Антон Смолев, риэлтор 4335 / 231729

Продолжаем реализацию машино мест в ближайшем МО и в Москве.
Продали 13.8 метров для парковки железного коня в Юбике за символические 500 000 рублей.
ЭР+ СБР по акции и регистрация менее суток.

В наличии есть 2 места в ЖК Трианон на Проспекте Мира.
1 800 000 за каждое или 3 500 000 за оба

Доброго денечка.
Закрыли сопровождение 3-х комнатной квартиры на Симферопольском бульваре, что в Зюзино.
78 метров с отличным ремонтом уступили за 25.5 миллиона.
Денежки наличные. Сбербанк ЭР + СБР. Классика в целом.
Все счастливые, все довольные

Сегодня закрывали альтернативную сделку на Тверской. Народу мягко говоря немного, ставка все же решает.
Сделки есть, но без суеты новогодней, все спокойно и без шума.
У нас же Покупка однушки между Тульской и Добрынинской, Покупка 3-ки на Россошанской и покупка дома с участком недалеко от Видного.
Отличные участники сделки, провели освидетельствование 1 собственницы, пожилой дамы и далее за около 3 часов закрыли остальные вопросы.
Менеджер Андреева Мария крутая. Все четко, все быстро. Никаких проволочек.

27.12.23, 18:30
Антон Смолев писал(а):
Сегодня закрывали альтернативную сделку на Тверской. Народу мягко говоря немного, ставка все же решает.
Сделки есть, но без суеты новогодней, все спокойно и без шума.
У нас же Покупка однушки между Тульской и Добрынинской, Покупка 3-ки на Россошанской и покупка дома с участком недалеко от Видного.
Отличные участники сделки, провели освидетельствование 1 собственницы, пожилой дамы и далее за около 3 часов закрыли остальные вопросы.
Менеджер Андреева Мария крутая. Все четко, все быстро. Никаких проволочек.

Антон, посмотри, пожалуйста, по этапам сделки в ДК, документы отправлены в Росреестр?
Вчера была сделка, до сих пор - подготовка документов для отправки в Росреестр. Куда только ни звонили - бесполезно.

У контрагента сегодня была сделка по вторичке - аналогично. Ничего не ушло на регистрацию.
У меня сегодня была еще одна сделка - новострой покупали с IТ-ипотекой - здесь доки ушли в Росреестр.
Похоже на системный сбой.

27.12.23, 19:09
Елочка писал(а):
Антон, посмотри, пожалуйста, по этапам сделки в ДК, документы отправлены в Росреестр?

Да, через 5 минут уже улетели, как менеджер отправила.
Статус обновился.

Документы направлены на регистрацию 27.12.2023

Пару недель назад до вечера статус не менялся, в чате поругался, сразу обновился. А может совпадение)

27.12.23, 20:46
Антон Смолев писал(а):

27.12.23, 19:09
Елочка писал(а):
Антон, посмотри, пожалуйста, по этапам сделки в ДК, документы отправлены в Росреестр?
Да, через 5 минут уже улетели, как менеджер отправила.
Статус обновился.
Документы направлены на регистрацию 27.12.2023
Пару недель назад до вечера статус не менялся, в чате поругался, сразу обновился. А может совпадение)

Спасибо за ответ!

В итоге сегодня днем обратилась к своим постоянным клиентам в руководстве банка. Днем были волшебные пинки, сейчас пришло сообщение: сделка зарегистрирована.
У контрагента по сделке никаких изменений.

РЕКЛАМНАЯ ТЕМА

Меня можно найти:
Сайт - http://www.antonsmolev.ru/
FB - https://www.Facebook(организация запрещена в России).com/Smolev85
VK - https://vk.com/kard85
INST - https://www.Instagram (организация запрещена в России).com/antonsmolev/
WhatsApp, TГ: +7 968 968 15 11
E-mail: Kard85@mail.ru

Отзывы по ссылкам:
viewtopic.php?f=4&t=54939
viewtopic.php?f=91&t=56031
viewtopic.php?f=91&t=58684
viewtopic.php?f=91&t=58873
viewtopic.php?f=91&t=59824
viewtopic.php?p=1929878&f=4#p1929878
viewtopic.php?p=1954630#p1954630
viewtopic.php?p=2019951&f=4#p2019951
viewtopic.php?p=2015929&f=4#p2015929
viewtopic.php?p=2128252#p2128252
viewtopic.php?p=2126680#p2126680
viewtopic.php?p=2338487&f=113#p2338487
viewtopic.php?p=2366987&f=113#p2366987
https://www.cian.ru/agents/14974/#reviews Отзывы на Циане

27.12.23, 18:30
Антон Смолев писал(а):
Сегодня закрывали альтернативную сделку на Тверской. Народу мягко говоря немного, ставка все же решает.
Сделки есть, но без суеты новогодней, все спокойно и без шума.
У нас же Покупка однушки между Тульской и Добрынинской, Покупка 3-ки на Россошанской и покупка дома с участком недалеко от Видного.
Отличные участники сделки, провели освидетельствование 1 собственницы, пожилой дамы и далее за около 3 часов закрыли остальные вопросы.
Менеджер Андреева Мария крутая. Все четко, все быстро. Никаких проволочек.

Не успели до НГ всей цепочкой закрыться, вчера утром только дом с участком прошел регистрацию права, каникулы спокойно отдыхали, ждали)
Росреестр ушел на каникулы к ночи 29.12 и не успел все обработать.

Есть у меня объект один на Сухаревской, прям у метро.
Давно уже была проблема пристроить столько метров в аренду ибо такого добра полным полно на рынке.
Долго обсуждали варианты возможной сдачи, продажи.

В итоге отдали метры под коммерцию классным клиентам, они там же и проживают на 2 этаже, так как метров достаточно ( больше 200)
А в целом квартиры такого плана сегодня тяжело сдаются.

13.01.24, 12:16
Антон Смолев писал(а):
Есть у меня объект один на Сухаревской, прям у метро.
Давно уже была проблема пристроить столько метров в аренду ибо такого добра полным полно на рынке.
Долго обсуждали варианты возможной сдачи, продажи.

В итоге отдали метры под коммерцию классным клиентам, они там же и проживают на 2 этаже, так как метров достаточно ( больше 200)
А в целом квартиры такого плана сегодня тяжело сдаются.

Стесняюсь спросить, какие же услуги оказывают "коммерсанты"? ))