Агентство, аванс, сменить риэлтора 924 / 8936

Юлия Киани писал(а):
ir-ka писал(а):
MarInn писал(а):
О цене не договорились до конца, если бы не получилось договорится взяли бы данный объект за 6.300.000

Т.е. как?
Интересно девки пляшут.
Пришел человек, внес денег под договор сопровождения со сроком на 5 месяцев, при этом ни цена объекта не оговорена, ни условия не прописаны.

Мне кажется, что я попала в какой-то сюр, в Зазеркалье. Ущипните меня.

Человек нанял риэлтора, сделав ставку на бренд, и полностью ему доверился.

Это хорошо. Сроки действия договора еще не истекли.
Поэтому стоит и дальше доверять нанятому риелтору.
Зачем раньше времени панику поднимать и с какой целью наводить тень на плетень?

ИринаВладимировна писал(а):
Евгений Палько писал(а):
MarInn писал(а):
О том что передали деньги компании инком деньги, там был прописан договор (номер) который я выложил сюда. И что риэлтор обязуется донести деньги до кассы инкома.

Нет там такого документа. Есть некая гарантийка на 100тыс, а про кассу там ни звука.

У них внутренние бумаги - типа доверенность сотруднику Исполнителя на внесение денежной суммы.
Там же все мимо кассы.

Их документооборот мне хорошо известен. Доверенность агенту, которого в штате нет. Как это называется? Отдал деньги первому встречному, который случайно зашел в переговорку.

MarInn писал(а):

Нет первый раз. Я понял ваш посыл. Идя к терапевту бери своего терапевта,а не плати клинике.

Вы не поняли посыл. Идти в суд - нанимать своего адвоката, а не пользоваться услугами адвоката другой стороны в споре.

ИринаВладимировна писал(а):
Новая метода поиска клиента и подсаживания его на договор. Не исключаю, что без гипноза у них не обходится.

Старая, как мир. Типичная замануха.

MarInn писал(а):
Евгений Палько писал(а):
Юлия Киани писал(а):
Человек нанял риэлтора, сделав ставку на бренд, и полностью ему доверился.

Нет, не так.
Человек пришел купить некую квартиру за не оговоренные деньги. Или мы не видели приложения (Протокол согласования цены) к опубликованному договору - стандартный документ, который И...м заставляет подписывать в одном экземпляре и оставляет его у себя. В любом случае, этого Приложения нет у ТС, т.е. закрепленной цены нет.
А вот потом еще и нанял не отходя от ~~кассы~~ гарантйки, где деньги отданы вообще непонятно кому и зачем, нанял(вроде) представителя продавца на свою же покупку.

Протокол согласования цены не был подписан!

Правильно, не для этого вас в офис заманили.
Этот факт не в вашу пользу - вы внесли не аванс. Вы просто подписали с ИНКОМом ПР Мира договор по форме 2 МИН - сопровождение сделки на покупку объекта. Без юридической проверки.
По этому договору покупать у ИНКОМа хоть что - НЕЛЬЗЯ. Потому что, ИНКОМ-продавец не проверяет квартиры, которые продает. А вы подписали договор на сопровождение, то есть как покупатель вы тоже не проверяете квартиру.
Вы просто попали. И очень классически попали в хорошо расставленные для таких как вы сети.

Евгений Палько писал(а):
Их документооборот мне хорошо известен. Доверенность агенту, которого в штате нет. Как это называется? Отдал деньги первому встречному, который случайно зашел в переговорку.

Так они уже и сделали крайним своего стажера - агента, которая с этой уткой искала клиента. А учили ее этому нач отдела, нач отделения - привет нашему топу №1! - и прочие семинары)

MarInn писал(а):
ir-ka писал(а):
MarInn писал(а):

Для этого я и обращался в АН что бы избежать таких моментов. И услуги их риэлтора оплачивали для этого, думаю это всё же их некомпетентность или мошенничество с их стороны.

Т.е. вы уже неоднократно покупали квартиру в своей жизни? Неожиданный поворот.
И у вас до сих пор нет своего риелтора и вы так наивны и невинны?
И всегда вы так вносили аванс, даже не прописывая цену объекта?

Нет первый раз. Я понял ваш посыл. Идя к терапевту бери своего терапевта,а не плати клинике.

Вы незнакомому терапевту часто 100 000 рублей отдаете за красивые глаза?
И потом еще должны отдать 6 300 000 руб. Или больше. Или меньше.

Все таки вы что-то нам не договариваете.
Хотелось бы послушать риелтора с Проспекта Мира.

gunka писал(а):
Юлия Киани писал(а):
Ее продает Миэль с 24 июня. По крайней мере, я вижу в рекламе с этой даты. За 7,1 млн. Вы ее не покупаете. У Инкома не было эксклюзива, и они не смогли договориться с собственником на нужную сумму.

Короче, Инком "торговал воздух"! Еще бы: 6.300 и 7. 100 - даже если торгануть их (МИЭЛЬ) процентов на 5 , то 6 400 не получится

И как-то дешево торговал. Мне Инком показывал квартиру за 14 млн, потом мы сделали расклейку на этот дом и нам по объявлению позвонила хозяйка этой самой квартиры, уверенная что ее квартиру продают за 16 млн.

MarInn писал(а):
Евгений Палько писал(а):
Юлия Киани писал(а):
Человек нанял риэлтора, сделав ставку на бренд, и полностью ему доверился.

Нет, не так.
Человек пришел купить некую квартиру за не оговоренные деньги. Или мы не видели приложения (Протокол согласования цены) к опубликованному договору - стандартный документ, который И...м заставляет подписывать в одном экземпляре и оставляет его у себя. В любом случае, этого Приложения нет у ТС, т.е. закрепленной цены нет.
А вот потом еще и нанял не отходя от ~~кассы~~ гарантйки, где деньги отданы вообще непонятно кому и зачем, нанял(вроде) представителя продавца на свою же покупку.

Протокол согласования цены не был подписан!

Вы не первый раз покупаете квартиру и при этом не знаете, что цена - это важное условие? Как так?

ir-ka писал(а):
Автор то, надеюсь, на просмотре то был, квартиру видел?

видел. иначе как она ему понравилась?

ir-ka писал(а):
Сколько риелторов присутствовало на показе видел?

могло вообще никого не быть. Это не суть.

ir-ka писал(а):
Если квартиру продавал риелтор Миэля, то он же должен был присутствовать со стороны продавца?

не факт.