Начало падения спроса на аренду квартир 538 / 49528

Asti495 писал(а):
Коллеги, а на аренду комнат в Москве цены упали или остались как есть?
Сектор вроде такой, что там падать в принципе некуда, если это не ЦАО.
Все думаю махнуть сестре квартиру на 3-комнатную для покомнатной сдачи или пока оставить как есть.

Комнаты если и будут падать, то в самую последнюю очередь...
Пока все на местах

Владимир Романенко писал(а):
Комнаты если и будут падать, то в самую последнюю очередь...
Пока все на местах

Спасибо за ответ. Значит махну

Светлана Коновалова писал(а):
Карпушкина Вероника писал(а):
Вот интересно, свой % агенты скидывать не готовы, а доход собственника уменьшат легко и не переживая.

А где гарантия, что проживут больше 11 мес? Никакой. Что чаще всего в кризис и происходит.
Нам-то что, мы комиссию что сейчас, что через месяц-другой, но получим. А собственник ее уже никак не вернет.

Где гарантия, что проживут хотя бы 11 месяцев?

Антон Смолев

Лара Бирман писал(а):
Где гарантия, что проживут хотя бы 11 месяцев?

Гарантии никто не даст,кроме на словах)
Поэтому сейчас частая практика обоюдных санкций за досрочное расторжение договора. Если для эконома ранний съезд еще не сильно страшен,то для квартир в сегменте "бизнес" и "элитная" уже хуже,так как постоянно платить гонорар агенту у собственников понятно большого желания нет.
Хотя я сторонник по согласованию сторон указывать срок в 9 месяцев в течении которого действуют санкции,а не 11 месяцев или год

Хотя и такое имеет место быть.

Владимир Романенко писал(а):
Asti495 писал(а):
Коллеги, а на аренду комнат в Москве цены упали или остались как есть?
Сектор вроде такой, что там падать в принципе некуда, если это не ЦАО.
Все думаю махнуть сестре квартиру на 3-комнатную для покомнатной сдачи или пока оставить как есть.

Комнаты если и будут падать, то в самую последнюю очередь...
Пока все на местах

Комнаты тоже плохо сдаются.
В кризис все, кто может, начинают сдавать свободные комнаты в квартире.
Конкуренция утраивается.
Спрос затихает :cry_ing:

Аня Моисеева писал(а):
В кризис все, кто может, начинают сдавать свободные комнаты в квартире.

Многие комнаты сдают в таком состоянии и с такими условиями,что лучше бы не выходили с ними на рынок :lol:

Пример: Южное бутово. Трешка. Проживает семья из 5 человек и 2 собаки( большие). Комната 9.5 метров по скромной цене в 14.500 рублей :nez-nayu:

Kard писал(а):
Лара Бирман писал(а):
Где гарантия, что проживут хотя бы 11 месяцев?

Гарантии никто не даст,кроме на словах)
Поэтому сейчас частая практика обоюдных санкций за досрочное расторжение договора.

Спасибо, я в курсе)

Kard писал(а):
Аня Моисеева писал(а):
В кризис все, кто может, начинают сдавать свободные комнаты в квартире.

Многие комнаты сдают в таком состоянии и с такими условиями,что лучше бы не выходили с ними на рынок
Пример: Южное бутово. Трешка. Проживает семья из 5 человек и 2 собаки( большие). Комната 9.5 метров по скромной цене в 14.500 рублей

Сдают, но не снимают)

Лара Бирман писал(а):
Сдают, но не снимают)

Большинство сдается. Порой посмотришь в каких комнатах живут люди,сильно удивляешься,когда понимаешь,что за их арендную плату можно найти достойный вариант в лучших условиях.
А так же подобные варианты захламляют базу,мусор одним словом :nez-nayu:

Можно долго спорить и говорить, что сдается, что нет...
Но все предложения адекватны рынку и условиям, всегда сдаются

в кризис может быть только чуть чуть подольше уходит на поиск клиента, да и то не факт.