А что вы думаете о лицензировании риэлторской деятельности? 578 / 5286

Ребята, как в этом году в Крыме? На недвижку вроде никак не сказалось, хотя желающих вроде чувствительно поменьше будет

13.06.23, 16:12
grigoroff писал(а):
Ребята, как в этом году в Крыме? На недвижку вроде никак не сказалось, хотя желающих вроде чувствительно поменьше будет

а есть тема про Крым
там все пишут про Крым
а здесь - про лицензирование
viewtopic.php?t=72451&view=unread#unread

09.06.23, 11:36
Олег Назаров писал(а):

Ваша основная проблема в том, что вы все рассматриваете с юридической точки зрения. А это неправильный подход.

Разумеется я рассматриваю с юридической точки зрения. И лицензия это юридический документ. За которую топят как разные пройдохи от недвижимости, так и люди ничерта в сути не понимающие. Мне вообще тревожно, как люди не понимающие таких вещей лезут на рынок недвижимости оказывать услуги.

09.06.23, 11:36
Олег Назаров писал(а):

Правильный - давайте введем лицензирование, тогда я получу лицензию и буду грести деньги лопатой.

И каждый такой "Я" считает что лично он ее обязательно получит, а остальные останутся за бортом. Потому что он умнее всех. А по факту государство поставит таких товарищей в позу удобную для употребления, не дав каких-либо существенных преимуществ. Рынок обязательных услуг (как например для арбитражных управляющих и оценщиков) в данном случае никто создавать точно не будет.
К примеру на госзакупках уже много много лет публикуются аукционы на разовые закупки жилья от собственников. И чем в данном случае для государства будут полезны лицензированные риэлторы?

09.06.23, 22:08
ilinishna писал(а):

09.06.23, 22:01
Николай Тюленев писал(а):

09.06.23, 21:43
ilinishna писал(а):
Не знаю, почему вы спасовали перед zver на его грамотные, кстати, замечания
Потому и спасовала, что замечания по делу.
Крыть не чем.
Только пожаловаться, чтобы в его бан отправили.
Зачем в бан? А как же «работа с возражениями»?
Как же профессионализм?

Работа с возражениями в данном случае это стук, который быстрее чем звук. В этом разумеется полный профессионализм.

09.06.23, 23:11
Красивый писал(а):

09.06.23, 23:07
ONSA писал(а):
Тщеславие. Тупо тщеславие и ничего больше.
Ну тщеславие надо чесать среди себе подобных. А смысл тут на Звере упражняться?
Это если генерал начнет ходить в казарму к солдатам и кричать - глядите, какие погоны у меня ? Я такое себе слабо представляю.

В том то и дело, если генерал. А вот для, прапорщика, подворовывающего на складе самое то.

11.06.23, 10:56
Николай Тюленев писал(а):

11.06.23, 10:44
Дрозд Виктор писал(а):
Данные Росфинмониторинга позволят посмотреть движение денежных средств на счетах и выявить тех, кто занимается этим без лицензии.
На каких счетах, дружищще?
Берут комиссию под липовые приходники.
Об этом с конкретными примерами писал Zver в этой теме.
Один директор в штате, практически нулевые балансы.
Ни каких следов.
А контрольную закупку сделать на рынке недвижимости это Вам не на овощном ловить за руку.
Тут внедряться нужно ...
Долго и муторно.

Контрольную закупку, кстати, технически сделать проще простого. Не усложняйте.

23.06.23, 12:01
zver писал(а):
Контрольную закупку, кстати, технически сделать проще простого. Не усложняйте.

Контрольную закупку по продаже \ покупке услуги, оказание которой длится в среднем 3-6 месяцев?
И при оплате её после регистрации перехода права ...

Поделитесь соображениями, пожалуйста.

23.06.23, 12:54
Николай Тюленев писал(а):

23.06.23, 12:01
zver писал(а):
Контрольную закупку, кстати, технически сделать проще простого. Не усложняйте.
Контрольную закупку по продаже \ покупке услуги, оказание которой длится в среднем 3-6 месяцев?
И при оплате её после регистрации перехода права ...
Поделитесь соображениями, пожалуйста.

Аванса по договору будет достаточно. Работы на две встречи.

А то, что до сделки не дошло, так это «по независящим от подозреваемого обстоятельствам…»

23.06.23, 12:54
Николай Тюленев писал(а):

23.06.23, 12:01
zver писал(а):
Контрольную закупку, кстати, технически сделать проще простого. Не усложняйте.
Контрольную закупку по продаже \ покупке услуги, оказание которой длится в среднем 3-6 месяцев?
И при оплате её после регистрации перехода права ...
Поделитесь соображениями, пожалуйста.

Какими именно соображениями? Как технически осуществить?

23.06.23, 13:02
Павел Рыкалин писал(а):
Аванса по договору будет достаточно.

Какому договору? Кому аванса? В АН?
После введения лицензирования договорная база будет пересмотрена и приведена в соответствие.
Аванс будет вноситься под оказание консультационных услуг, а не как предоплата за риэлторскую.
Проходили всё это в конце 90-х.