Стоит ли сейчас продавать хрущевку в Москве? 588 / 10384

Adekamer писал(а):
ну с бочкова всегда через железку можно погулять в сокольники к маленковке
а так - да на районе гулять негде

Просто я гуляю по несколько раз в день минимум! Обязательно утром и вечером! И мне крайне важно, чтобы я вышел и поблизости была зеленая зона, где можно собраться с мыслями утром, и отдохнуть вечером от суеты дня. По дворам там этого хрен добьешься, потому как вечный рамс водителей из-за понаставленных шлагбаумов, что с утра что вечером :men:

Сычёв писал(а):
Просто я гуляю по несколько раз в день минимум! Обязательно утром и вечером! И мне крайне важно, чтобы я вышел и поблизости была зеленая зона, где можно собраться с мыслями утром, и отдохнуть вечером от суеты дня. По дворам там этого хрен добьешься, потому как вечный рамс водителей из-за понаставленных шлагбаумов, что с утра что вечером

ну алексеевская не так плоха, я тоже многопешком хожу
часто выхожу на остановку - две итд раньше и иду пешком
летом вообще могу через весь город.....
и если п центру еше приятно разными закоулочками пробираться домой.... то в спальниках все плохо и не нравится

Всем профессионалам своего дела, с легкостью оценившим квартиру ТС в этой ветке, не видя ее, посвящается..

Ну еще одно соображение, касаемо бесполезной "риэлторской аналитики". Почему она бесполезна? Потому что риэлтору наплевать на продавца, и на попупателя. Ему на все наплевать smile:D кроме своего гонорара. И все что стоит на пути у скорейшего получения гонорара будет отражено в этой аналитике как негативный фактор. Если продавец уперся и хочет за свой объект хорошую цену, то продавец "неадекватен" потому риэлторская хотелка хочет гонорар завтра, а не через 3 месяца. Если покупатель хочет слишком большую скидку, то он тоже "неадекватен", потому что он опять таки замедляет процесс получения вожделенного гонорара. А вот работать за этот гонорар риэлторская хотелка не хочет. Совсем не хочет.
Хотелка привыкла что все падает с неба. А так увы не бывает постоянно.
Поэтому все эти опросы риэлторов, аналитика irn это увы односторонний взгляд.
Если желающих продавать за 3 копейки нет, то рынок пустеет. На нем остаются голодные риэлторы, да ждущие халявы покупатели с обесценивающимися фантиками на руках smile:)
(с)

VASh писал(а):
Всем профессионалам своего дела, с легкостью оценившим квартиру ТС в этой ветке, не видя ее, посвящается..

Ну еще одно соображение, касаемо бесполезной "риэлторской аналитики". Почему она бесполезна? Потому что риэлтору наплевать на продавца, и на попупателя. Ему на все наплевать smile:D кроме своего гонорара. И все что стоит на пути у скорейшего получения гонорара будет отражено в этой аналитике как негативный фактор. Если продавец уперся и хочет за свой объект хорошую цену, то продавец "неадекватен" потому риэлторская хотелка хочет гонорар завтра, а не через 3 месяца. Если покупатель хочет слишком большую скидку, то он тоже "неадекватен", потому что он опять таки замедляет процесс получения вожделенного гонорара. А вот работать за этот гонорар риэлторская хотелка не хочет. Совсем не хочет.
Хотелка привыкла что все падает с неба. А так увы не бывает постоянно.
Поэтому все эти опросы риэлторов, аналитика irn это увы односторонний взгляд.
Если желающих продавать за 3 копейки нет, то рынок пустеет. На нем остаются голодные риэлторы, да ждущие халявы покупатели с обесценивающимися фантиками на руках smile:)
(с)

