Стоит ли брать двушку линейную в Генеральском доме на Соколе за 18,3-18,5 млн? 456 / 7414

09.10.21, 20:54
ogogo.guguev писал(а):

09.10.21, 20:48
чао писал(а):
Ну,да, заплатить за нее как за жилое и зафигачить перепланировочку))
А ну да, русские же не ищут легких путей)) надо спецом устроить себе приключений на пятую точку купить с лоджией что бы потом (обязательно!!) заняться на досуге ее колхозным объединением))) далекооо не бесплатным причем. если по хорошему то) плюс незаконная перепланировка видимо должна в этом сюжете подогревать азарт и щекотать нервы)))

Такой народ)

Во во, скушшшно!!

09.10.21, 17:17
ogogo.guguev писал(а):

09.10.21, 16:57
Тататьяна писал(а):
Сейчас же мы идем по пути упрощения планировок, снижения площадей, отказа от балконов в эру Евро форматов, что на мой взгляд не айс.
А два санузла вместо одного в новостройках с отделкой - выгодно застройщикам? А четыре больших лифта вместо одного-двух как раньше? А богатые МОПы вместо отстойных в панельках? А шикарные детские площадки и озеленение? То же выгодно??
Имхо все просто: мало востребованы они современными покупателями, вот и не делают. Не сушит там молодежь белье, не закатывает огурцы и не любит таскать зимнюю резину в свою норку на 33 этаж что бы ей там воняло)))

Понимаете в П-44 2 лифта при 17 этажах и 4 квартирах на этаже,а в новостройках 4 лифта,20-33 этажа и 10-12 квартир на этаже.Понимаете разницу?
Я до окончания школы прожила в П-44,у нас не было проблем с ожиданием лифта.
И квартира,где до сих пор живут мои родители,это распашня в П-44,я до сих пор,побывав у многих в гостях и отсмотрев много квартир считаю эту квартиру, одной из лучших планировок по грамотности использования пространства и удобства для жизни.

09.10.21, 21:01
Любезная Снегурочка писал(а):
Понимаете в П-44 2 лифта при 17 этажах и 4 квартирах на этаже,а в новостройках 4 лифта,20-33 этажа и 10-12 квартир на этаже.Понимаете разницу?
Я до окончания школы прожила в П-44,у нас не было проблем с ожиданием лифта.

Понимаете, в хороших новостройках лифты скоростные очень, что я выше и озвучил. С 30 на первый за секунды долетают. Проблем с ожиданием нет абсолютно никаких, хоть и этажей больше, и квартир на этаже. Зато они бесшумные и не дергаются и не скрипят как в совковых панельках

А разговор там про экономию был. Четыре скоростных шиндлера по любому дороже для застроя чем два лифта КМЗ, ведь так?

09.10.21, 21:05
ogogo.guguev писал(а):

09.10.21, 21:01
Любезная Снегурочка писал(а):
Понимаете в П-44 2 лифта при 17 этажах и 4 квартирах на этаже,а в новостройках 4 лифта,20-33 этажа и 10-12 квартир на этаже.Понимаете разницу?
Я до окончания школы прожила в П-44,у нас не было проблем с ожиданием лифта.
Понимаете, в хороших новостройках лифты скоростные очень, что я выше и озвучил. С 30 на первый за секунды долетают. Проблем с ожиданием нет абсолютно никаких, хоть и этажей больше, и квартир на этаже. Зато они бесшумные и не дергаются и не скрипят как в совковых панельках
А разговор там про экономию был. Четыре скоростных шиндлера по любому дороже для застроя чем два лифта КМЗ, ведь так?

Я живу в малоэтажном монолитном доме,и пешком хожу,мне эти проблемы,как жильцу непонятны.
Но мне приходится к сожалению ездить в гости к друзьям,где 10-12 квартир на этаже и там есть проблема с ожиданием лифта.
И кстати у родителей в П-44 заменили лифты несколько лет назад,ничего не скрипит,приятно играет музыка,и никто долго не ждёт лифт.

09.10.21, 20:13
ogogo.guguev писал(а):
Как же вы не поймете то, что ни кто ни кого не лишает и не принуждает?
Покупатель выбирает сам. и голосует своими деньгами. как ему нравится и удобнее, так и выбирает.

Покупатель обычно вынужден идти на компромисс. Квартира – не конструктор, подобрать идеальную комбинацию планировки, дома и локации очень сложно. Это видно даже по темам на форуме, создаваемым людьми с бюджетами в десятки миллионов рублей. Это первый и базовый момент. Второй момент – часто покупатели берут не то, что им нравится, а то, на что им хватает денег. И третий – раз большинство покупателей не имеет возможности голосовать рублём, моду диктуют застройщики, серьёзно ограниченные лишь бюджетом целевой аудитории.

Очень хорошо знаю этот дом, так как у мужа там родительская квартира. Квартиры там хорошие ,с большими кухнями и высокими потолками, но из-за магазина на 1-м этаже там не переводятся тараканы и был период ,когда в квартиру набегали мыши, но их вроде бы побороли. Кроме того , там ОЧЕНЬ загазованный воздух, даже для квартиры с окнами во двор. Контингент жильцов смешанный и совсем не интеллигентный. Коммуникации в доме очень изношенные и делать дорогой ремонт там бессмысленно.

02.11.21, 12:58
vlasovao писал(а):
Очень хорошо знаю этот дом, так как у мужа там родительская квартира. Квартиры там хорошие ,с большими кухнями и высокими потолками, но из-за магазина на 1-м этаже там не переводятся тараканы и был период ,когда в квартиру набегали мыши, но их вроде бы побороли. Кроме того , там ОЧЕНЬ загазованный воздух, даже для квартиры с окнами во двор. Контингент жильцов смешанный и совсем не интеллигентный. Коммуникации в доме очень изношенные и делать дорогой ремонт там бессмысленно.

Ну что вы несёте, это же СТАЛИНКА на СОКОЛЕ, где Песчаные улицы

Нет смысла обсуждать вчерашние цены.
Уже 25 млн руб. Это , тот самый Сокол, детка./с/

внешняя ссылка

Чапаевский 8.
21 млн руб
внешняя ссылка
2й этаж
1й этаж три продуктовых магазина. Фнс. Под окнами паркинг непрерывный.
Без балкона. Под ремонт от конструктива.