Почему не надо брать ипотеку. 624 / 33813

Похоже 10% рубеж взят
Великий Ипотечный Кризис (ВИК) неизбежно приближается.
внешняя ссылка

Рентополучатель,

А шо нам, простым обывателям, от этого кризиса ждать? Соль надо запасать или бесполезно, все одно накроет всех?

27.09.17, 13:30
Рентополучатель писал(а):
Похоже 10% рубеж взят
Великий Ипотечный Кризис (ВИК) неизбежно приближается.
внешняя ссылка

Так брать надо кредит когда еще ставки понизятся

27.09.17, 13:53
Fargon писал(а):
Так брать надо кредит когда еще ставки понизятся

вы думаете, понижение будет длиться вечно?)

27.09.17, 13:55
Jast писал(а):

27.09.17, 13:53
Fargon писал(а):
Так брать надо кредит когда еще ставки понизятся
вы думаете, понижение будет длиться вечно?)

Как минимум до выборов в следующем году

12.05.17, 17:29
ponaehal писал(а):
Уважаемый Рентополучатель, а если сделать поправку на страновой риск, например +4% к ставке , и еще то, что Сбербанк уже проводит акцию с ипотекой под 8,4%, то получится, что рынок сейчас уже в 4м кластере (8,4-4=4,4%), причем в конце его, как считаете?

по мере снижения ипотечной ставки будет падать и страновой риск.
примерно к 3% в итоге и придем

Центробанк планирует изменить порядок расчета повышенных коэффициентов риска по ипотечным кредитам для расчета нормативов достаточности капитала, следует из проекта указания регулятора, вносящего изменение в соответствующую инструкцию ЦБ РФ.
Изменения могут быть внесены в инструкцию №180-И "Об обязательных нормативах банков".
Согласно проекту, по ипотечным ссудам с первоначальным взносом менее 20% будет установлен коэффициент 150%. Такой же коэффициент планируется применять к кредитам на финансирование долевого строительства при первоначальном взносе менее 20%. Проект изменений предполагает увеличение с действующих 150% до 300% коэффициента по ссудам с первоначальным взносом менее 10%. Все эти изменения будут распространяться на кредиты, которые будут выдаваться после 1 января 2018 года.
1 ноября ЦБР обнародовал проект изменений в инструкцию, которые предполагали рост коэффициента по ссудам с первоначальным взносом менее 10% до 200%, а не 300%, как в документе, опубликованном в пятницу.
Также проект инструкции предполагает снижение с действующих 30% до 20% первоначального взноса, при котором страховое покрытие учитывается при расчете рисков в нормативах достаточности капитала.
В документе обозначены требования к страховым компаниям и страховому договору для применения соответствующих послаблений в расчете нормативов.
Новая редакция инструкции вступит в силу с 1 января 2018 года, следует из проекта.
С этой же даты планируется ввести новые правила расчета рисков по сделкам секьюритизации. ЦБ предполагает отойти от подхода, который используется сейчас и предполагает повышенный коэффициент по младшим выпускам ипотечных ценных бумаг. Новый порядок предусматривает оценку конкретных активов в зависимости от их качества, а также от структуры и прозрачности сделки секьюритизации.

07.08.17, 18:55
Jast писал(а):
если у вас есть действующая ипотека в втб, то можете рефинансироваться у них же, но . кредит вам дадут на 1 млн больше действующего ( потом в принципе можете этот миллион направить на ЧДП, но расходы по сделке и страховка на всю сумму)
под 11% или под 10,7%, если вы зарплатный проект. программа действует давно, правда ее особо не рекламируют. Могу дать контакты менеджера, если интересно.

ВТБ в ноябре закрыли программу собственного рефинансирования. Обещают открыть снова к весне. Но пока нет, и мне нужен другой банк с условием рефинансирования срока ипотеки 6 месяцев, по 2 документам.

Двигаемся в третьем интервале

09.01.18, 14:58
Рентополучатель писал(а):
Двигаемся в третьем интервале

В 3-м интервале все предсказуемо. Когда по вашей оценке будет конец 4-го интервала и 5-й интервал?