Чистая правда! Большинство риэлторов желает только сытно кушать и сладко спать. И совсем не хотят качественно работать. На клиентов им плевать в большинстве случаев. Пока бабки падают - они их терпят, как что клиент идет несговорчивый (вопреки хотелкам и планам риэлтора) - он сразу идиот, жмот и неадекват. И это мы видим постоянно, как риэлторы пишут гадости о своих клиентах и собах, которые не готовы уступать свои интересы, потому что риэлтору хочется. Естественно под благовидными предлогами агента и мантрой про "реальность" :)-(:

В этом можно запросто убедится просто посетив любое крупное агенство недвижимости, только обязательно не в переговорке, а попасть в рабочую зону, где висят скрипты разговора, и инструкции для риэлторов. Все крайне цинично. Я однажды читал такую лабуду в одном крупном агенстве на М.... :sh_ok:

после все полученные в ходе общения визитки полетели ближайшую помойку. Ибо нехрен сами виноваты, что предоставили возможность все это почитать. А надо учесть, что агенство на М, гораздо лучше агенства на И, при виде контактов которого в объявлении сразу понимаешь, что общение будет весьма непростое.

Риэлтор, охранник - важный свидетель , как говорил Берёза!

Сычёв писал(а):

Чистая правда! Большинство риэлторов желает только сытно кушать и сладко спать. И совсем не хотят качественно работать. На клиентов им плевать в большинстве случаев. Пока бабки падают - они их терпят, как что клиент идет несговорчивый (вопреки хотелкам и планам риэлтора) - он сразу идиот, жмот и неадекват. И это мы видим постоянно, как риэлторы пишут гадости о своих клиентах и собах, которые не готовы уступать свои интересы, потому что риэлтору хочется. Естественно под благовидными предлогами агента и мантрой про "реальность"

В этом можно запросто убедится просто посетив любое крупное агенство недвижимости, только обязательно не в переговорке, а попасть в рабочую зону, где висят скрипты разговора, и инструкции для риэлторов. Все крайне цинично. Я однажды читал такую лабуду в одном крупном агенстве на М.... после все полученные в ходе общения визитки полетели ближайшую помойку. Ибо нехрен сами виноваты, что предоставили возможность все это почитать. А надо учесть, что агенство на М, гораздо лучше агенства на И, при виде контактов которого в объявлении сразу понимаешь, что общение будет весьма непростое.

Господи, да что ж вы в этом риэлторском гадюшнике делаете?
Бегом отсюдова!
Спасайтесь!А вы еще вопросы тут задаете с надеждой на ответ!Чего вы ждете от этих чудовищ?
Назад, в прошлое и в мир своих иллюзий, где вам кажется, что риэлтор это прислуга, ну, если не уборщица, то уж дворецкий точно! Никаких соприкосновений с реальностью, в которой вам расскажут и покажут, что таких как вы продавцов - еще 60 000 в Москве, а таких , как вы покупателей формата "за копейку канарейку " примерно полРоссии

Юлия Лурье писал(а):
Назад, в прошлое и в мир своих иллюзий, где вам кажется, что риэлтор это прислуга, ну, если не уборщица, то уж дворецкий точно!

Директор, чаю! Два сахара! :lol:

Сычёв писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
Назад, в прошлое и в мир своих иллюзий, где вам кажется, что риэлтор это прислуга, ну, если не уборщица, то уж дворецкий точно!

Директор, чаю!

чичас-чичас!
а еще чего изволите?
только шнурки проглажу и сразу рвану!

Юлия Лурье писал(а):
как вы покупателей формата "за копейку канарейку " примерно полРоссии

Так мы же и не спорим:

VASh писал(а):
Если желающих продавать за 3 копейки нет, то рынок пустеет. На нем остаются голодные риэлторы, да ждущие халявы покупатели с обесценивающимися фантиками на руках smile:)

Юлия Лурье писал(а):
только шнурки проглажу и сразу рвану!

ЖДУ!

Юлия Лурье писал(а):
чичас-чичас!

чивас тоже захватите! :popcorn1:

Юлия Лурье писал(а):
а еще чего изволите?

И два сахара! :lol: