Хочу поднять тему привилегий на данном форуме 737 / 9782

22.02.20, 14:32
Людмила Воронина писал(а):
Стартовая была 6,8 млн.
Цена продажи 7,1 млн.

Интересно, а на сколько дороже (при такой цене квартиры) нужно предложить ипотечнику, чтобы выбор риэлтора продавца склонился в его сторону (а не в сторону покупателя с налом)?

22.02.20, 14:39
Белова Анна писал(а):

22.02.20, 14:19
Николай Тюленев писал(а):
Поэтому и пишу - каста.
Тем, кто вне её, остается только округлять глаза от удивления: "Как это так, отказаться от сотни???"
да, пока не принял аванс..ты должен найти максимальную цену в интересах своего клиента. По крайней мере попытаться. А не решить все в час. Как быстрее лично для тебя, тк ты устал.
Не показывать ипотечникам, если не хочешь работать с ними..не тратить их время
Не договариваться на перезвон ..до завтра до 13, если хочешь все по быстрому
И хорошо, что не соврал про 7,1.. это его хоть как-то положительно характеризует. Мог бы сказать про 8. Но мы предлагали 7,2

Мы с Вами, Анна Федоровна, на разных языках разговариваем, похоже.
Или Вы не хотите понимать простых вещей....
Он действовал в интересах своего клиента.
Точка.
...
Ваше мнение о Его работе факультативно, т.к. Он реально такой один на МРН, а "Ань с соточками" предостаточно. )
Чур, без обид, но это так.

22.02.20, 14:42
Алексей Воронов писал(а):

22.02.20, 14:32
Людмила Воронина писал(а):
Стартовая была 6,8 млн.
Цена продажи 7,1 млн.
Интересно, а на сколько дороже (при такой цене квартиры) нужно предложить ипотечнику, чтобы выбор риэлтора продавца склонился в его сторону (а не в сторону покупателя с налом)?

Дело не только в цене.
Прежде всего - в реальности сделки.
Придут фантазёры с авансом, а у самих ещё и одобрения толком нет, или надеятся подзанять у друзей, или им вот-вот долг обещают вернуть, или ещё бабушке нужно будет показать, которой тут жить, или банк заведомо с придурью, ....
Да много еще чего должен учитывать Спец, принимая аванс. Особенно, если продажа срочная.

22.02.20, 14:39
Белова Анна писал(а):
да, пока не принял аванс..ты должен найти максимальную цену в интересах своего клиента.

Правильно пишите - в интересах клиента.
Что именно в его интересах и почему так, а не иначе - об этом покупателей могут в известность не ставить.

не о чем тут размышлять.

22.02.20, 15:19
Asti495 писал(а):

22.02.20, 14:39
Белова Анна писал(а):
да, пока не принял аванс..ты должен найти максимальную цену в интересах своего клиента.
Правильно пишите - в интересах клиента.
Что именно в его интересах и почему так, а не иначе - об этом покупателей могут в известность не ставить.

зачем только звать на просмотр ипотечников, если за квартирой очередь, предложения одно больше другого и предпочтительнее свободные деньги?
ну никак концы с концами не сходятся
объясняется только полной неструктурированностью и непоследовательностью в мозгах "совершенства"

Людмила Воронина,
Вы пресс аташе Даниила?
За сделки за него пишите, рассуждаете так, как будто лично стояли рядом и принимали участие в процессе)

22.02.20, 14:41
Белова Анна писал(а):

22.02.20, 14:38
Николай Тюленев писал(а):

22.02.20, 14:32
Людмила Воронина писал(а):
Анну не помнит.
Так всех, сующих клиентскую соточку и считающих себя за это великими мастерами подбора, и не упомнишь.
у нас ипотека.
нам подходит локация.
заканчивается аренда
других подобных устраивающих нас квартир нет даже в 7,4 на текущем рынке..Да 7,2 нас бы устроило

Аня, сегодня взяла за 7,2 млн двушку 44,5 квм 2/5 кирп на Погонном проезде
В рекламе будет дней через 10, надо вымывать и вычищать перед нормальной фотосессией, так что 10 дней есть на подумать и забрать! я не гуру, поэтому сделка точно пройдет!

22.02.20, 15:21
Юлия Лурье писал(а):
зачем только звать на просмотр ипотечников, если за квартирой очередь, предложения одно больше другого и предпочтительнее свободные деньги?
ну никак концы с концами не сходятся
объясняется только полной неструктурированностью и непоследовательностью в мозгах "совершенства"

не обязательно было дело именно в деньгах.
ссылку на деньги или близкое к ним понимают и принимают легче всего.

22.02.20, 15:24
Антон Смолев писал(а):
Людмила Воронина,
Вы пресс аташе Даниила?
За сделки за него пишите, рассуждаете так, как будто лично стояли рядом и принимали участие в процессе)

Людмилу все время тянет работать хоть с каким-нить судьбоносным начальником
Вы уже читали столько панегириков ее партнеру по Каретному ряду Карпушкиной, а потом все в действительности оказалось не так, как на самом деле, то еще пару волшебных людей,и потом уппс - облом иванович, ну нужна человеку икона, кумир, божок!!

22.02.20, 15:25
Asti495 писал(а):

22.02.20, 15:21
Юлия Лурье писал(а):
зачем только звать на просмотр ипотечников, если за квартирой очередь, предложения одно больше другого и предпочтительнее свободные деньги?
ну никак концы с концами не сходятся
объясняется только полной неструктурированностью и непоследовательностью в мозгах "совершенства"
не обязательно было дело именно в деньгах.
ссылку на деньги или близкое к ним понимают и принимают легче всего.

тогда жду версию