своего предназначения, но упорно идет к цели. И все эти персонажи вокруг тебя, Тру-ла-ла и Тру-ля-ля, Заяц или гусеница с трубкой в облаках дыма, это тебе только кажется, что это бред и этого не может быть, они совсем не случайны на твоем пути.

index_svg писал(а):
Недвижимость в Москве ... когда нормальный, обычный человек сталкивается с этим, не могу сказать за всех, но попробую описать личные ощущения.

Ощущение, словно ты попал в компанию незнакомых тебе людей, скажем в плацкартном вагоне поезда, которая уже дунула и хихикает, а ты не можешь понять, ни причин смеха, ни фраз которыми они перебрасываются.

Скорее даже не так, по ощущениям это примерно как "Алиса в Стране Чудес", совершенно другой мир, мир в котором не работает двузначная логика, где из воздуха может возникнуть Чеширский Кот, а встреча с Шляпником загоняет твой мозг в ступор. Это нельзя понять или объяснить, а твой риэлтор, он подобен Алисе, которая сама не знает своего предназначения, но упорно идет к цели. И все эти персонажи вокруг тебя, Тру-ла-ла и Тру-ля-ля, Заяц или гусеница с трубкой в облаках дыма, это тебе только кажется, что это бред и этого не может быть, они совсем не случайны на твоем пути.

как поэтично. а живых примеров можно?

одно и тоже АН, две квартиры на соседних станциях метро, тип дома один и тот же, одинаково до метро, состояние одинаковое, 400 тысяч разницы ... кто эти люди, что они курят, куда смотрит Госнаркоконтроль?

а да, ну и Шляпник на BMW X5, опаздывающий на 30 мин. на показе.