Павшинская пойма 489 / 9103

8millions писал(а):
IViktor писал(а):
но его уломали сделать чистую продажу, выписаться под ячейку и искать хату без альтернативы. Ну и прогнули по баблу.

какой гонорар заплатил ваш товарищ агенту? и долго ли ждали вариант "ниже рынка"? (можно в личку)

Ответил в ЛС

8millions писал(а):
IViktor писал(а):
но его уломали сделать чистую продажу, выписаться под ячейку и искать хату без альтернативы. Ну и прогнули по баблу.

какой гонорар заплатил ваш товарищ агенту? и долго ли ждали вариант "ниже рынка"? (можно в личку)

Год назад, когда покупали свою квартиру, уже после аванса риелтор ухватилась за квартиру на Академической. Старый фонд и 9-ти этажа...фыркать можно много, но цена была более чем приятная. Претендентов было двое. Наша договорилась с той о бонусе в полтос и квартира наша. Даже проверку сделали. Но не сложилось, купили авансовую.

Так что квартиры с приятной стоимостью и без косяков есть. Просто надо проявить внимательность и попасть в нужное время в нужный час.

PS: гонорар моего риелтора от манипуляций с этой квартирой не изменился. Сверх оговорённого не попросила ничего.

Татьяна R писал(а):
Даже проверку сделали.

в какую цену проверка у вас была ?

Святослав Теплов писал(а):
Был в начале стрительства микрорайона в 2004 г. Болотистая местность - заливные луга, типа марьинского Парка. Первые корпуса стояли всю зиму с затопленными подвалами. Потом стали ливневку делать и насыпать грунт....

ONSAKL писал(а):
У меня сотрудница на бывшей работе в своё время, где-то 2005 год, продала однушку на Соколе, которая ей от бабушки по наследству досталась, и вложилась в новосторойку в Павшинской пойме. Помню, что много было слез и переживаний. Дом не сдавали долгое время, все будущие жильцы прекрасно знали, что там плывун на плывуне.

Будем надеяться, что строители всё грамотно там сделали и ни на чём не сэкономили и со временем дома в Пойме не поплывут.

8millions писал(а):
в какую цену проверка у вас была ?

У меня было "всё включено", поэтому о цене могу только догадываться

.

Eastern писал(а):
удем надеяться, что строители всё грамотно там сделали и ни на чём не сэкономили и со временем дома в Пойме не поплывут.

Надежда умирает последней :ti_pa:

.
В домах с беспроблемным грунтом косяк на косяке, а уж что ждать от плывунов?
Я в начале темы спросила как люди не боятся так близко к воде покупать. Меня дама одна засмеяла.
Сейчас строят не так, как раньше. Вот на Котельнической набережной я бы купила несмотря на близость воды. (Купила б, ага, да где ж денеГ стока взять :lol:

). Там на века строили, продумав каждую мелочевку...

Татьяна R писал(а):
В домах с беспроблемным грунтом косяк на косяке, а уж что ждать от плывунов?

50 метров от воды :sh_ok:

Если бы это было в Москве, то можно было быть относительно спокойным, но вспоминая недавние коррупционные скандалы в Красногорске :-(

Eastern писал(а):
Если бы это было в Москве, то можно было быть относительно спокойным, но вспоминая недавние коррупционные скандалы в Красногорске

Вот и я об этом.
На отдыхе жила в эллинге на берегу наверно в 20 метрах от воды. Это вполне себе. Но махины в 25 этажей :sh_ok:

....

Татьяна R писал(а):
Eastern писал(а):
удем надеяться, что строители всё грамотно там сделали и ни на чём не сэкономили и со временем дома в Пойме не поплывут.

Надежда умирает последней .
В домах с беспроблемным грунтом косяк на косяке, а уж что ждать от плывунов?
Я в начале темы спросила как люди не боятся так близко к воде покупать. Меня дама одна засмеяла.
Сейчас строят не так, как раньше. Вот на Котельнической набережной я бы купила несмотря на близость воды. (Купила б, ага, да где ж денеГ стока взять ). Там на века строили, продумав каждую мелочевку...

В Дзержинском, прямо напротив карьера есть дом. Очень близко от воды. Дому лет 8. Периодически там качественно отслаивается штукатурка прям огромными слоями вместе с обоями))). В подвале в паркинге трещины, есть правда небольшие. Но дом еще, думается мне, лет 10 простоит. Алые Паруса стоят ведь несмотря ни на что) качество строительства лишь одна и та не самая большая проблема ПП.

IViktor писал(а):
Алые Паруса стоят ведь несмотря ни на что)

В ПП дома не только близко от воды, но и на плавунах.